Açık bir evde arabanızdan iniyor ve hayalinizdeki ev gibi görünüyorsunuz. Dışarıdan mükemmel bir şekilde pitoresk, ancak kapıdan geçer girmez görüyorsunuz - oturma odası duvarına yapışmış dev bir “Live Laugh Love” çıkartması var.
Potansiyel ev sahiplerinin lejyonları için, emlakçılar bize kelime sanatının, kandırıcı dekor listesinin en üstünde olma eğiliminde olduğunu söylüyor ve boş nokta, kelime sanatının bir ev satmayı zorlaştırıyor.
“Word Art üçüncü bir ray gibidir — bazı insanlar buna karşı gerçek bir içgüdüsel tepki gösterir” diyor Century 21 Mario Emlak Ed Deveauson zamanlarda asma çıkartmaları ve Cucina Italiana işareti ile Toskana villa gibi boyalı bir eve rastlayan. İster Etsy'de satın alınan şirin bir işaret, ister bir duvarın her tarafına yerleştirilmiş yapışkan etiketler, ev avcıları sözünü söyleyen sanat gibi bir kelime söz konusu olduğunda güçlü fikirlere sahip olma eğilimindedir. megafon.
“Bir Emlakçının bakış açısından zor, çünkü düşünen bir satıcıyı rahatsız etmek istemiyorsunuz Man Kişisel mantra olarak ‘Canlı, Gül, Aşk’ veya kişisel yaşam tarzı olarak O Bir Yerde 5’tir ’’ diyor. Deveau. Ancak, dekorun bazen potansiyel alıcıları yabancılaştırabileceğinden şüphe yoktur ve bir müşterinin derin kişisel dekorasyonu, temsilcilerin broş olması için garip bir konu olma eğilimindedir.
Ağzınızda kötü bir tat bırakan kelime sanatıyla karşılaşan potansiyel bir alıcıysanız, fark etmeniz gereken en önemli şey geçici. Tıpkı bir çift gibi Emlak Avcıları bir evin duvardan duvara halısının ötesini göremeyen, mevcut sahibinin değil, evde kendi spininizi resmedmeniz gerekir. Vinil çıkartmaları duvardan soyulması kolayve asılı kağıtları yapıştırmadan önce asılı olan resmi çıkarabilir ve yapıştırabilirsiniz.
Potansiyel alıcılar evinizi gezerken, yansıttığınız resimleri çektiğini unutmayın. “'Hayallerinin peşinden git' yazan parlak duvar sanatı, evinizi hiçbir şekilde satmanıza yardımcı olmayacak,” diyor. Pusula Emlak Sarah Maguire.
Emlakçı “Duvarlarda Word Art kabuk temalı dekorla (özellikle okyanusun yakınında hiçbir yerde olmadığınızda)” diyor Dana Bull. “Sadece yapma! Duvar sanatında özellikle yanlış bir şey olmasa da, kelimenin tam anlamıyla bir mesaj gönderir. Yanlış mesaj gönderiyor olabilir. ”
Maguire, açık bir eve ev sahipliği yapmadan önce, satıcılarıyla birlikte evde yürüyor ve kaldırılması gereken bir düzine iki şeye dikkat çekiyor.
“Müşterilere, zorunlu olarak düşünülmesi gerekmeyen şeyleri kaldırmasını önerdiğinizde, kaldırıldılar, gerçekten sadece işinizi yapmaya çalıştığınızı ve evlerini en iyi şekilde hazırlamalarına yardımcı olduğunuzu fark ediyorlar Yapabilmek. Alıcıların içeri girmesini ve alanda kendi eşyalarını hayal etmesini istiyorsun ”diyor.
Yine de, küçük ayrıntıların potansiyel bir alıcı için çok etkili olabileceğini anlamak için sorumluluk büyük ölçüde satıcıya düşer.
Alexa Kişilik Homelight, ev satıcılarını ve emlakçıları bağlamak için bir pazar. "Ve ikincisi, satmaya çalışırken ev sahipleri için büyük bir tuzak olabilir."
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019
