![Müteahhit İşe Başlamadan Önce Bilmeniz Gereken 8 Şey](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için bir komisyon kazanıyoruz.
Mülkiyet merdivenine adım atmak, geleneksel mülkiyet yolu mali açıdan uygun olmadığı için birçok kişi için gerçek bir zorluk olabilir. Bu özellikle, giderek daha fazla kilitlenen genç nesiller için geçerlidir. Konut piyasası.
Ancak, potansiyelin ilk kez alıcılar bir ev sahibi olabilir. Sadece onlarý bilmelisin.
Bu tür bir plan, normalde konutu inşa eden konut birliğinden ev satın aldığınız ortak mülkiyettir. Emlakve eş zamanlı olarak her ay kira ve ipotek geri ödemeleri ödersiniz.
House Güzel İngiltere kampanyanın kampanya görevlisi Ella Cheney ile konuştu. Ulusal Konut Federasyonu, planın neler sunduğunu, kimin uygun olduğunu ve artıları ve eksileri bulmak için. İşte bir ev satın almanın bu alternatif yolu hakkında bilmeniz gereken her şey.
Ella, "Paylaşılan sahiplik, insanların bu ilk ayağını konut merdiveninde tutmasına yardımcı olmak için harika bir yoldur" diyor. ‘Temel olarak, bir konut derneği tarafından inşa edilen yeni bir evin (yüzde 25 ila yüzde 75) bir kısmını satın alıyorsunuz ve geri kalanına kira ödüyorsunuz.
"İsterseniz, zaman geçtikçe" merdiven "olarak bilinen evinizin yüzde 100'üne sahip olana kadar daha fazla hisse satın alabilirsiniz.”
Hükümet destekli program aslında 30 yıldan fazladır ve Ulusal Konut Federasyon şunları söylüyor: shared Paylaşılan sahiplik sayesinde binlerce insan kendi evinin sahibi olabilir. hayal ediyor.’
Ella, “Paylaşılan mülkiyet, zaten kendi evlerine sahip olmayan yılda 80.000 £ 'dan (veya Londra'da yılda 90.000 £) daha az kazanan herkes içindir” diyor. Usually Bunlar genellikle konut merdiveni almak için mücadele eden genç profesyoneller, ama aynı zamanda bir ilişki bozulduktan sonra küçülmek veya yeni bir ev bulmak isteyen insanlara yardımcı olabilir. Ülkenin bazı bölgelerinde de hak kazanmak için yerel olarak yaşamak veya çalışmak zorundasınız. ”
Instagram'da bu yayını görüntüle
56 yaşındaki Ghislaine Watts, boşanmasından bu yana kendisi ve en küçük kızı için Letchworth'ta iki yatak odalı bir ev kiralamıştı. Kira hızla tasarrufunu yiyordu ama başka ne yapabileceğini bilmiyordu. #Sharedownership hakkında bir makale görünce, bunun iyi bir fikir olduğunu düşündü, ancak yaşının mümkün olup olmadığını merak etti.. Sonra Ghislaine, #Biggleswade'nin üç mil güneyinde pitoresk #Langford, #Bedfordshire köyünde 55'lerin üzerinde paylaşılan bir mülkiyet planı olan Grand Union Homes for Meadow View'den bir reklam gördü. Şema sadece altı ev, üç adet 2 yataklı bungalov ve üç adet 2 yataklı evden oluşuyordu ve Ghislaine'nin aradığı şeyi duydu. “Paylaşılan sahipliğin yaşımdaki insanlar için mevcut olduğuna dair hiçbir fikrim yoktu ama bundan çok memnunum! Başka bir ortak mülkiyete bakmıştım ama Meadow View'da bu evlerin planlarını görünce çok istekliydim aslında plandan satın aldım.. “#GrandUnionHomes satış ekibi kesinlikle harikaydı. Tüm süreç boyunca çok yardımcı oldular ve sonsuz sorularıma karşı gerçekten sabırlıydılar. Ghislaine, kızı ve kurtarma kedisi Lily, altı hafta önce iki yatak odalı evine taşındı ve daha mutlu olamazdı. Kırsal Konut Haftası olduğundan, #ruralhousing sorunlarını vurguluyoruz ve konut derneklerinin bunlarla mücadele için yenilikçi çözümlerini sergiliyoruz. Yerel halkımıza yaşam çizgisi sunan başarılı gelişmelere dikkat çekmek için mükemmel bir fırsattır. kasabaları ve köyleri pazarlamak ve konutların kırsal toplulukların hayatta kalması için hayati önem taşıdığı mesajını güçlendirmek ve Hizmetler.
Tarafından paylaşılan bir yayın Ulusal Konut Federasyonu (@ national.housing.federation) tarihinde
Düşük gelirli olanlar için, ortak mülkiyet iyi bir seçenektir, çünkü mevduat tutarları geleneksel bir ev satın almaktan çok daha azdır, ayrıca aylık geri ödemeler daha ucuzdur.
“Çok sık, bu sadece kira ödemekten daha ucuz olur.”
Ella, “Daha küçük bir hisse satın alarak, çok daha uygun fiyatlı - sadece nispeten küçük bir depozito yatırmanız gerekiyor” diyor Ella. ‘Örneğin, 200.000 £ değerinde bir evin yüzde 25'lik bir hissesini satın alırsanız, sadece 50.000 £ 'ı kapsayacak bir ipotek artırmanız gerekir.
‘Bu, yüzde 10 depozito için yalnızca 5.000 £ tasarruf etmeniz gerektiği anlamına gelir. Aylık ödemeleriniz, kalan yüzde 75'lik kira bedelinin yanı sıra ipotek geri ödemelerini de kapsar. Çoğu zaman, bu sadece kira ödemekten daha ucuz olur. ”
Resimleri Görüntüle / Getty Images üzerinden UIGGetty Images
Ella şöyle açıklıyor: a Ortak mülk sahibi bir ev satın almak için, alan - daha sonra beğendiğiniz bir mülk bulmanıza ve yeni evinizi satın almak için topa yuvarlanmaya başlamanıza yardımcı olabilirler. '
YEREL AJANI BURADA BULUN
‘Paylaşılan mülkiyet evleri, insanların satın almak istediği diğer evlere benziyor - tek fark, onu nasıl satın aldığınızdır!” Diyor Ella.
Dennis Gilbert / Resimleri Görüntüle / UIG ile Getty ImagesGetty Images
Ent Tamamen nereden satın aldığınıza ve ne tür bir eve gittiğinize bağlıdır - ancak Evin yüzde 25'lik hissesine yüzde 10 depozit kadar küçük bir konut merdiveni, ’Ella ortaya koymaktadır.
‘Alıcılarla ve konut dernekleriyle, ortak bir ev satın almak ve ortaya çıkmaya devam eden en büyük zorluk farkındalıktı, ” Ella diyor.
‘İnsanlar paylaşılan sahiplik hakkında yeterince bilgi sahibi değil - ya da duymuşlarsa, ne olduğunu ve sağlayabileceği fırsatları tam olarak anlamıyorlar. Şimdi bunu değiştirmeye çalışıyoruz. ”
Chev WilkinsonGetty Images
Ella, “En önemli şey araştırmanızı yapmak” diyor. Shared Paylaşılan mülkiyetin ne olduğunu, satın almak istediğiniz belirli ev için kriterlerin ne olabileceğini ve nihayetinde ne karşılayabileceğinizi anlamaya çalışın.
'O zaman esnek olun - gözünüzün paylaşıldığı bir paylaşılan sahiplik evinde sizin için işe yaramazsa, uygun olanı bulmaktan korkmayın. ”
Dolayısıyla, bir evin yüzde 100'ünde ipotek yapamıyorsanız, ilk sahiplik olarak konut merdivenine girmeniz için paylaşılan mülkiyet iyi bir seçenek olabilir.
Paylaşılan sahiplik hakkında daha fazla bilgi edinmek için Ulusal Konut Federasyonu ve Satın Alma Yardımı.
İlgili Hikaye
Cep Yaşam: Uygun fiyatlı ilk kez alıcı evleri