Hayalinizdeki evi hayal ettiğinizde, muhtemelen iki seviyeli bir ev hayal etmediğinize emin olabilirim. 1970'lerden bu yana, stil ve kaotik giriş yolu kötü bir rap kazandı (palto asmak veya ayakkabılarla uğraşmak yerine, ziyaretçilere merhaba etmek için platformda yeterli alanı düşünün; ve hiç kimse yukarı veya aşağı gitmeleri gerektiğini bilir). Bu nedenle, Google'dan gelen verilere göre, bu evlerde arama ilgisinin 2004'ten bu yana istikrarlı bir şekilde artması ve Ocak 2017'de tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşması sürpriz olabilir. Geçtiğimiz yıl, en büyük artışlar Mayıs ve Temmuz aylarının yoğun satın alımları sırasında geldi, bu da aktif olarak avlanmaya başladıktan sonra daha fazla insanın bu ev stiline baktığını gösterebilir.
Bir değil iki, iki katlı evlerde yaşayan biri olarak, yaşam alanının kusurlarının farkındayım. Ancak, bu ilk izlenimin ötesinde sahip oldukları muazzam faydaların da farkındayım. Şey şu: Y kuşağı hala seviyor çiftlik tarzı evler. Ve bölünmüş seviye temelde
bu temadaki varyasyon: bir diğerinin üzerine ekerek çiftliğin akışkan ve doğrusal yaşam alanlarının faydalarını ikiye katlayın. Bir çiftliğin tek katlı yapısı yayılırken, bölünmüş seviye aynı miktarda alana sahipti, ancak yoğunlaştırılmış hikayeler aracılığıyla yatay kare görüntüleri daha iyi kullandı.“Her zaman bölünmüş seviyeleri mimari dünyanın minivanları olarak gördüm” diyor John L.'den Orly Halpern Scott Realty Portland, Oregon'da. “Sık sık garip kaldırım çekiciliğini aşabilirseniz, çoğu ev tipi için pratik yaşam seçenekleri sunarlar.”
Bu avantajların tam olarak neler içerdiğini duymak ister misiniz? Düşük emlak için birkaç emlakçı ile ve ev stilinin neden şimdi popülerlik kazanabileceğine dair düşünceleriyle konuştum. İşte söyledikleri:
İki seviyeli bir plan, alt ve üst katlar arasında diğer ev tasarımlarından daha fazla ayrılma sağlar ve alt katta ofis, spor salonu veya hobi alanı isteyenler için mükemmeldir. Para meraklısı, bir oda arkadaşı için alt katta bir yatak odası bile kiralayabilir.
Aileler için de iyidirler çünkü gürültüyü ayırırlar (alt katta aile odası ve garaj, üst katta oturma odası ve yatak odaları). Ek olarak, bu düzen birlikte yaşayan çok kuşak ailelere yardımcı olabilir:
Bölünmüş seviyeler iç mekanları için dikey alanı en üst düzeye çıkardığı için, herhangi bir lotta avlu alanı açısından oynamak için daha fazla alan olabileceği anlamına gelir. Ayrıca, geniş güverteler genellikle mutfağınızın hemen dışında eğlenceli bir yetişkin ağaç evi platformuna sahip olmak gibi bölünmüş bir seviyenin en üst katına eşlik eder.
Biraz eskimiş göründüklerinden, bölünmüş seviyeli evler aslında daha ucuz çünkü bazı pazarlarda daha az talep olduğu ve 1970'lerde bir bina patlamasının ardından birçoğu bulunduğundan, geniş bir envanter var. İlk kez ev sahipleri için özellikle akıllı bir seçenektir.
Bir konak gerçekten daha küçük hale getirilemez ve bir çiftliğe daha fazla mahremiyet vermek zor olsa da, bölünmüş seviyeli bir ev kolayca değiştirilebilir. Halihazırda tırmanan bir dikey estetikle, split seviyeleri, bu çizgiler boyunca devam eden lofted ilaveler için mükemmel bir seçimdir.
Düzeltme: Bu yazının önceki bir sürümünde yanlışlıkla... bölünmüş seviyeli bir ev olmayan bir evin fotoğrafı vardı. Daha doğru olacak şekilde güncelledik - umarım Mercury retrograd'ı suçlayabiliriz.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019