![CouchCoaster Bardak Tutucu İncelemesi](/f/a7986ed18f8d8d322dd9d157efcae5e7.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480%3A%2A?width=100&height=100)
Bu ürünleri bağımsız olarak seçiyoruz; bağlantılarımızdan birinden satın alırsanız bir komisyon kazanabiliriz.
Duvarlarımızın rengi, bizim kabul etmek istediğimizden daha derin bir etkiye sahip olabilir, ruh halimizi, konsantrasyonumuzu ve performansımızı gizlice etkiler. Görünüşe göre, bu renkler evimizin satış fiyatı üzerinde oldukça büyük bir etkiye sahip olabilir.
Örneğin kırmızı duvarlar, ezberleme veya detay odaklı görevlerde bizi daha uyanık ve daha iyi yapabilir 2009 çalışması British Columbia Üniversitesi'nde. Çalışmanın yazarları - dur işaretlerini veya bir öğretmenin düzeltici kırmızı mürekkebini düşünün - “Kırmızı genellikle tehlikelerle ve hatalarla ilişkilidir” diyor, bu yüzden bizi daha yüksek bir uyanıklık ve farkındalık durumuna sokuyor.
Bu arada, mavi duvarlarla çevrili insanlar kısa süreli hafıza testlerinde daha da kötüleşti, ancak kırmızıya batırılmış olanlardan çok daha fazla hayal gücü gösterdiler ve çalışmadaki yaratıcı görevlerde de iki kez performans gösterdiler. Yazarlar, “Mavi genellikle açıklık, barış ve huzurla ilişkilidir” diyor. Mavi, uzak bir ufkun tüm sonsuz olasılıklarını içimizde görüyor gibi görünüyor.
Belki de bu yüzden Zillow tarafından yeni bir analiz, açık mavi banyolu evler diğer benzer evlerden ortalama 5.440 $ daha fazla satıldı. Bir toz mavi gökyüzünün yumuşak parıltısının ortasında insanların hayal kurmayı ve dişlerini fırçalamayı tercih eder. (Ve herkes biliyor duş en büyük yaratıcı fikirlerimizin kaynağıdır.)
Zillow, ülkedeki satılan ev listelerinden 32.000'den fazla fotoğrafı analiz ederek, odaya göre belirli boya renklerinin, diğer listelere kıyasla bir evin satış fiyatını nasıl etkilediğini görmek için. Mavi genel olarak büyük kazanan çıktı: Mavi banyolar sadece bir evin satış fiyatını artırmakla kalmadı, aynı zamanda açık mavi veya yumuşak kayrak mutfaklar da yaptı ( Ortalama 1.809 $ artış), kayrak mavisi veya lacivert boyalı beyaz yemek odası (+ 1.926 $) ve açık cerulean veya harbiyeli mavi boyalı yatak odaları (+$1,856).
“Duvarları taze, doğal görünen renklerde, özellikle mavi ve soluk gri tonlarında boyamak, sadece bir evin daha büyük hissetmesini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda gelecekteki alıcıların kendilerini alanda yaşamayı hayal etmelerine yardımcı olacak kadar tarafsız ”dedi. Zillow’un baş ekonomisti Svenja Gudell bir basın açıklamasında. “Mutfaklarda ve banyolarda açık mavi renklerin kullanılması, özellikle beyaz tezgah ve dolapları tamamlamanın yanı sıra, her iki odada da büyüyen bir trend yaratabilir.”
Bununla birlikte, mavi, oturma odasına geldiğinde, satış fiyatında 820 dolarlık bir düşüşle ilişkili olduğu için bir büst oldu. Açık bej veya yulaf ezmesi oturma odaları 1,809 dolarlık bir artış için iyiydi.
Terra cotta veya tuğla kırmızısı yemek odası, bir evin satış fiyatını ortalama 2.031 dolar düşürdü. Ve en büyük fiyat sürüklemesi hiç de en az bir kilit alanda renk içermiyordu: Beyaz banyo duvarlarının bir evin satış fiyatını 4.000 dolardan fazla battığı tespit edildi.
Bunun basit bir şekilde ilişkili veriler olduğunu hatırlamak önemlidir ve mavi banyolu evlerin daha fazla para için satmasının bir milyon nedeni olabilir. Işık ve arduvaz mavi son birkaç yıldır popüler oldu, bu yüzden bu evlerin piyasadaki diğerlerinden daha yakın bir yenileme aldıkları anlamına gelebilir.
Ama bunları bir araya getirerek, birkaç 30 $ galon boya ve birkaç Cumartesi öğleden sonra en az Evinizi satmanın zamanı geldiğinde size çok daha fazla para kazandırma potansiyeli - özellikle de mevcut paletiniz popüler değilse alıcılar:
Tüm bunlar, 18.125 dolarlık bir fiyat artışı olduğunu söyledi. Birkaç kova boya ve astar için onsekiz büyük mü? Bu, yatırımınızdan oldukça hoş bir getiri - ve karşılamak için fazlasıyla yeterli bir ev satmanın ortalama maliyeti.
Ve bir ev satın almak istiyorsanız? Sıkıcı veya modası geçmiş renklerle ertelemeyin - aslında, kararsız alıcıları uzak tutabilecekleri ve kolayca değiştirilebilecekleri için onları bile arayabilirsiniz. Amatör DIYer için yeni bir boya katına tokatlamaktan daha uygun bir ev geliştirme projesi yoktur. Resmin en zor kısmı gerçekten sadece gereken sabır ve hazırlık ve doğru rengi seçmektir.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019