![Kate Spade'nin En İyi, En Unutulmaz Sözleri - Kate Spade Röportajları](/f/ed2f96f63ba99e514e856e62e691f2c9.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480:*?width=100&height=100)
Seni tanımıyorum ama büyük bir para hayranıyım. Çizik - Sizi biliyorum, çünkü gerçek olalım, hepimiz büyük para hayranlarıyız. Ne yazık ki, özellikle konut maliyeti her yıl katlanarak arttığında nakit elde tutulması en kolay şey değildir.
Ancak tüm umutlar kaybolmaz. Siniri çalıştırabilirseniz, kiranızı müzakere edebilirsiniz. Ve ev sahibinizle pazarlık etmek sizi bir gecede milyoner yapmaz, abilir aylık kiranızı 100 $ 'a düşürmenize yardımcı olur. Zamanla, bu tür paralar toplanır dostum.
Bu nedenle, değerli bir şeye (geleceğinize yatırım yapmak gibi) doğru koymak için birkaç dolar tasarruf etmek istiyorsanız, aşağıdaki fikirleri deneyin.
Ara sıra kiracıların kiralarını atlaması talihsiz bir gerçektir. Ev sahibinizin, kira sözleşmesinin büyük bir bölümünü peşin ödenmesi için çekici bulması mantıklı olacaktır. Diyelim ki, üç ila altı aylık kirayı önceden sallayabilirseniz, ev sahibinizin aylık ödemenizi biraz düşürmek için uygun olma şansı vardır. Temelde toplu olarak satın almak için bir indirim.
Herkesin pazarlık çipi olarak kullanabilecekleri bir şey vardır. Apartmanlarınızla ilgili güçlü yönlerinizi düşünün. Örnek dairelerden geçmeden önce sahne almanıza yardımcı olabilir misiniz? Belki pazarlama daha çok tekerlekli evinizde ve ev sahibinizin kompleks için bir sosyal medya varlığı oluşturmaya yardımcı olması gerekiyor. Yaratıcı ol! Daha düşük bir kira için takas edebileceğiniz bir beceri veya yeteneğe sahipsiniz. (Gerçekten, biliyorsun!)
Dairenizin aşırı fiyatlı olduğunu düşünüyorsanız, pazar araştırması yapın. Bölgede sizinkine benzeyen diğer dairelerin ayda ne kadar ücret aldığını öğrenin. Herhangi bir yardımcı program içeriyor mu? Kulüpleri var mı? Dairenizin yaptığı her şeyi sunan başka bir yerde yaşamak için daha az ödeyebileceğiniz sağlam bir dava yapabiliyorsanız, ev sahibiniz sadece kiraınızı kaybetmemek için top oynayabilir.
İyi kiracıların gelmesi zor olabilir ve her yıl yeni güvenilir kiracılar bulmak zorunda kalmak bir ev sahibi için büyük bir zorluk olabilir. Zaten bölgeyi terk etmeyi planlamıyorsanız, kiracıyı düşürerek ev sahibinize bağlı olarak uzatılmış bir kira sözleşmesi imzalamayı teklif edin. Sorumlu kiracılardan daha uzun süre tutarlı kira garanti etmek, yeni kiracı bulma ya da daha da kötüsü, istenmeyen boşluklarla uğraşma konusunda ev sahibi için oldukça iyi bir teşviktir.
Buradaki mantık, uzatılmış kira sözleşmesi imzalama mantığına çok benzer - çünkü iyi yeni kiracılar bulmak uzun sürebilir ve sıkıcı bir süreç, kiracı taşındığında standart bir aydan fazla bildirimde bulunmak ev sahibinizin yararınadır dışarı. Bu onlara istenirse tüm başvuruları incelemek ve görüşme yapmak için yeterli zaman tanır.
Sıcak bir dakika için apartman kompleksi önünde büyümüş çalılara bakıyorsunuz, neden bunun hakkında bir şey yapmıyorsunuz? Ev sahibiniz veya apartman müdürünüz için garip işler yapmayı teklif ederek, bir taşla iki kuşu öldürürsünüz: dairenizi güzelleştirmek ve kiracılığınıza somut değer katmak. Kimsenin yararlanmamasını sağlamak için parametreleri önceden ayarladığınızdan emin olun.
Hayattaki çoğu şeyde olduğu gibi, zamanlama her şeydir. Ev sahibinize yaz ortasında soru sormalarıyla birlikte kira oranınızı düşürme konusunda yaklaşırsanız, muhtemelen çok fazla değişmezler. Sonuçta, potansiyel kiracıların selleri kirayı biliyor ve hala ilgileniyor. Bunun yerine, konvoyu genellikle kasımdan nisan ayına kadar süren "sezon dışı" da hazırlayın.
Özenle Güney büyükannem deyime oldukça düşkündü, “Baldan daha çok sinek yakalayacaksın sirke. ”Duyguların özü, uğraştıkları kişi insanların kibar. Bu mantığı gerçek hayatta uygulamanın bir yolu, oran düşürmeyi tavsiye istiyormuş gibi çerçevelemek, yani “Ayrılmaktan nefret ediyorum, ancak kirayı olduğu gibi sallayıp sallayamayacağımı bilmiyorum. Ne yapmam gerektiğini düşünüyorsun? ”İnsanlar fikirlerine değer verilmiş gibi hissetmeyi severler.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019