Seçtiğimiz ürünler gibi mi? Sadece FYI, bu sayfadaki bağlantılardan para kazanabiliriz.
Arielle Samuels yıllarca ev almak istemişti. Eserlerde yeni bir gelişmeyle karşılaştığında, emlakçı olmadan ev satın alma sürecine başladı. İşte öğrendikleri.
Her zaman bir ev satın almak istedim; garip bir evlilik daha odak noktası oldu. Mobilya mağazalarında dolaşıp nasıl dekore edeceğimi düşünürdüm. 2015'te Washington DC'de bir oda arkadaşı ile kiraladım ve o yeri satın aldığı için taşındı ve dairede kaldım. Ama bu bana bakmam için ilham verdi.
Burada bir ton gayrimenkul geliştirme var ve faiz oranları çok çılgın değildi, bu yüzden tek yatak odalı bir daire arıyordum ve muhtemelen yaklaşık 250-270.000 için bulabilirdim. Şimdi, muhtemelen yüzlerce orta ile düşük arasında.
Aslında yolculuğa 2014 yılında başlamıştım ve hatta bir emlakçı bile aldım. Ama sonra sadece finansal olarak hazır hissetmediğim farkına vardım. Hala kredi kartı borcuyla mücadele ediyordum. Böylece başka bir oda arkadaşı aldım ve bu da tasarruf planımı yeniden canlandırmaya yardımcı oldu, böylece peşinat için işe yarayabileceğini düşündüğüm kadar para biriktirebildim.
Sonra bir gün, Hyattsville, Maryland'de bulunan Target'u sevmeye başladım ve 2018'in ortasında yeni bir gelişme için bir model gördüm. Havaalanından 10 dakika gibi iyi bir yer ve DC tür daha bir yatak odası için ne ödeyecekleri için bir townhouse alma fikri daha iyi bir mali karar gibi görünüyordu. Bu yüzden projeyle ilgili bildirimler ve haberler için VIP listesine ismimi koydum.
Satın alma sürecine hazırlanmak istediğimi biliyordum, bu yüzden şu programı başlattım: NACA Seçimi. Satın almak için finansal araçlara sahip olduklarını düşünmeyenler için, bu yüzden sizinle birlikte çalışıyorlar. Aylık olarak mortgage ödeyebileceğinizi kanıtlamanız gerekir, ancak program için onay aldığınızda peşinat yoktur, kapanış maliyeti yoktur, önemli ölçüde daha düşük faiz oranı vardır. Programdan geçmek sıkıcıdır. Kredi kartı ekstrelerinizi yazdırıyorsunuz ve her ay harcadığınız paraya bakıyorlar. İki veya üç randevudan sonra, şöyleydim, şu anda bu çok fazla - ama tasarruf etmeye başlamama yardımcı oldu.
Mart 2018'de, inşaatın geliştirilme aşamasında ilerlediğine dair bir e-posta aldım, bu yüzden bir townhome satın alan ve aynı zamanda bir emlakçı kullanmayan bir arkadaşımla görüştüm. Bir emlakçının fazla değer katacağını düşünmediğini söyledi, çünkü bu yeni bir yapı. Ayrıca bir avantaj bile olabileceğinden bahsetti çünkü bazen bir emlakçı kullanmamak o zamandan beri satıcı görüşme komisyonu vermek zorunda değilsiniz Emlakçı. Ben de düşündüm ki, hey, bu yapılabilir.
Satış toplantısı için ilk randevuya gittiğimde aslında en iyi arkadaşımı getirdim. Satış sürecinde biraz acele ettim ve yeni gelişmeden bu yana bitişleri ve her şeyi seçerken. Muhtemelen istediğim şeyle daha hazırlıklı gelebilirdim - biraz hissetmek güzel olurdu daha fazla güvence verdiğim tüm seçimler gerçekten istediğim gibi, aksine, sadece bilmiyorum herşey.
Yeni gelişme satın almanın en büyük yanlısı, mülkün tam olarak istediğim şey olduğunu biliyordum. Ama en büyük con kesinlikle teslim süresi. Teslim tarihlerinin hareket etmesinin ve geliştiricilerin bir tür hafife alınmasının yaygın bir olay olduğunu anlıyorum. Bu beklenti yönetimi için gerçekten zor oldu.
Diğer bir şey, muhtemelen bence ev denetim sürecinden geçmek zorunda kalmamamdı. oldukça stresli olurdu, bu yüzden ev satın alma biraz düzene almak süreci.
Bir emlakçıyı düğün planlayıcısıyla karşılaştırıyorum, bilirsiniz, her şeyi koordine ediyorlar ve ayrıca bir sondaj tahtası, bir terapist gibi davranıyor, Yani sadece bu rolleri diğerlerinde doldurabileceğinizi bilmelisiniz yolları. Ve şimdi yaptım, satın alan bazı arkadaşlarıma tavsiye veriyorum, bu yüzden bunu yapıyorum.
