Kira için çok fazla ödeme yapmak, birçoğumuzun, rahatsız edici uçak koltukları veya yatakta iş e-postaları almak gibi korkunç ama gerekli bir modern öfke olarak kabul ettiğimiz bir şeydir. Ancak en yüksek fiyatlı Amerikan şehirlerinden bazılarındaki kiralar - merhametle - düşüyor olabilir.
New York'ta iki yatak odalı bir daire için kira talep eden medyan 3,200 dolar iken, Mart 2016'daki yaklaşık 4,000 dolarlık zirveden bu yana% 19,6 oranında önemli bir düşüş gösterdi. bildiri kiralık web sitesi Zumper tarafından. Şu anda ortalama 2.850 dolar olan tek yatak odalı kiralar o dönemde% 15.4 düştü.
San Francisco'nun iki yatak odalı fiyatı hala aylık 4.560 $ 'a mal oluyor - ancak bu rakam Ekim 2015'e göre 5.000 $' a dokunduğunda% 8.8 düştü (1BR kiraları% 7.6 düşüşle 3.390 $ 'a düştü). Oakland ve Chicago'daki medyan tek yatak odalı kiralar, hala ülkenin en yüksekleri arasında yer alırken, sırasıyla% 16,5 (2,020 $ 'a) ve% 26,3 (1,510 $' a) zirvelerinden çıktı.
Chicago'da, en azından, kira damlaları
yavaş bir düşüşe kadar tebeşirlendi nüfusu ve son birkaç yıl içinde yeni kiralama birimlerinde artış - konut arzının genişlemesi pek çok ekonomik konut avukatı için haykırmaktadır. New York ve San Francisco'da, uzay-zamanın sınırlarıyla daha fazla ilgisi olabilir: iki yatak odalı daire ayda 5.000 $ kiralıyor, neredeyse hiçbir yer yok ama aşağı - veya dışarı kasaba.Los Angeles, Washington, D.C. ve San Diego'da kiralar hala artıyor, ancak Amerika'daki en pahalı kiralık şehirlerin çoğu zirvelerini geçmiş gibi görünüyor - en azından şimdilik. San Jose, Kaliforniya, Boston, Miami ve Honolulu'daki ortalama kiralar, Zumper’lardaki 2015 ve 2016 zirvelerinden düştü analiz (çok üniteli apartmanlarda kira istemeye bakmış, ancak tek aile evleri veya bireysel değil kınamak).
Bu büyük, yüksek fiyatlı şehirlerde kiracılar için harika bir haber. Ancak kiralar, 2016 yılının Ağustos ayına göre hala% 3.2 arttı ve daha uygun fiyatlı şehirlerde hızla yükseliyor.
Hem bir hem de iki yatak odalı daireler için bir önceki yıla göre kira artışları Dallas'ta çift haneli (1BR için% 11.5, 2BR için% 13.9), Sacramento, Kaliforniya. (% 15.3 /% 15.2), Houston (% 15.6 /% 14.2) ve Salt Lake City (% 15.6 /% 15.8) yer almaktadır.
Yine de, San Francisco'da birine altı figür kazananların bile harcayabileceğini söylemeyi deneyin % 96 ve üstü konut, yiyecek ve ulaşım gibi temel ihtiyaçlardan elde ettikleri gelirin - Salt Lake City'deki iki yataklı ortalama kiranın% 15 oranında “sıçradığı”… 1.170 $ 'a yükseldi. Sıkışık bir orta koltuk veya gece yarısı iş e-postasıyla aynı coşku ile karşılanacağınızı umuyorum.