Ortalama Ulusal Yeniden Yapılanma Maliyetleri
Tadilat a ...
Banyo: 10.417 $
Bodrum: 20.110 $
Mutfak: 24,178 $
Ekleniyor ...
Klozet: 2.013 dolar
Kulübe: 3.048 $
Garaj: 27.403 $
Oda: 44,317 $
2Benzeri malzemeler gerçek olandan daha iyi olabilir.
Emlak Vinil Siding (csol üstten kilitli) gerçek ahşabın görünümünü taklit eder, ancak elemanların altında çok daha uzun süre dayanır. royalbuildingproducts.com
Bir kat Sahte Dökülmüş Beton maliyet veya sorun eksi bir alçı duvar katı beton gibi görünmesini sağlayabilir. concretestudio7.com
Ahşap zeminler RevWood gerçek ahşaptan daha sürdürülebilir (birçok tahta tek bir kütükten yapılır) ve daha sağlam olabilir. mohawkflooring.com
Hayallerinizdeki İngiliz kayrak kalesini taklit etmek için Brava Eski Dünya Arduvaz70 yıldan fazla sürebilen bir sentetik. bravarooftile.com
“Son evimde, Long Island'daki 200 yıllık bir çiftlik evinde, yüklenici olmaya karar verdim ve restorasyon için tesise taşındım. Bir yatak, eski bir masa ve çay için bir elektrikli su ısıtıcısı ile bir yatak odasını engelledim - ama toz içeri sızdı. Banyo karolarını ve şömine ocaklarını kontrol etmek için eve gittiğimde talaş uçuyordu. Eski duvar kağıdı sökük, küflü eski sıva ortaya. Orada olmayı sevdim, her şeyin bir araya geldiğini gördüm, ama çok geçmeden kronik bir öksürük vardı. Doktor bana antibiyotik verdi ve süre boyunca arkadaşlarıyla ya da bir motelde kalmamı söyledi. İşçiler maskeler kullandılar ve günde yedi saat çalıştılar, hatırlıyorum, ben oradayken 7/24 toz ve küf sporlarını teneffüs ettim. Bir sonraki evimle, iş yapılırken yakınlarda yaşadım ve fark yarattı. Dersimi öğrendim! ”
—Tricia Foley5Hepsini değiştirmek zorunda değilsiniz.
Eski dolapları yenileyin. Jasmine Roth, ladin yapmak için yapıcı sınıfı bir mutfak zımparalamayı, astarlamayı ve boyamayı söylüyor. Eski pencereleri güçlendirin. Değiştirme maliyetinin yaklaşık yarısı için, hava sızıntısını önlemek için hava sıyırma ve fırtına pencereleri ekleyin. Eski fayans yeniden. Tarihli karoların rengini değiştirmek için, üzerlerine ince bir emaye tabakası püskürtmek için bir yeniden yüzey temizleyici kiralayın.
6Pencerenin konumu odayı kullanma şeklinizi değiştirebilir.
Güneye bakan: gün boyu parlak, yoğun güneş
Batı bakan: öğleden sonra rüya gibi bir altın parıltı dahil olmak üzere uzun bir doğrudan güneş ışığı dönemi
Doğu bakan:parlak bir sabah ışığı patlamasıGün boyunca ışık eksikliğinden sonra
Kuzey bakan: gün boyu yumuşak, eşit pozlama
Üst düzey bir görünüm için yün gibi doğal bir elyaf öneren tasarımcı Meg Lavalette, “Ebeveyn yatak odası veya ana dolap gibi özel alanlarda duvardan duvara halıları hoş geldiniz” diyor. Diğer bonuslar? “İnanılmaz derecede dayanıklı, doğal olarak leke tutmaz ve temizlenmesi kolaydır.”
“Kalıplama, bir dekorasyon katmanı sağlamanın yanı sıra mimari bir çerçeve ve yapı oluşturur. Tarihi detaylara takılmak kolaydır, ancak unutmayın: İnsanlar Viktorya döneminde kalıplama yaparak her türlü çılgınca şey yaptılar. Her zaman süper klasik olması gerekmez. ”-Genç Ha
Basit taban veya taç kalıplama ekleme
1. Ev Depotu'ndan satın alın, burada ölçümlerinize kesecekler.
2. Bir çekiç ve bitirme çivileri veya çivi tabancası kullanarak sabitleyin.
3. Kalafatlayın, astarlayın ve boyayın, böylece yeni kalıp parçaları duvarlarınızla eşleşsin.
“Kiminle çalıştığınızı bilmek çok önemli—almak Referanslar, ve aslında hepsini çağır! ”- Alison Victoria
10Ahşap zeminler ahşap zeminlere benzemelidir.
Yağ bazlı poliüretan dayanıklıdır, ancak gomalak benzeri kehribar rengi kaplama zamanla daha koyulaşacaktır. Bir alternatif düşünün.
Su bazlı poliüretan: (üst) Berrak saten kaplamasıyla, bu poli (Bona'dan temin edilebilir) yağlı muadilinden çok daha hızlı kurur - ve daha az toksiktir.
Yağlar ve mumlar: (altta) Tung ve keten tohumu yağları veya Rubio Monocoat gibi bir balmumu yağı hibriti mat ve doğaldır. Not: Finişi korumak için özel sabun gereklidir.
11En iyi yatırımlardan bazıları görünmezdir.
Evinizde gerçekten rahat olmanızı nasıl sağlarsınız? Düzgün çalışan bir HVAC sistemine sahip olun. Daha yeni üniteler için filtreyi düzenli olarak değiştirin veya temizleyin ve her kış mevsiminden önce eski ünitelerin kontrol edilmesini sağlayın. Sıcaklıkları düzenlemek için akıllı bir termostat alın. “Değişken ısıtma ve soğutma sistemi sıcaklık değişimlerini azaltacak ve düşük hızlarda daha sessiz çalışacaktır” diyor Trane Residential'den Tim Storm. Yaklaşık 10 yıl sonra sistemi değiştirin.
12Küçük şeyleri unutma.
“Son rötuşlar - ışık fikstürleri, banyo aynaları, dolap sistemleri, hatta kapı kolları - bütçenin büyük bir parçası. Onları unutma! Yasemin Yasemin
13Bir duvarı taşımak basittir - içinde borular veya teller yoksa.
Sorun ne? “Mevcut sıhhi tesisat veya elektriğin taşınması genellikle bir mimarın onay için şehirle birlikte plan yapmasını ve dosya oluşturmasını gerektirir, bu da projeye hem zaman hem de maliyet ekler.” -Meg Lavalette
“Küveti odanın bir tarafından diğerine taşımak 10.000 dolar.” -Patrick Mele
Ne Zaman Buna Değer? “Bir evin mevcut düzeni işe yaramazsa, mutfak çok küçükse veya banyonun genişletilmesi gerekiyorsa, sıhhi tesisat hareket edeceğiz. İyi akış ve depolama ile simetri hedefliyoruz. Ve bazen, sıhhi tesisatın taşınması, küçük bir odanın daha büyük hissetmesini sağlar. ”—Keren Richter
14Her şeyi tahmin edemezsiniz. Denemeyin.
Bizim payımız vardı Hudson, New York'ta bir ev tadilatı yaparken beklenmedik bir. Her oda bir sürpriz yaptı: bir döşeme tabakasının altında, diğeri; pencerelerinden dışarı doğru açılan pencereler. Tarih yapmak zaman alır ve sabra ihtiyacımız olduğunu öğrendik - çoğuna. Bir sabah farklı haberler geldi: Bir kanser teşhisi için yatakta oturdum. Vakfta hem benim hem de evin çatlaklarını bulduk. Zamanında yapılmaya çalıştığımız tüm stres artık çok gereksiz görünüyordu. Her tıkanmış boru ve çatlak bize “Yavaşla” fısıldadı. Bazen planın ve perspektifin değişmesi gerekir. Sonunda bunun önemini öğrendik. —Danielle Van Noy