Seçtiğimiz ürünler gibi mi? Sadece FYI, bu sayfadaki bağlantılardan para kazanabiliriz.
Gilles Mingasson / Getty Images
Michael LoccisanoGetty Images
Arasındaki tek fark Yasemin Koçakkoşmayı içeren gerçek yaşam Özel Yapım Evleri, Kaliforniya merkezli tasarım-yapım şirketi ve HGTV'lerin filme bölümleri Gizli Potansiyelspec evleri kandırdığı ve HGTV'nin hit hit serisindeki hayatı Blok Salla ikincisi, bir rekabetti. "Her şeyi değiştirdi. Bahisler çok daha yüksekti, "diyor Huntington Beach yerlisi, diğer üç rakibe karşı blokta en değerli evi yaratmak için onu terk etti.
Ve tahmin et ne oldu? O bütün sezon kazandı tasarladığı evin en yüksek değeri olan 1.020.000 dolar değerinde olduğu zaman. Adil olmak gerekirse, Roth'un deneyimi eldeki görevle oldukça mükemmel bir şekilde hizalandı, bu yüzden başlangıçta büyük bir satış değeri olan bir ev tasarımı hakkında ipuçlarını almak için ulaştık.
"Ben bir şey yapmadan önce, mekanların nasıl işleyeceğini düşünüyorum," diyor Roth. "İçeri girmiyor ve duvarları yıkmıyor, oturuyor ve iyi gibi, buradaki çoğu insan mahallede köpekler ve çocuklar var, bu alana nasıl bakacak? "
önce Herhangi bir mobilya satın alırsınız, mükemmel görünen ama asla kullanılmayan bir odayla bitmekten kaçınmanıza yardımcı olur. "Biz buna ölü boşluklar diyoruz," diyor Roth.HGTV'nin izniyle
Bir ev için alışveriş yaparken, daha fazla yatak odası ve banyolu bir ev için (hem ebeveyn hem de toz odaları) otomatik olarak daha fazla ödeme yapmayı düşünürsünüz, bu nedenle her ikisini de maksimize etmek yeniden satış değeriniz için iyi bir fikirdir. Roth, hile, evin ayak izini akılda tutmaktır (mümkün olduğunca çok sayıda tam boyutlu olanı istiyorsanız, üç yatakhane yatak odasına dilimlenmiş bir oda değil). "Bütçemle buradan başlıyorum: Diyorum ki, kaç tane makul büyüklükte yatak odası ve banyo ekleyebiliriz? Bu maliyeti elde ettikten sonra, kalan her şeyi alıp evin geri kalanına dağıtırım. "
HGTV'nin izniyle
Roth, "Kelimenin tam anlamıyla en fazla zaman, ev merkezi ve kalbi ve aynı zamanda büyük bir etki yaratan küçük şeyler yapmak için en kolay yerlerden biri," diyor. üzerinde Blok Salla"Yepyeni, en üst düzey bir test mutfağına koyacak kadar param olmadığını biliyordum" diyor. Bu nedenle, spec home'un mevcut tezgahlarını ve dolaplarını korudu, sadece ikincisini boyadı ve odaya taze bir his vermek için ucuz bir karo backsplash ekledi.
HGTV'nin izniyle
Birçok tasarımcının hangi alanları gözden kaçırdığını biliyor musunuz? Ön ve arka çimler. "Eğer tüm alanı en üst düzeye çıkarabilirseniz, yaşam alanınız çok daha büyük hissedebilir - ve o araziyi zaten satın alıyorsunuz!" diyor Roth. Aynı şeyi evin kullanılmayan korkak küçük bir duvar niş vardı garajda yaptı. "Garajımda, Güney Kaliforniya'da yaşayan tonlarca hobimiz ve çok şey var," diye açıklıyor. Arabamı garaja değil aynı zamanda snowboarduma da koymak istiyorum! "Yani niş içine tırmanma kulpları ve bir dağ duvar resmi, artı büyük bir ayna ve yoga seansları için bu süslü döşeme gitti.
HGTV'nin izniyle
Birkaç hit tasarım TV şovunuz varsa, ancak uzaktan bile kullanışlıysanız, işgücü çok pahalı olabileceğinden bu iyi bir tavsiye. Roth şovda, garaj tabanına ticari dereceli epoksi yerleştirerek üç gün geçirdi, çünkü değerleme uzmanının listesinde yüksek olduğunu biliyordu. "Bunu yapmak için para ödeyecek param yoktu, ama bence buna değdi. Sadece bir değirmen garajı olanı aldı ve gerçekten bitmiş görünmesini sağladı. "
Gilles Mingasson / Getty Images
Bir ev satmanın bir kısmı onu değerlendiriyor, ancak bir diğeri rahat ve harika görünüyor, böylece bir alıcı kendilerini orada resmedebilir. Roth, “Her türlü özel sanat getirdim ve tüm odaları sahneledim, o evde yürüyecek ve orada yaşayacak olan insana hitap etmeye çalıştım” diyor Roth. Birini bu şekilde kullanabileceklerine ikna edecekseniz, üç yatak odası gerçek yatak odası gibi görünmelidir.
HGTV'nin izniyle
House Beautiful'ı takip edin Instagram.