![Küçük Bir Yatak Odasına Şifonyer Takmak için Mobilya Düzeni Püf Noktası](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Seçtiğimiz ürünler gibi mi? Sadece FYI, bu sayfadaki bağlantılardan para kazanabiliriz.
İster ilk evinizi satın alın, isterse deneyimli bir ev sahibi olun, evinizdeki güzel evi bulmak için bu soruları yanıtlayın.
1. Evinizde hangi unsurlar olmazsa olmazlar ve nelerden vazgeçebilirsiniz? Ev avı yaparken, onsuz yaşayamayacağınız birkaç öğeye karar verin ve gerisini bırakın. Gereksinimlerinizi göz önünde bulundurarak evlere bakabilirsiniz.
2. Birkaç yıl tek bir yerde kalmayı taahhüt edebilir misiniz? Bir veya iki yıl içinde taşınmayı planlıyorsanız, ev sahipliği sizin için olmayabilir. Uzmanlar, en az 5 yıllık bir konaklama süresinin evinizden değeri geri kazanmanızı sağlayacağını söylüyor. Bundan önce her zaman ve para kaybetme riskiyle karşı karşıyasınız.
3. Ne kadar eve gidebilirimeally parası yetmek? Bir ev satın almakla ilgili maliyetler, aylık ipotek ödemesinin çok ötesine geçiyor. Emlak vergileri ve sigorta da dahil olmak üzere ayda ne ödeyebileceğinize karar vermek için zaman ayırın. Peşinat, kapanış masrafları ve diğer tüm ekstra ücretler için karşılayabileceğiniz şeyler.
4. Bir temsilciyi nasıl bulmayı planlıyorsunuz? Sizinle temsilciniz arasındaki ilişki önemlidir, araştırmanızı yapın ve süreçte gezinmenize gerçekten yardımcı olabilecek birini bulun.
5. Farklı pazarlar ve mahalleler biliyor musunuz? Yaşadığınız bölgeden ne istediğinizi öğrenin ve ilgilendiğiniz alanlar hakkında araştırma yapın. Okul sistemlerini ve suç oranlarını araştırın ve aradığınız pazarda alışveriş yapın. Diğer evlerin ne için gittiğini ve piyasada ne kadar süredir bulunduğunu öğrenin - bu, arama yaptığınızda ve hangi mülklere değer verdiğinizde size bir referans noktası verecektir.
6. Ev satın alma süreci nasıl çalışır? Elbette, ailenizin ve arkadaşlarınızın "değerlendirme" ve "kapanış maliyetleri" gibi kelimeler attığını duydunuz, ancak süreci gerçekten anlıyor musunuz? Soru sormaktan korkmayın, ne için olduğunuzu bilmek, yol boyunca akıllı kararlar vermenize yardımcı olabilir.
7. Kredi puanınızı biliyor musunuz? İpoteğe değer olup olmadığınızı bilmeniz gerekir ve kredi puanınızla başlar.
8. İpoteğinizi nereden alacaksınız ve kullanabileceğiniz seçenekler nelerdir? Kullanabileceğiniz farklı ipotek türlerini bilmek önemlidir. Sizin için uygun olanı bulana kadar tüm seçeneklere ve programlara bakın.
9. Önceden onaylanmış veya ön yeterlilik kazanmış mısınız? Bunlar çok farklı iki şey. Ön onay, borç verenin, kredi faiz oranı ve süresi gibi belirli koşullar altında evinizi satın almanız için belirli bir miktar para vereceğini söyleyen yazılı bir sözleşmedir. Bir ön yeterlilik, ne kadar ödünç alabileceğinizin bir tahminidir. Her ikisi de ev avından önce yapılmalıdır ve fiyat aralığınızı bilmenizi sağlayacaktır. Ayrıca bir teklif yaptıktan sonra satın alma sürecini daha hızlı geçmenize yardımcı olacaktır.
10. Peşinat için ne kadar tasarruf etmeyi planlıyorsunuz? Ne kadara ihtiyacın var? Her zamanki% 20'dir, ancak daha az indirimle kullanılabilir krediler vardır. Peşinat ne kadar büyük olursa, evinizde o kadar fazla özkaynak sahibi olur ve aylık ödemeleriniz o kadar düşük olur. Ayrıca banka ile daha iyi bir kredi almanıza yardımcı olabilir.
11. Kapanış masrafları için ne kadar ödeyeceksiniz? Gidiş oranı nedir? Tipik olarak evinizin fiyatının% 2-5'ini, kapanış maliyetlerini düşünmek önemli bir faktördür. Bunlar büyük ölçüde, satın aldığınız mülkün bulunduğu yere bağlıdır ve satın alma işlemiyle ilgili birden fazla ücretten oluşur.
House Beautiful'den daha fazlası:
Bir Klima Etrafında Nasıl Dekore Edilir
Bir erkeğin ASLA Evde Olmaması Gereken 16 Şey >>
Windows Bu Küçük Dairenin Tasarımını Nasıl Değiştirdi >>