Bir ev aradığımızda üç basit kritere sahiptim: küçük, işe yakın olmalıydı ve düzenli biçme ve sulama gerektiren bir çime dayanamazdım - hantal Portland'da gerçekten aptalca. Bu bizim ilk evimiz olacaktı, yani bir projeden korkmadık. İstekli naifliğimiz, 3 aylık basit bir tadilat yenilemesine dönüşen 3 aylık basit bir bodrum tadilatı olacağını düşündüğümüz şeyle sonuçlandı.
Evi bulduğumuzda, onun o olduğunu biliyordum. Kesinlikle küçüktü: ayak izi sadece 22 feet x 28 feet ölçüldü. En dar noktada beş metre ölçülerinde bir ön avlu kama vardı. 1937'de işçi konutu olarak inşa edildiğinden beri dokunulmamıştı. Portland şehir merkezine 20 dakikalık yürüyüş mesafesinde, işime arabayla on dakikalık mesafede ve doğrudan eşimin ofisine giden bir otobüs hattındaydı. Bir görünümü vardı.
Ön bahçe erken bir projeydi: eve doğru eğimli, bu yüzden bir drenaj swale kazdık ve biçme veya gübre gerektirmeyen az bakım gerektiren otlar, hostalar ve bambu ektik.
Bütçemiz hayallerinizin yeşil olarak yenilenmesine izin vermedi, ama yine de iyi hissedebileceğimiz bir ev istedik, bu yüzden birkaç stratejik karar aldık. İlk olarak, evin mevcut zarfı içinde çalışmaya karar verdik: kısa vadede maliyetlere ve uzun vadede çevreye maliyet katmak. İkinci olarak, mümkün olduğunda enerji verimliliğini en üst düzeye çıkarmaya karar verdik. Üçüncüsü, işin çoğunu kendimiz üstlendik.
Bu kararlar zorluklar yarattı. Mevcut kabukta çalışmak daha az atık ve daha az enerji faturaları anlamına geliyordu, ancak bir küçük, doğranmış odalar ve çift kişilik bir alan kaplayan bir evde modern ferahlık hissi garaj. O zamandan beri, küçük alanın iyi bir tasarım gerektirdiğine ve daha küçük alanların da varsayılan olarak yeşil - veya en azından daha yeşil - olduğuna tutkulu bir inanan oldum.
Merdiveni andıran 18 inç genişliğinde merdiveni yeniden inşa etmek, banyo için çok az yer bıraktı. Duvarları ve zemini porselen karo ile kaplamak ve bir Caroma lavabo ve su tasarrufu sağlayan çift sifonlu duvara asılı tuvalet kurmak, sadece 33 feet kare içine tam bir banyo yapmamıza izin verir. Bir grup ecza dolabını ve karşı duvara geniş bir sayaç yerleştirdik.
Mobilya ile diğer alan zorluklarını çözdük, depolama alanı ve büyük akşam yemeği partileri için ekstra oturma alanı olarak hizmet veren derin, uzun dolapların bir bankaya yerleştirdik. Fazladan bir masa ödünç alarak akşam yemeği için 24 adede kadar oturabiliriz.
Bütçede enerji verimliliği, mevcut kuru çürümüş ahşap pencerelerin yerine vinil pencereler ve sürgülü cam kapılar kullanılması anlamına geliyordu - benim en acılı uzlaşma, ancak ahşap pencerelerin fiyatının üçte biri ve düşük E kaplama ve argon dolgusu ile daha enerji tasarruflu çizme. Aynı zamanda, daha yüksek bir R-değerine sahip süper yalıtım fiberglas için geri dönüştürülmüş denim yalıtım anlamına geliyordu.
Tasarım stratejisi basitti: mevcut gömme bodrum katında zemini düşürdük ve arttık tavan yüksekliği 8 feet, etkili bir şekilde evin boyutunu katlama ayak izi. Ana düzeyde, küçük bir oturma odası ve daha küçük bir yatak odasını birleştirdik ve yeni alana kadar mutfak, çürük pencereleri bir sürgülü kapı bankası ile değiştirerek yeni güverte. Ve evin her üç katına da erişimi artırmak için bir merdiven ve banyoyu yeniden yapılandırdık.
İtiraf ediyorum: bizim yenileme olabilirdi kadar yeşil değildi, ama hemen hemen herkes - bütçe ne olursa olsun - yeniden modelleme yaparken uzlaşma yapmak zorunda. Seçtiklerimiz bütçemize uyuyor ve modası geçmiş, ihmal edilmiş evimize yeni, ferah bir his verdi ve öncekinden daha az enerji kullanmasına yardımcı oldu.