Seçtiğimiz ürünler gibi mi? Sadece FYI, bu sayfadaki bağlantılardan para kazanabiliriz.
Nasozi Kakembo bir ev almak istediğine karar verdiğinde oğluyla Brooklyn'de yaşıyordu. Konum değişikliği ve ev sahipleri yardım programlarının kapsamlı bir araştırması, onu kapanışta 0.73 $ hariç her şeyi kapsayan bir programa yönlendirdi.
Üç yıl önce New York'ta yaşıyordum ve ev almayı düşünüyordum. Açıkçası, bu bir çok rekabetçi piyasa. Ve 12 yıl orada yaşadıktan sonra, şehir tarafından bir şekilde yanmış hissettim. O sırada 2. sınıfta olan ve şimdi 5. sınıfta olan bir oğlum var ve okul ve mahalle açısından biraz daha kolay ve sadece farklı bir yaşam kalitesi arıyordum.
Maryland'de doğduğum ve büyüdüğüm bir ailem var ve "Geri dönersem nasıl olurdu?" Diye düşünmeye başladım. Oğlum ve ben güneye taşındık.
Stephen Karlisch
Ben hemen içeri girip bir ev almak istemedim, çünkü kendi hesabına çalışıyordum. Sonra Johns Hopkins için çalışmaya başladım, bu yüzden bir ipotek için başvurmadan önce bunu biraz sıralamak istedim. Tam bir acemi değildim: Her zaman gayrimenkulle ilgileniyordum ve Kent Planlama konusunda yüksek lisansım var. Parmağımı nabzına tutmayı seviyorum.
Ama hala ipotek şirketlerinin neyi düşündüğünü anlama ve araştırma süreciydi, böylelikle en uygun aday olabildim.
İşte aradıkları: istikrarlı bir işveren ve tasarrufta biraz para. Borcun gelir oranını gerçekten karşılaştırıyorlar. Benimki okul yüzünden ideal değildi, bu yüzden benim için en büyük engel buydu; okul kredilerini değiştirip oranı düşürdüğümde bile, sorun peşinatım için yeterli tutarken yeteri kadar para ödüyordu. Biraz param olduğunda borcu kullanmak yerine borcu ödemek zorunda hissettim. Bence binyıllarla ilgili konulardan biri: Öğrenci kredisi borcumuz çok fazla. Ev sahibi olmak caydırıcıdır. Yani bu çok yorucuydu.
Stephen Karlisch
Düşündüm ki, başka bir yol olmalı. Diğer her şey kontrol edildi: Harika bir kredi puanım, harika bir işim vardı ve paramdan sorumluyum. Arada sırada kampüslerin etrafındaki belirlenmiş ceplerde ev sahibi teşvikleri duyulur. Ev sahipliğini düşünmeye gerçekten hazır olduğumda, kelimenin tam anlamıyla "Ev Sahipliği Bursu" nu aradım. Çeşitli şeyler vardı: NACA adlı ulusal bir program ve birkaç farklı program türü belirli miktarda öğrenci kredisi olan ev sahiplerine yardım sunan Maryland eyaletinden borç. Bazıları kafa karıştırıcıydı ve bazıları benim için doğru paket değildi, ama bir ilçe programına rastladım ve bir giriş oturumuna gittim.
Bunların çoğu kötü kredili insanlar içindir, ama bu benim sorunum değildi; benimki kelimenin tam anlamıyla peşinattı. Sonuç olarak, sonlandırdığım program, 15.000 $ 'a kadar olan peşinat ve kapanış maliyetlerine yardımcı olmaktı. Gelire dayalıydı, ancak yönergeler orta gelirdi. Ben de bu programa kaydoldum. Bir ipotek ödünç veren bir ev danışma atölyesi ve daha sonra kredi raporumu, ödeme taslaklarımı yazdırmak ve hepsini gözden geçirmek zorunda bire bir vardı. Onlar gerçekten ayda her şeyi ne kadar harcamak sizi ayrıntılı. Bunlar tesadüflerdir ancak toplanırlar. 30 günlük bir kapanıştı.
İhtiyaçlarımıza göre evi buldum. İstek listem, New York dışındaki dünyanın birçok yerinde normal olan şeylerdi, bir bulaşık makinem olması gibi! Emlakçım, "Ah evet, her yerde bulaşık makinesi var" gibiydi. Ama 12 yıldır bulaşık makinem yoktu - bu benim için paha biçilemezdi!
Stephen Karlisch
Açık alan, bir bulaşık makinesi, çamaşır makinesi / kurutma makinesi ve kendi park yerinde bir yer elde edebildi. Sağlam orta sınıf bir mahallede üç yatak odalı, üç banyolu. Oğlumun kendi banyo var ve benim ana katta, sonra onun alanı üst katta, bu yüzden aramızda biraz boşluk var. Burası gerçekten bizim için mükemmel bir ev ve peşinat ve kapanış için bu kadar olmasaydı mümkün olmazdı. Artı, emlakçım daha sonra satıcının kapanış için% 2 katkıda bulunacağını sözleşmeye koydu ve sonra ilçe programından 15.000 dolar beni yakınlarda sadece 0,73 dolar bıraktı. Kredi puanım yüksek olduğu için, o sırada hala mümkün olan en iyi mortgage oranını alabilirim.
Satın aldıktan sonra, taşındıktan sonra evimi bir dizi DIY projesi ile tamamen dönüştürdüm. Mutfakla başladım: Dolaplara grimsi mavi boyadım ve en zor kısım olan yeni bir donanım ekledim çünkü 30'a yakın dolap var - bu da 30 delik açmak zorunda olduğum anlamına geliyordu! Arada ara vermeliydim. Sonra tezgahlara mermer temas kağıdı ekledim ve Brooklyn'deki daireme sahip olduğum aynı IKEA raflarını kurdum. Metro döşemesi istediğimi biliyordum - bu New York geçmişim için bir nod gibiydi ve bunu kendim yaptım. Bu backsplash'i yapmak çok faydalı oldu; bütün mutfağı yaptı. Ve bunu yapmak için başka birine para verseydim çok para olurdu. Bu evin bir macera olduğunu söylemek güvenlidir.
House Beautiful'ı takip edin Instagram.