Mülkünüzü Binlerce Devalüe Edebilecek 10 Retro Tasarım Eğilimi

Oturma odanızda az söylemek şüpheli olan bir banyo renk şeması veya desenli bir halıya sahip olabilirsiniz. Ancak, çekici olmayanlardan ziyade, bu şeyler aslında evinizin değeri üzerinde olumsuz bir etkiye sahip olabilir. Mülk geliştiricisi ve sunucusu Scarlette Douglas ile konuştuk. Güneşte Bir Yer, indirgemek için.

"Bir geliştirici olarak işim bir mülkü mümkün olduğunca değerli hale getirmektir, bu yüzden satışa çıkmadan önce hızlı ve ucuz bir şekilde iyileştirilebilecek anahtar şeylere öncelik vermeye odaklandım." Dedi. "İnsanlar kitaplarını kapaklarıyla değerlendiriyorlar, özellikle de yeni bir ev satın almak söz konusu olduğunda, ev hala bir zaman tüneli içinde sıkışmış Burada değer kırmak için, değerini artırmak için bazı hızlı ipuçları banka."

Birlikte çalışma Bathrooms.comDouglas, mülkünüzün değerini etkileyebilecek tasarım trendlerinin yapılmasını ve yapılmamasını açıklar:

1. Eski moda ahşap Lambri

Ahşap paneller, bir mülkün tarihli ve yorgun görünmesini sağlayabilir, insanların% 46'sı aslında bir mülk satın almasını engelleyeceğini söyler. Çıkarılması şaşırtıcı derecede kolaydır, bu yüzden biraz taze ve zevkli duvar kağıdı. Daha hızlı bir seçenek, panelleri nötr bir renkte boyamaktır - beyaz veya açık gri harika bir seçenek olacaktır. Yakındaki duvarları aynı renkte boyayın ve odanız anında daha parlak hissedecek. Bu, değerini artırmalı ve potansiyel alıcılar için daha çekici hale getirmelidir.

2. Avokado Banyoları

Zamanımda çok iğrenç banyolar gördüm ve avokado renkli olanlar gün içinde tüm öfke kadar, şimdi yorgun ve modası geçmiş görünüyor. Potansiyel alıcıların% 44'ü, avokado banyolu bir mülkün onu satın almasını engelleyeceğini söyledi.

İster inanın ister inanmayın, 373 dolara kadar tam bir set alabilirsiniz, böylece evinizin satış kabiliyetini ve değerini artırmak için şık beyaz bir tane tercih edin.

3. Tarihli Yerleşik Bar

Üçte birimizden fazlası (% 41), bir mülke girdiklerinde ve tarihli bir yerleşik bar gördüklerinde, düz bir şekilde tekrar dışarı çıktıklarını söylüyorlar. Olmalarına rağmen partiler için harika, kesinlikle herkesin çayı değil. Muhtemelen birçok insan, birini çıkarmanın maliyeti olacağını düşündüğü için ertelenecektir.

Bu nedenle, alıcıları dış alanı görmeden önce ertelemeyi durdurmak için, mümkün olduğunca azaltmaya odaklanın. Her şeyi yıkamayabilirsiniz, ancak bar taburelerini ve içeceklerini çıkarırsanız, her şeyi tarafsız bir şekilde boyayın renk ve sonra hoş bir vazoda bazı aile resimleri ve büyük bir buket çiçek ekleyin, çok daha az görünmesini sağlayacaksınız korkutucu.

4. Ahşap Yonga Duvar Kağıdı

Hepimiz odun yongasıyla karşılaştık - ister ailenizde ister büyükanne veya büyükbabanızda ya da hemen hemen her öğrenci evinde olsun. Şimdi inanılmaz derecede modası geçmiş. Öyle ki, potansiyel alıcıların% 41'i bu tür bir duvar kağıdına sahip olsaydı bir yere teklif vermemeye karar verecekti. Çıkarmak zor değildir, bu yüzden bir duvar kağıdı puanlama aracı ve duvar kağıdı temizleme sıvısı gibi doğru ekipmana yatırım yapın. Birkaç dakika içinde zahmetli şeyler duvarlarınızdan süzülecek.

5. Artex Tavanlar

Özetle, Artex 70'leri yönetti. Bu retro eğilim muhtemelen odun yongası kadar sönük ve% 40'ımız bir mülk için teklif vermemizi durduracağını söylüyor. Doku eklemek için kullanılır ve tavanlara tasarım, Artex aslında bir şirketin ticari markasıdır, ancak spiral veya dokulu efektle eş anlamlı hale gelmiştir. Artex kaldırılırken, profesyonellere 80'lerden önce eklenen kaplamalar ve o zamandan beri beyaz asbest içerebilir.

6. Ağır Desenli Halı

Bir kez modanın yüksekliği, bu artık stilin çok farklı olduğu bir zamanı hatırlatıyor. İngiltere'nin üçte biri (% 35) bununla mülk satın almamaya karar verecek halı tipi.

Bunu daha az göz korkutucu hale getirmenin en kolay ve en hızlı yolu, ilk izlenimlere odaklanmaktır. Bu nedenle, evinizi piyasaya sürmeden önce giriş salonundaki ve oturma odasındaki halıyı değiştirin. Biraz var kaliteli ve çok bütçe dostu seçenekler mevcut bu hızlı bir şekilde kurulabilir ve potansiyel alıcıların kapıdan çıktığı anda aldığı hissi tamamen değiştirebilir.

7. Dokulu Duvar Kağıdı

80'lerde nasıl dokulu duvar kağıdı sevdiler. Benim yeni daire duvar kağıdı merdivenlerden yukarı kabartmalı - tüm yer gerçekten eski moda görünüyor yapar ve ilk kez yürümek zaman mülkiyet olurdu cazibesi alır. Alıcıların yüzde 34'ü, duvarları süngerimsi şeylerden kurtulmanın zamanı geldiğini söyledi.

Duvar kağıdı tasarımı çok kişiseldir, bu yüzden daha modern bir tasarımla değiştirmek isterseniz basit tutun. Bence bir özellik duvarı her zaman çalışır. Birini, genellikle oturma odasındaki merkezi bir duvarı veya yatak odasında bir yatağın arkasını seçin ve diğer duvarları düz, temiz ve düzenli tutun. Bu, potansiyel alıcıları etkilemeye yardımcı olacaktır.

8. Deli

Çılgın kaldırım çok popülerdi ve tüm yollarda ve bahçelerde görülebilir. Şimdi, modaya uygun değil ve yerini almak oldukça büyük bir iş olacağı için, evinizi değersizleştirebilir. İngiltere'deki ev alıcılarının% 33'ü, onları bir mülkten uzaklaştırmanın yeterli olacağını söyledi.

Yerinizi satışa sunmadan önce bununla yapabileceğiniz iki önemli şey vardır:

• Daha değerli, ancak daha pahalı seçenek - ahşap zemin kaplamasıyla kaplayın. Orada tonlarca seçenek var ve bazılarının kurulumu düşündüğünüzden çok daha kolay ve daha ucuz.
• Daha ucuz ve daha az değerli seçenek, alanı çok sayıda saksı bitkisi ile gizlemektir. Avuç içi ve otlar ve grup saksıları gibi büyük yayılan bitkileri birlikte seçin, böylece alıcılar taşlardan daha fazla bitki görür.

9. Eski moda, yerleşik tuğla veya taş şömineler

Bunlar% 33'ümüzü mülk satın almamızı engelliyor. Şömineler güzel olabilir, ama hantal. Modern şömineler kolayca bulunabilir ve kolayca bulunabilir, ancak her şeyi sökmek zorunda kalmamak için, sadece ocağın güncellenmesine odaklanın. Belki bazı güzel kayrak veya bazı modern fayanslarla ve daha sonra onları açık bir renk boyayarak taşları aşağı doğru tonlayın.

Tüm dağınıklığı ve süsleri ocağın ortasındaki büyük bir çiçek vazo ile değiştirerek bitirin. Bu, şöminenin daha modern görünmesini sağlayacak, ancak alıcıların içeri girer girmez ilk gördükleri (ve sevmedikleri) olmalarını da durduracak.

10. Yatağın Etrafında Gömme Dolap Dolapları

Yerleşik dolaplar güzel - her şeyi gizli tutuyorlar ve yerden tasarruf ediyorlar. Ancak tüm yatağı çevreleyen 80'lerde popüler olanlar şimdi daha az popüler. Öyle ki,% 30'umuz hala sahip olsaydı bir yer satın almamayı tercih ederdi.

Kolay bir düzeltme, yatağın üstünden geçen köprü dolaplarını çıkarmaya odaklanmaktır. Kapıları sökün ve dolapları sökün ya da bir çekiç kullanarak orta uçları indirin. Yatağın arkasındaki arka duvarı boyamanız gerekebilir, ancak bu küçük değişiklikler odanın daha büyük ve daha modern görünmesini sağlayacaktır, bu da daha fazla alıcı çekmeye yardımcı olacaktır.