![İspanyol Ev Turunda Kayar Kapı Tadilat Fikirleri](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ad: Christine Lolley, kocası ve iş ortağı Tom Knezic ve iki çocuğu
Yer: Roncesvalles Köyü; Toronto, Ontario
Boyut: 900 ayak kare
Yaşadığı yıllar: 1 yıl; Sahip olunan
Tom ve Christine, 100 yıllık evlerini yenilemek amacıyla Temmuz 2013'te satın aldılar. Sürdürülebilir tasarım firmasının kurucuları olarak Solares Mimarlıkhedefleri ultra enerji verimli bir aile evi oluşturmaktı. Yenilemeleri, bu yaşlanan, sızdıran evi% 84 oranında enerji kullanımını azaltarak yüksek performanslı bir eve dönüştürdü!
Tom ve Christine’in evi, tonlarca restoran, bar, meyve pazarı, butik, eczaneler ve marketlerin bulunduğu huzurlu konut Roncesvalles semtinde yer almaktadır. Roncesvalles'teki köklü Polonya nüfusu otantik şarküteri, restoran ve dükkanlar işletiyor, ve yılda bir kez sokak Polonya Festivali için yemek, içecek, müzik ve dans. Tom ve Christine’in yeri de okullardan sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, göletli havuzlu Columbus Parkette ve Sorauren Park Toronto şehir merkezine bakan büyük yeşil alan, futbol sahaları, beyzbol elmasları ve her Pazartesi açılan bir çiftçi pazarı. Tonlarca antika mağazası ve tasarruflu mağazanın bulunduğu şehrin serin bir parçası olan Queen Street West de çok uzak değil ve Tom ve Christine’in ofisi yerlerine 15 dakikalık kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Christine, “Bütün bunlar ailemiz için mükemmel bir yer” diyor.
Ana katta üç yatak odası bulunan ikinci bir kat ve çamaşır yıkama olanaklarına sahip bir banyo ile açık bir konsept planladılar. Yük taşıyıcı duvarları çelik kirişler, genişletilmiş pencere açıklıkları, tamir çerçeveleri ile değiştirdiler ve temelleri az tuttular, daha sonra yalıtımlı, hava sızdırmaz ve yeni pencereler, kapılar, elektrik, HVAC ve iç kaplamaların yanı sıra yeşil bir çatı ekledi. Skyspace. Ayrıca yenilenmiş ve bodrum katını 450 metre karelik kiralık daireye dönüştürmüş ve bu da ekstra gelir getirmiştir. “Ev küçük ama tasarımın gerçekten yaşam tarzımıza ve bütçemize uygun olduğunu düşünüyoruz” diyor Christine.
Tüm asosyal detaylar ve diğer projeler için bloglarına göz atın, Solares.
Tarzımız: Parlak, beyaz, minimal ve düzenli. Her zaman tonlarca yerleşik depoya sahip tamamen beyaz bir evde yaşamayı hayal ettim. Evimizi düzenli olarak fazla "şeylerden" arındırıyorum, çok terapötik, bu yüzden evimiz düzenli ve dağınık kalmıyor. Evimizi bir sığınak gibi hissettiriyor.
İlham: Şehirde yaşamayı seviyorum, ama bir kulübenin kayıt dışılığını ve sosyalliğini seviyorum. Bu eve “Kent Kulübemiz” diyorum.
Favori Öğe: Kesinlikle en sevdiğim unsur evin yeni enerji verimliliği - 100 yıllık binada tam bir yenilenme tamamlayarak, enerji kullanımını% 84 oranında azalttık. Ev artık ısınması veya soğuması için neredeyse hiç enerji almıyor ve her zaman lezzetli.
Ayrıca tamamen açık ana kat seviyorum. İhtiyacımız olan her şeye sahip olan aile alanımız: büyük ön salon dolapları, büyük bir adaya sahip tam bir mutfak, 10 kişilik genişleyebilen yemek masası ve rahat oturma / TV / oyuncak alanı. Ve hepsi sadece 450 feet kare! Kare şekilli kat planı, olduğundan daha büyük hissettiriyor ve üç tarafta pencerelere sahip olmak, gün boyunca değişen ışık desenleri veriyor.
Son olarak, bodrum katında inşa ettiğimiz kiralık daireyi çok seviyoruz. Eklenen kira gelirini seviyoruz, ancak kiracılarımızı da seviyoruz! Merdivenleri tamamen o seviyeye çıkararak ve bir dış beton merdiven inşa ederek ekstra daireye tamamen taahhüt ettik. Gerçekten yüksek ses seviyelerine sahip 400 fitkare daireyi nasıl kurduğumuzla gurur duyuyoruz iki ünite arasındaki izolasyon, yüksek tavanlar (8'6 ”) ve çok sayıda güneydoğu ışığı pencereler. Ayrıca kiracılarımıza sevdikleri kendi özel teraslarını verdik.
En büyük mücadele: Her şeyi 900 fit kareye sığdırmak! Bütün dürüstlükte, bir mimar olarak en sevdiğim işlerden biri kat planları tasarlamanın zorluklarıyla mücadele ediyor ve dar alanlarda oda düzenleri, bu yüzden kendi evimizle bu görevin cesurca içine girmek böyle bir lokum. Bence alt merdiven inişine sıkışmış bir toz odası ile bizim için gerçekten iyi çalışmayı başardık, zemin katını açık bırakarak, yatak odamız ve çocuklarımızın yanı sıra bir oyun odası / misafir odası yatak odası.
Arkadaşlar Ne Diyor: “Vay canına, bunun sadece 900 metre kare olduğuna inanamıyorum ?!” ve “Bu tamamen beyaz evi nasıl temiz tutuyorsun?”
Gururlu DIY: Bir bakıma bütün evimiz bir “Kendin Yap” projesi. Biz mimarız, bu yüzden onu kendimiz tasarladık ve inşaat sürecini yönettik. Özellikle onu yenilemek için evi satın aldık. Birlikte yapmak inanılmaz bir projeydi ve becerilerimizi geliştirmenin ve yeni şeyler denemenin harika bir yoluydu. “Paramızı ağzımızın olduğu yere koymak!” Yolumuzdu.
En Büyük Hoşgörü: Tüm evimiz bir hoşgörü gibi geliyor! Sıkı bir bütçe içinde kalmak için çok uğraştık ama birkaç küçük şey üzerinde savurganlık yaptık: Miele bulaşık makinemizi ve Bosch çamaşır makinelerimizi seviyorum. Ayrıca, yerel olarak üretilen ahşap tezgahlarımızı da seviyorum.
En iyi tavsiye: Bir tamirciden korkmayın ve kesinlikle ekibinizde görünüşte “çirkin” bir eve vizyon getirmeye yardımcı olabilecek birisine sahip olun - erişim gibi şeyler arayın ışık, genel yapı, bir yeri benzersiz kılan nitelikler (her yönden ışığa izin veren kare ayak izimiz gibi) ve evin sitesi veya yeri üzerinde. Dönüşümlerin gerçekleşmesi şaşırtıcı.