Herkes biliyor kira aptalca yüksek San Francisco, New York ve Boston'da - bu üzücü çalışan şakalardan biri, yine de bu noktada kabul edilmiş bir yaşam gerçeği haline gelen bir saçmalık. Fakat yeni bir çalışma Londra gayrimenkul başlangıç İçiçe Amerika’nın en pahalı kira pazarlarının artık dünyanın en pahalısı olduğunu gösteriyor.
San Francisco, New York ve Boston'da kira bedeli, emlak piyasası yıllardır daha yüksek olan Hong Kong, Singapur, Dubai veya Londra'dakinden daha fazladır. kısmen uluslararası milyarderler ve oligarklar tarafından körüklendi balıkların cipsleri için belirgin bir tada sahip.
En az çalışmadaki 10 ABD şehri arasında metrekare başına kira en yüksek beş Amerikan şehri San Francisco (metrekare başına 4,95 dolar), New York (4,75 dolar), Boston (4,10 dolar), Washington D.C. (3,33 dolar) ve Seattle (3,07 dolar).
Yoğun ve zengin Hong Kong, ABD dışında kiralık en pahalı şehirdi, metrekare başına 3.08 £ (veya 3.78 $), ardından Dubai ve Singapur'u izledi. Metrekare başına 2,30 £ (2,83 $) olan Londra, ABD'nin altıncı en pahalı şehri Los Angeles ile bağlandı.
Ben ekonomist değilim, ama bunun büyük ölçüde son birkaç yılda ABD dolarının gücü ve dramatik olmasından kaynaklandığını tahmin ediyorum. Brexit sonrası İngiliz sterlini çöküşü. Bunu bir düşün 1.000 £ 1.680 doları karşılayabilirdi üç yıl önce New York'ta kira; şimdi aynı £ 1,000 size sadece 1.228 $ kazandıracak.
Çalışma aynı zamanda bir kişi veya bir aile için kira ödemek için gereken geliri büyüleyici bir şekilde karşılaştırdı. Ev büyüklüğü ile ilgili Avrupa varsayımları - yani bekarların rahat yaşamak için en az 420 metre kareye ihtiyaç duyması ve dört kişilik bir ailenin en az 797 metre kare olması gerekir.
San Francisco'da bu kadar mütevazi bir daire kiralamak isteyen ailelerin Gelirlerinin% 29'undan daha fazla (ancak giderek daha fazla gülünebilir) harcamadan kaçınmak için 160.000 dolar Konut.
Bu arada, aynı aile teorik olarak 49.011 dolarlık bir maaşla Houston'da uygun bir daireyi karşılayabilirdi (hatta Teksas'ta 800 metrekarelik daireler yapıyorlar mı?). Bu alanı Barselona, Viyana veya Berlin'de kiralamak daha da ucuza mal olacaktır.
Yani, New York maaşınızı uzatmak ve belki de daha büyük ve daha güzel bir şey kiralamak için daha ucuz bir Midwestern şehrine götürmeyi hayal ettiyseniz halka açık bir banyodan daha önce, dünyadaki bazı kozmopolit şehirler de dahil olmak üzere, döviz kurunun olduğu sürece, düşündüğünüzden daha fazla seçeneğiniz olabilir, neyse.