Seçtiğimiz ürünler gibi mi? Sadece FYI, bu sayfadaki bağlantılardan para kazanabiliriz.
Emily Ratajkowski'nin kocası yapımcı Sebastian Bear-McClard, 2017'den beri Noho mahallesinde bulunan NYC dairelerinde yaşıyor. Ciddi anlamda. Parite göre 18 milyon dolarlık bir net net değeri var celebritynetworth.com, ancak bir yılı aşkın süredir 5.000 dolarlık kiralarını ödemediler.
Model, milyonerle bir yıl önce biraz evlendi ve çift, muhtemelen o zamandan beri 49 Bleecker Street konutunda birlikte yaşıyor. Sebastian Bear-McClard, 2013 yılından bu yana eski üretim binasının ikinci katını yıkıyor. New York Post. Şu anda orada belirli yasal boşluklar altında kirasız yaşamasına izin verilmektedir. NYC 1982 Loft Yasası, başlangıçta mücadele eden sanatçıları ve düşük gelirli kiracıları tahliye edilmekten korumaktı.
Bu evli çift, düşük gelirli bir kiracıdan en uzak şey oluyor. Ev sahipleri, çiftin ikinci kattaki çatı katından yaklaşık 120.000 $ ödenmemiş ücret olduğunu iddia ediyorlar, ki bu da iki milyoner için sadece chump değişikliği.
“İşte, uber zengini bir ünlü çiftin ve kiracıdan yararlanabileceği ve gerçekten amaçlanan bir yasadan yararlanabileceği başlıca NYC gayrimenkulünde önemli bir örnek sanatçılar ve uygun fiyatlı konut ihtiyacı olan düşük gelirli aileler için mücadele ediyorlar. ”dedi. (49 Bleecker dahil) çatı katı bina sahipleri koalisyonu sözcüsü Carolyn Daly, -e New York Post.
Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP'den ortak Lisa Gallaudet 49 Bleecker'ın avukatı, bize Loft Yasasının tam olarak ne olduğunu ve kira ödemeden yaşamak için hangi boşlukları kullanmaya çalıştıklarını açıkladı.
"Loft Yasası, artan sayıda yasadışı ticari ve sosyal medya dönüşümünü düzenlemek için 1982'de yürürlüğe girdi. konut kullanımı için bina üretimi ve bu birimlerin sakinleri için bir yol sağlamak, "Gallaudet anlatır Ev Güzel.
2010 yılında, Loft Yasası ek bir uygunluk süresine izin verecek şekilde değiştirilmiş ve konut belgesi ancak 2008 ve 2009 yıllarında işgal edildi altında Geçici Çok Konut olarak nitelendirilebilir kanun.
Peki, iki milyoner Loft Yasası'nı faydaları için kullanmaktan tam olarak nasıl kaçıyorlar?
"Loft Yasa, çatı katı kiracılarının yasallaştırma işlemi sırasında sahibine kira ödemesini şart koşuyor bina sahibi, "Gallaudet" Loft Yasası'nda belirtilen Kod Uyumluluk çizelgesine uygundur. diyor. Ancak, bu son teslim tarihlerinin hepsi geçti ve karşılanması imkansız. Kiracılar, mal sahibinin son teslim tarihlerini karşılamaması durumunda kira ödemek zorunda olmadıklarının farkındadır. Bu nedenle, Loft Yasası kiracıları yasallaştırma sürecini geciktirmek için teşvik edecek şekilde yapılandırılmıştır ve sahibine bir güçlük getirmektedir. "
Ratajkowski ve Bear-McClard'ın yaşadığı konut aslında 2010 değişikliği altında korunmuyor çünkü ticari ünlü Fransız Kanadalı ressam Joanne Cornear ikamet, konut değil. Sebastian Bear-McClard, 2017 ilkbaharında Loft Yasası kapsamı için başvuruda bulundu ( başvurular Haziran ayıydı).
"[Bear-McClard] bilerek hak ettiği bir iddiayla ilerliyor çünkü bir iddiayı dava etmek yıllar alıyor ve avukatına ödeyecek parası var - sadece milyonlara değdiği için değil - aynı zamanda kira da yaşıyor Bedava. Stratejisi, yasa değiştirilene kadar doluluk içinde kalmak, ücretsiz kiralamaktır. Ancak, şu anki kapsamı için haklı iddiası olmasaydı, birime sahip olmazdı. "
Bu arada Em Rata'nın kişisel Instagram şu anda "kiranızı ödeyin" diyen yorumlarla dolu.
House Beautiful'ı takip edin Instagram.