![Asılı Kapı Ayakkabı Organizatörü İçin Yeni Kullanım Alanları](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Modaya uygun 500 metrekarelik küçük evler kesinlikle sevimli ve çevre ayak izinizi azaltan ve bilinçli “mikro” yaşamı kucaklayan harika bir fikir. Ancak bu evlerin çok az olmasına rağmen, geleneksel konut ipoteklerinin her zaman bir seçenek olmadığı için finanse edilmesi çok zor olabilir.
Holden Lewis, “İpotek şirketleri genellikle sadece daimi vakıfları olan ve ev sahibinin de araziye sahip olduğu evlere borç verecekler,” diyor. NerdWallet en ipotek uzmanı. "Küçük ev tekerlek üzerindeyse veya başka birinin arazisinde bulunuyorsa, bir ipotek şirketi sizinle iş yapamayabilir."
Buna ek olarak, birçok ipotek şirketi kredi verenlere değerli bir mali tepme sunmadıkları için 50.000 $ 'ın altında kredi vermez. Ama gerçekten, gerçekten küçük bir ev istiyorsanız (ve bir tane satın alacak paraya sahip değilseniz) hala finanse etmek için seçenekler var. Burada, üçü düşünelim.
Size para ödünç vermek için yeterli paraya sahip bir ebeveyne sahip olacak kadar şanslıysanız (ve sormanızı kimin umurunda değilse), bu bir seçenek olabilir. Ve eğer ellerinde yeterli para yoksa, yine de yardım etmek istiyorlarsa (şanslısın!), Her zaman ev özkaynaklarına daldırma seçeneği vardır. Lewis, “Ebeveynlerinizin bir evi varsa ve özkaynak oluşturduysa, onlardan bir ev sermayesi kredisi veya ev sermayesi kredisi almasını isteyebilirsiniz, sonra onlardan elde edilen geliri ödünç alabilirsiniz” diyor. “Bu şekilde kredilerini zaman içinde geri ödeyebilirsiniz.”
Amacınız: Küçük evleri aslında mobil evler olarak nitelendirilebilecek bir inşaatçı bulun. “Bu durumda, alışveriş yapabilir ve size para verecek bir mobil ev kredisi verebilirsiniz” diyor. Özel kredi verenler tekneler, uçaklar ve eğlence araçları için kredi sunar ve satın almak istediğiniz küçük ev bir eğlence aracı (RV) olarak sınıflandırılabilir. Lewis, "Ancak, bu borç verenlerin kredi almaya çalıştığınız RV olmayan birincil bir eve sahip olmanızı gerektirebileceğini unutmayın." Diyor.
Teminatsız kişisel kredi, adını herhangi bir mülkü teminat olarak garanti etmediğiniz gerçeğinden alır. Borç verenler, bunları güvenli kredilerden daha büyük bir risk kredisi olarak görür ve bu da daha fazla toplam ödeme yapacağınız anlamına gelir. Lewis, “Bu tür bir krediyle faiz oranı, bir ipotek faiz oranından daha yüksek olacaktır, ancak muhtemelen kredi kartındaki orandan daha düşük olacaktır” diyor. Bununla birlikte, teminatsız bir kişisel krediye hak kazanmak için yüksek bir kredi puanına ihtiyacınız olduğunu unutmayın.
Bu nedenle, kendi küçük bir eviniz normal büyüklükteki bir evden daha fazla finansal olarak erişilemez olsa da, bu onlar hakkında hala hayal edemeyeceğiniz anlamına gelmez: en güzel, en kompakt evler senin hakkında hayal kurman için.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019