Kredi puanınızı nelerin etkilediğini anlamak Daire kiralamak veya ipotek temin etmek gizem olmamalı. Sonuçta, bu üç haneli sayı kredi verenin kredi değerliliğinizi belirlemek için kullandığı sayıdır, dolayısıyla şeffaflık oyunun adı olmalıdır. Yine de, kredi karmaşık olabilir ve kredinin nasıl çalıştığı ve puanınızı neyin yükseltip düşürdüğü konusunda çok fazla yanlış bilgi vardır.
Eşinizle bir kredi puanı paylaşmasanız da, eşinizin kredi puanı finansal geleceğinizi etkileyebilir. Alacaklılar, bir çift herhangi bir kredi türü için başvurduğunda, her iki bireyin kredi raporlarını dikkate alır. bir ipotek, açıklamaktadır ulusal finansal eğitim kar amacı gütmeyen eğitim ve geliştirme yöneticisi Katie Ross Amerikan Tüketici Kredisi Danışmanlığı.
Ross, “Eşiniz kötü bir kredi puanına sahipse, sizinki iyi olsa bile, daha yüksek faiz oranları veya retlerle karşılaşabilirsiniz” diye açıklıyor.
Düşük gelir, kendi başına, krediye zarar vermez, diyor Ross. “Gelir, yalnızca bir tüketicinin fatura ödeme yeteneğini etkiliyorsa kredi puanlarını etkiler” diyor. Bu arada, banka hesabınızda çok fazla para olması, mutlaka yüksek bir kredi puanına dönüşmez, diyor Ross. Bir kişinin banka hesabında binlerce dolar olabilir, ancak faturalarını zamanında ödemiyorsa yine de kötü bir kredi puanı vardır.
Kredi puanı ve kredi raporu eş anlamlı değildir. Bunun yerine, bir kredi raporu, tüm borç ve ödemelerinizin ayrıntılı bir listesini içerir ve tüm ödeme geçmişinizi kapsar, diyor kredi riski analitiği başkan yardımcısı Freddie Huynh. Özgürlük Finansal Ağı, bir borç yönetimi şirketi. Kredi raporlarında alacaklıların adları, borçlu olunan tutarlar, borçlu olunan en yüksek bakiye, hesabın açık veya kapalı olup olmadığı, kullanılabilir kredi, bir ödemenin vadesi kaç kez geçtiği ve hesabın temerrüde düşüp düşmediği, daha önce şu anda baş veri sorumlusu olan Huynh'u açıklıyor Fico.
“Düzenli olarak duyduğum bir efsane, kredi kartlarınızda aylıktan bakiyeye kadar bir bakiye taşımanız gerektiğidir puanınızı yükseltmek için bir ay, ”diyor Spokane County'de Akredite Mali Müşavir Adrienne Ross, Washington. Aksine, ödemelerinizi her ay zamanında yapmanız gerektiğini söylüyor Ross.
“Benzer şekilde, sık sık müşterilerim bana kredi kartlarını ödemek istemediklerini söylüyorlar, çünkü puanlarının düşmesini istemiyorlar,” diyor Ross. “Yine, yüksek bir kredi puanına sahip olmak için kredi kartınızda bir bakiye tutmanız gerekmez.”
Bir işveren, kredi raporunuzu - sizin izninizle - kontrol edebilir, ancak kredi puanınızı kontrol edemez, ”diyor pazarlama bölümü başkan yardımcısı Laura Faulkner Credit One Bank. Ayrıca, çekmelerine izin verilen kredi raporu, kredi verenlerin gördüğü aynı rapor değildir. Kısaltılmıştır ve doğum tarihiniz gibi belirli kişisel bilgileri içermez. Potansiyel bir işverenin soruşturmasının kredi puanınız üzerinde hiçbir etkisi yoktur ve yalnızca siz, diğer potansiyel işverenler veya borç verenler değil, bunun gerçekleştiğini görebilirsiniz.
Göre 2012 raporu İnsan Kaynakları Yönetimi Derneği'nden, iş adayları üzerindeki kredi kontrollerinin başlıca nedenleri hırsızlığı ve zimmete para geçirmeyi azaltmak ve önlemek. Ancak, birçok eyalet (California, Colorado, Connecticut, Delaware, Hawaii, Illinois, Maryland, Nevada, Oregon, Vermont ve Washington) ve şehirler (New York City ve Chicago) son zamanlarda uygulamayı yasakladı yıl.
Gerçekte, en azından ödenmesi gereken minimum ödemeyi yapmazsanız, teknik olarak cevapsız ödeme olarak sayılır, diyor Faulkner. Kredi kartı şirketiniz hesabı vadesi geçmiş olarak bildirebilir.
“Kısmi ödemeniz zamanında olsa bile size muhtemelen geç ödeme ücreti ile vuracaklar” diyor.
Kendinizi minimum ödemeyi yapamayacağınız bir durumda bulursanız, kredi kartı şirketinizle bir düzenleme yapabilirsiniz.
Yeminli mali müşavir ve kurucu Michael Kern, Yetenek Finansal, kişisel finans ve küçük işletme danışmanlık şirketi.
Sert çekmeler, bir borç veren veya kredi kartı veren kuruluştan gelen sorulardır. Kredi kartı başvurusunda bulunduğunuzda puanınız birkaç puan düşebilir. Bu arada, kredi puanınızı kontrol ettiğinizde yumuşak çekmeler meydana gelir ve krediniz üzerinde hiçbir etkisi yoktur. Benzer şekilde, ücretsiz kredi raporu her yıl kredi puanınızı etkilemeden.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019
