Jennifer Lawrence'ın New York Apartmanı Neden Para Kaybetiyor?

Ünlüler, tıpkı bizim gibiler: Onlar şaka telefon görüşmeleri hakkında endişe, çok fazla harcıyorlar fantezi ev boyave bazen kötü gayrimenkul yatırımları yaparlar. Jennifer Lawrence'ı al. Açlık Oyunları Tribeca kınamak kiralayan ve sahibi bir yıldız Beverly Hills evde, yayılmaya 15,6 milyon dolar düştü 4.000 metrekarelik çatı katı New York’un tony Yukarı Doğu Yakası’nda 2016 yılında, yirmi yaşına gelmiş bir şey için şaşırtıcı bir mahalle. Daireyi Temmuz ayında 15.45 milyon $ 'a, zaten bir miktar zararla listeledi, ancak son zamanlarda fiyatını 14.25 milyon $' a düşürdü - ve bazı brokerlere göre bu yeterince düşük olmayabilir.

Neden satmıyor? Evin kendisi sorun değil. Doğu 67'de üç yatak odalı, dört buçuk kişilik banyo evi^inci Sokak, tavandan tabana pencereler, profesyonel sınıf bir mutfak, spa benzeri bir ana banyo ve bir medya salonu, mutfak ve şömine. Ancak içeriden gelenler, konumun ideal olmadığını söylüyor; eğlenceli restoranlar, mağazalar ve barlar yerine hastaneleriyle tanınan First Avenue'nin ticari bir bölgesinde ve fiyat çok yüksek. Başka bir faktör: Lawrence son zamanlarda bekardan evliliğe gitti (onunla yeni bir ev aradığı söylentileri var) Galerist kocası Cooke Maroney, muhtemelen iddialı Chelsea'de çalışıyor ve mülkü boşaltmak istiyor hızlı bir şekilde.

New York'taki Compass Real Estate'ten emlak komisyoncusu Martin Eiden "Tamam bir konumda iyi bir binada güzel bir çatı katı," söyledi Realtor.com. "Sorun şu ki, bu fiyat aralığında aynı açıklamaya sahip en az 100 özellik daha var. 15.6 milyon dolara pazarın en yüksek noktasından satın aldı. Eğer büyük bir kayıp yaşayıp yaşamaya devam edeceğini ve 12 milyon dolar teklif edeceğini öneririm. "

Takip ettiğiniz herkes için buradaki dersler:

1. Hiçbir yere gideceğinizi bilmediğiniz sürece pazarın yüksekliğinde gayrimenkul satın almayın, ancak mülkün estetiğini artırabilir veya konum yükseliyor olabilir.
2. Komşuluk her şeydir, özellikle New York gibi, rekabetin yüksek olduğu bir yerde. Süpermarket veya restoran olabileceğiniz bir restoran veya bar gibi temel ihtiyaçları göz ardı etmeyin.
3. Acele etmeyin. Her bakımdan mutlak bir ev işletmesi olmayan bir yer için bu tür paraları toplamaya karar verirseniz, özellikle piyasada belirsizlik olduğunda hemen çevirmeyi beklemeyin.
4. Gerçekten yaşam tarzınızı ve işlerinizin durumunu düşünün. Lawrence, bir yıl içinde single'dan betrothed'e giden ilk kişi değil, ancak herhangi bir büyük yaşam değişikliğinin şüphesiz finansal durumunuz üzerinde kalıcı bir etkisi olacaktır. Uzun vadede para kaybetmeyi önlemek için bir ev satın almaya yatırım yapmadan önce bir planınız olduğundan emin olun.

Ama herhangi biri bir gayrimenkul sorununa para atmayı göze alabiliyorsa, J. Yasa. Burada bir kayıp olsa bile, kesinlikle hayat oyununu kazanıyor.

House Beautiful'ı takip edin Instagram.