İsterseniz, kira gelirinizin sadece önerilen maksimum% 30'unu ödemek zorunda olduğunuzu düşünün. 100.000 dolar kazanan bir aile için bu ayda 2.500 dolar olur. Kesin olarak değiştirmek değil, emin olmak için - ama yine de bir göze bile yetmiyor medyan fiyatlı iki yatak odalı New York, San Francisco, Washington, Boston veya Los Angeles gibi şehirlerde daire altı haneli maaş eskisi gibi esnetilmez).
Gerçekten de, “uygun fiyatlı” rantı neyin oluşturduğunun bu geleneksel standardı gittikçe bir hayal ürünüdür. Tüm Amerikalı kiracıların yarısından fazlası (% 51) şu anda kira yükü altındadır, yani gelirlerinin% 30'undan fazlasını konut ve kamu hizmetlerinden öderler, 2000 yılında% 39'a kıyasla.
Ama bir an için kendimizi bu fanteziye sokalım: Ya insanlar sadece kirada karşılayabileceklerini ödediyseler?
Hayır, hakkında konuşmuyoruz ne istersen öde restoranlar, Paneras gibi. Ama ya en büyük 100 Amerikan kentindeki insanlar gelirlerinin sadece% 30'unu kiraya öderse - diğer kelimeler, çoğu ekonomistin finansal risk almadan insanların karşılayabileceği en yüksek kira düzeyini düşündüğü sıkıntı?
Bu senaryoda, ortalama bir kiracı, her yıl harcamak veya kaydetmek için fazladan 6.200 $ 'a sahip olacak. Ulusal Eşitlik Atlası. Toplu olarak, bakkaliye, çocuk bakımı, ulaşım, tıbbi bakım ve eğitim için harcanan yerel ekonomileri körükleyecek 124 milyar dolar - birçok hane halkının gözden kaçmak zorunda kira yapmak.
Bazı bölgelerde, elbette, bu rakam daha da yüksektir. Ülkenin başkentindeki kiracılar 8.600 $ tasarruf edecekTeksas, El Paso'daki kiracılar bunun yarısını kurtaracaktı. Her iki durumda da, ülkenin dört bir yanındaki kiracılar ev sahiplerini zenginleştirmek için giderek daha fazla finansal olarak geriliyorlar.
Bu arada, ev sahibi 50 yılın en düşük seviyesinde ve Büyük Durgunluk'tan bu yana kiracıların sayısı artıyor. Bu, kendi başına kötü bir şey olmak zorunda değildir - kiralamak, örneğin daha iyi iş fırsatlarının peşinde koşmak için daha fazla hareketliliğe izin verebilir. Ancak ev değerleri ve kiralar son yıllarda hızla arttıkça, ev sahipleri trilyonları topladı kiracılar konut maliyetlerini kontrolden çıkarken çok az gösterecek o. Ve bu yükün yükü büyük ölçüde azınlıklara düşüyor, CityLab’ın Tanvi Misra açıklıyor:
Öyleyse, rantın “sadece” gelirinizin% 30'unu yitirdiği bu fantastik ülkeye nasıl yaklaşabiliriz? Konut uzmanları, hem ev alıcıları hem de kiracılar için yeterli yeni inşaatın olmadığına katılma eğilimindedir. Düşük envanter, daha fazla insanın kiralanmasını sağlayan, uygun fiyatlı daireler için yetersiz bir tedarik için rekabet eden evlerin maliyetini artırıyor. Ulusal Eşitlik Atlası da savunucuları konut güvencesi, kooperatifler ve kamu veya kar amacı gütmeyen kuruluşlar gibi konut üzerinde daha fazla topluluk kontrolü için ekonomik evler için çözümler - ve Konut ve Kentsel Kalkınma Departmanı için tam finansman.
Bir Yeni Yıl kararının simetrisini seviyorum, ama benim için çalışmasını zorlaştırıyorum. Son birkaç yıldır farklı bir Yeni Yıl geleneği başlattım: Önümüzdeki yıl için hedeflerimi ve niyetlerimi ve önümüzdeki yıl için en heyecanlandığım şeyleri paylaşıyorum.
Laura Schocker
6 Oca 2020
Bu noktada, muhtemelen “yeni yıl, yeni sen” makalelerini görmeyi bırakmaya hazırsınız demektir. Ocak ayları birçok endüstrinin pazarlama söz konusu olduğunda geliştiği bir aydır ve onları suçlayabilir misiniz? Yeni yılın başlangıcı herkes için yeni bir başlangıç anlamına gelir ve birçok insan buna kişisel veya profesyonel yaşamlarını yenilemenin bir yolu olarak bakar. Ancak bazen herkesin bir marka spankinin yeni yılına girebileceği en büyük hata çok büyük düşünmektir.
Olivia Muenter
3 Oca 2020
Küçük bir dairede yaşayan bir hayvan aşığıysanız, iyi haberlerimiz var: Kare çekimlerinizin sizi köpek edinmekten diskalifiye etmek zorunda değil. Los Angeles'ta Eğlenceli Paw Care Köpek ve Köpek Eğitimi CEO'su köpek eğitmeni Russell Hartstein, köpeklerin zaman olduğunu söylüyor yoğun, alan yoğun değil - onlarla geçirdiğiniz zaman, sonuçta sizin ev.
Ashley Abramson
2 Oca 2020
