Bu 10 Adımla Evinizi Noel Öncesi Satın

Evinizi piyasaya sürmek söz konusu olduğunda, kış yılın belirsiz bir zamanı olabilir. Göre Rightmove, potansiyel alıcılar daha soğuk aylarda daha az ilgi ve motive olma eğilimindedir. Noel büyük bir oyalama.

Ancak, önümüzdeki birkaç ay içinde evinizi satışa çıkarmak istiyorsanız, evinizi ev izleyicileri için daha cazip hale getirmek için yapabileceğiniz birkaç şey var.

Jason Peterkin, online perakendeciden 247 Panjurdiyor ki: 'Zamanında sıkı iseniz veya bütçe, bir liste yapın ve potansiyel alıcılar için gerçekten çekici ve aranan temel faktörleri ve özellikleri önceliklendirin.

'Harika bir test, bir arkadaşınızın veya aile üyenizin evine girip farklı unsurları düşünmektir. Evde ve çevresinde gözünüzün çekildiği ve yeni bir şey ararken fark edeceğiniz ev.'

Bu kış evinizin çekiciliğini artırmaya ve değer vermeye yardımcı olmak için neler yapabileceğiniz hakkında daha fazla bilgi edinmek için 247 Panjurlar, hangi tasarım trendlerini öğrenmek için bir dizi iç mimar ve emlak uzmanıyla konuştu ve

ev kesmek evinizi daha hızlı satmanıza yardımcı olabilir.

EVDE

1. özelliklerinizi vurgulayın

Mülkünüzde gerçekten bağırmaya değer bazı yerleşik özellikler var. Emlak acentalarındaki uzmanlar Michael Graham “Açık plan mutfakların genellikle ev alıcılarının istek listesinin başında olduğunu ve ziyafet tarzı oturmaların da giderek artan bir trend olduğunu görüyoruz. Yerleşik banklar ve kabinler alanı büyük ölçüde kullanır ve bir adada tünemekten çok daha rahattır. '

2. Açıklama yapmak

Yap ev Genel zemini oldukça klasik ve nötr tutarken öne çıkın. Bunu yapmanın akıllı bir yolu, potansiyel alıcılara alanla neler yapılabileceğini gösteren, iyi bir izlenim bırakacak birkaç ifade parçası eklemektir.

İç mimar Rukmini Patel diyor ki: 'Konfor bölgenizden çıkın ve alışık olmadığınız stilleri seçin. Bir açıklama oluşturmaya yönelik hareketlerim, yemek masası üzerinde alçak asılı büyük bir kolye ışığı gibi dikkat çeken aydınlatma ve mobilya parçaları. '

3. Ana odalara öncelik verin

Alıcılar, evinizin bir showhome kadar bozulmamış olmasını beklemezler, ancak özel ilgiyi hak eden bazı odalar vardır.

Helen Silver kimden Emlak Tasarım Şirketi tavsiyeleri: 'Üç ana odaya konsantre ol - oturma odası, mutfak ve ebeveyn yatak odası olduğu gibi insanların en fazla zaman geçirebilecekleri ve bu nedenle onlara en fazla ödeme yapacakları alanlar Dikkat.

'Duvarlar biraz ihmal edilmişse birkaç yeni aksesuara, birkaç bitkiye ve belki de yeni bir boya tabakasına yatırım yapmayı düşünün. Oturma odası için büyük bir ayna, odanın taze ve hafif görünmesine yardımcı olacağı için her zaman iyi bir fikirdir. '

4. Işık içeri girsin

Kış yaklaşırken, ev görüntülerinizi düzenlerken stratejik olun. Gündüzleri daha doğal ışıkların olduğu yerlerde düzenlemeye çalışın. Emlakçı Dana Gonzalez'e göre, bu, ev satın alırken alıcıların aradığı en önemli özelliklerden biridir.

247 Blinds direktörü Jason Peterkin şöyle diyor: 'Evinizdeki odalar için doğru vitrin dekorasyonunu seçtiğinizden emin olun ve herhangi bir ev görüntülemesi sırasında perdelerinizi ve panjurlarınızı açık tutun ve maksimum miktarda ışığın taşmasına izin verin vasıtasıyla. Venedik güneşlikler, yine de gizliliği sağlarken ve ışığın geçmesine izin verirken şık ve temiz bir cilaya sahip oldukları için mükemmel bir seçimdir. '

5. Dolaplarınızın karmaşasını ortadan kaldırın

Evinizde büyük değişiklikler yapmak için çok para harcamanız önerilmese de, örneğin mutfak veya banyo, küçük değişiklikler büyük bir fark yaratabilir.

Emlak acenteleri Michael Graham, hızlı ve kolay bir yenileme ve tezgahlarınızı ve dolaplarınızı açığa çıkarmak için duvarları ve dolapları yeniden boyamanızı önerir. Alıcılar, kullanılabilir depolama alanı miktarının dolapların içine bakma eğiliminde olduğunu görmek isteyebilir. evin bol miktarda depolama alanı sunduğu izlenimini vermek için çöplerle dolu değiller Uzay.

6. Fayanslarla dönüştürün

Fayanslarınızı yenilemek, alanınızı gerçekten değiştirebilir. Rukmini Patel fayanslarınızda kontrast renkler veya mutfakta alışılmadık şekiller kullanmanızı önerir. banyo evinize çağdaş bir güncelleme sunmak için.

Yılın 2020 Topps Çini alışılmadık bir şeklin dekorunuz üzerinde nasıl bu kadar büyük bir etkiye sahip olabileceğinin harika bir örneğidir ve taraklı kenar bu yıl trendde patlamadır.

7. Sıcak bir karşılama

Alıcıların kendilerini rahat hissetmeleri ve kendilerini evinizde yaşadıklarını hayal edebilmeleri önemlidir. Küçük dokunuşlar uzun bir yol kat edebilir, bu yüzden çiçek eklemeyi, bir fincan taze kahveyi koymayı ve alıcıları davet ederken birkaç fırınlanmış mal almayı düşünün.

Kış aylarında ısıtmanın açık olduğundan ve evin ısındığından emin olun. Ya da daha iyisi, çatırdayan bir ateş yakmak.

EV DIŞI

8. Biraz TLC ver

İlk koymak için yapılacak şeylerden biri ev piyasada çatlaklar, nem veya küf gibi yapısal sorunları ele almaktır.

İç mimar Rukmini Patel: 'Potansiyel alıcılar bu tür sorunları hemen tespit edecek ve satın alırken son derece rahatsız edici olabilirler. Eğer iş uzman dikkatini gerektiriyorsa, düzeltmeye değer. Potansiyel alıcılar, özellikle ikinci ziyaretlerinde ince bir diş tarağı ile evinizden geçeceklerdir, bu nedenle bu alanlara dikkat çekmekten kaçınmak iyi bir fikirdir. '

9. İlk izlenimlere odaklanın

Kış yaklaşırken, dış alanınızı unutmak kolaydır, ancak Rukmini Patel, evleri izlemek söz konusu olduğunda ilk izlenimlerin gerçekten önemli olduğunu tavsiye eder.

Önünü ve sırtını toparlamayı unutma bahçeler, gereksiz dağınıklığın bertaraf edilmesi ve çimlerin veya mevcut dış alanın vurgulanması için yaprakların yaklaştırılması. Araba yolunuzun prezentabl görünmesini ve erişim kolaylığı ve güvenlik gibi önemli özellikleri gösterdiğinden emin olun.

10. Kuşlar göz incelemesi

Kontrol etmek için bariz bir yer olmayabilir, ancak herhangi bir ev görüntülemesinden önce çatınıza bakarak biraz zaman geçirin. Yeniden çatmak zorunda kalma ihtimalinden daha rahatsız edici bir şey yoktur.

Emlakçı Robert Smith, Richardson ve Smith, sırt döşemesi iyi sivri ve yataklı, tüm fayans yerinde olduğundan emin olmanızı önerir. Çatı işleri pahalı olma eğilimindedir ve iş aslında olduğundan daha korkunç görünüyorsa alıcıları erteleyebilirsiniz. Benzer şekilde, iyi bilgilendirilmiş alıcılar, herhangi bir çalışmaya ihtiyaç duymadığından emin olmak isteyecektir.

Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun bunun gibi daha fazla makaleyi doğrudan gelen kutunuza teslim etmek için.

KAYDOL

---