Her nasılsa, ilk beş yıl boyunca Ev sahipliği herhangi bir binbaşı kaçmak bakım sorunları. Sonra oldu: Bir sabah mutfağımda yürüdüm ve bir gecede görünüşte iki büyük seramik karo zeminden çıktı ve küçük bir piramit oluşturduğumu fark ettim.
Zeminin altında nem birikiyor muydu? Vakıf değişiyor muydu? Denver’ın çılgınca ani sıcaklığı balsamdan kar fırtınasına neden oldu mu? Yukarıdakilerin herhangi biri cevap olabilirdi. Ama şükür ki, gizemi araştırmak için işe aldığım genel müteahhit bana fayans yapıştırma malzemesi doğru şekilde ayarlanmamıştı - ki bu en iyi senaryo (okudum: düzeltmek için en az maliyetli).
Yine de, karolar kendiliğinden yerden dışarı fırlar ve çatlama asla iyi bir şey değildir ve kesinlikle biraz dikkat gerektirir. İşte evlerde potansiyel sağlık ve güvenlik sorunlarını belirleme konusunda uzman olan ev müfettişlerine göre, ev sahiplerinin asla görmezden gelmemesi gereken üç uyarı işareti daha var.
Küfün evinizde göründüğünü görürseniz, sadece temizle ve gününüze devam edin diyor Sol Kruk,
Mülk Denetim Uzmanları Baltimore, Maryland'de. Ancak küfün görünümü daha büyük bir soruna işaret ediyor ve açıklıyor ve büyümesine neyin sebep olduğunu belirlemeniz gerekiyor.Küf büyümesi, evinizin çok nemli olduğu veya duvarlarınızda, çatınızda veya sıhhi tesisatınızda bir sızıntı olduğunu gösterebilir. Kruk, bir uzmanı aramanızı ve bir kalıp denetiminin yapılmasını önerir, böylece sorunu çözebilir ve potansiyel sızıntıları onarabilirsiniz. Küf temizlenmezse, solunum sorunlarına ve diğer sağlık sorunlarına neden olabilir.
Aynı şekilde, küflü bir koku kokusu alıyorsanız, potansiyel bir küf sorununu araştırmak için bir profesyonelinizin olması gerekir, diyor sertifikalı bir mikrobiyal araştırmacı ve kurucusu Robert Weitz RTK ÇevreKuzeydoğu'da bir çevre denetim firmasıdır. “Duvarların arkasında veya halıların altında gizlenmiş olabilir, hatta düz bir görünümde olabilir” diyor.
Kanatlı karıncalara benziyorlar ve baharda ortaya çıkıyorlar, diyor Kruk. “Raid ile kurtulabileceğiniz küçük bir istila olduklarını düşünebilirsiniz, ancak gerçekte duvarınızın arkasında termitler olabilir” diyor. Eek, sağ?
Kruk, bir istila olup olmadığınızı belirleyebilecek bir termit müfettişi çağırmanızı önerir. Bir termit istilası sonunda evinizde yapısal hasara neden olabileceği ve size binlerce dolara mal olabileceği için bunu mümkün olan en kısa sürede yakalamak önemlidir.
Genellikle duvarların orta kısmında bulunan dikey çatlaklar, genellikle yeni inşaat evlerinde görülür ve genellikle temel yerleşiminin bir sonucudur. Biggie yok.
Ancak temelinizdeki yatay bir çatlak, vakfınızın eğildiği anlamına gelebileceği için sorunlara neden olabilir ve yapısal bütünlüğünden ödün verildiğini açıkladı, profesyonel bir ev müfettişi Andy Geckler ile Everest Ev Denetçileri Minneapolis, Minnesota bölgesinde.
Kil toprakları, nemi emmek ve genişlemek, bodrum katınıza veya temel duvarlarınıza muazzam bir baskı uygulamak için kötü şöhretli olduğu için toprak basıncı suçlanabilir. Veya, hidrostatik basınç suçlanabilir ve bu, yeraltı suyu veya erimiş kar dışarıdan temele bastırıldığında meydana gelir.
Yatay bir çatlak fark ederseniz, Geckler iyi bir görünüm vermek için yapısal bir mühendis çağırmanızı önerir. Daha fazla hasarı önlemek için temelinizi güçlendirmeniz gerekebilir. “Sonuçta, en kötü durum senaryosu vakfın çökmesi olabilir” diyor Geckler.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019