Emlak Listeleri Nasıl Yazılır

Emlak listelerinde belirli kelimelerin tekrar tekrar kullanıldığını hiç fark ettiniz mi? Bunun iyi bir nedeni olduğu ortaya çıktı: "güzel", "özel" ve "yeniden biçimlendirilmiş", bir evin premium fiyata satılmasına neden olabilecek terimlerden sadece birkaçıdır. Zillow analizi 24.000 konut satışı.

Anket, "kusursuz", "yükseltilmiş", "paslanmaz" ve özellikle, "lüks." Çalışmanın ortak yazarları Spencer Rascoff, "Lüks olarak tanımlanan alt kat evler, beklenen satış fiyatını% 8,2 oranında geçme eğilimindedir" diyor. Stan Humphries.

En iyi fiyat katmanında anahtar kelime "büyüleyici" idi. Bu kelimeye sahip ilanlar ortalama olarak beklenenden% 6,5 daha fazla satıldı. "Nazik", muhtemelen bu "büyüleyici" görünümleri yaratan "nazik tepeler" de olduğu gibi bir başka üst düzey vızıltı kelimesiydi. "Nazik" kelimesi ile en üst seviye listeler ortalama% 2.3 daha fazla satıldı. "Güncellenmiş", "granit" ve "kiremit" gibi tüm fiyat noktalarında bazı kelimeler çekici geliyordu.

Ayrıca orada herhangi bir evin değerini düşürebilecek belirli kelimeler, Ankete göre. Bunlar arasında "sabitleyici", "TLC" ve "kozmetik" gibi bir evin taşınmaya hazır olmadığını belirten kelimeler bulunur.

Anket, "hoş" gibi görünen iyi huylu kelimelerin bile bir etkisi olabileceğini buldu. "Güzel manzara" veya "güzel şarap mahzeninden" bahseden üst düzey listeler için olumlu olabilir, ancak kelime aslında daha düşük fiyat noktalarındaki listelerin altını çizer. Zillow'a göre, "Düşük ve orta fiyatlı evler için 'güzel', özellikle genel olarak 'güzel bir ev' demek için kullanılıyorsa" oldukça özneldir. " "Alıcı 'güzel' ne demek olduğunu yorumlamaya bırakıldı. Muhtemelen bu belirsizlik nedeniyle, 'nice' kelimesi ile düşük ve orta fiyatlı listeler ortalamadan beklenenden yaklaşık% 1 daha az satıldı. "

Country Living'den daha fazlası:
• Piyasadaki En Güzel Eski Evlerden 8'i
• Çift Katlı Verandalı Satılık 3 Konut
• Beyaz daraba ile Satılık 6 şirin evler