Oregon, Portland dışındaki ilk evimi ararken, muhtemelen çevrimiçi 1.000'den fazla evin iç mekanlarına baktım. Ve ülkenin diğer tarafından uzaktan arama yapmama rağmen, yaklaşık 50 kişi görmeyi başardım. Almak için çok fazla bilgi olmasına rağmen, nihayetinde iyiydi çünkü mevcut ev trendlerinde biraz uzman oldum. Portland bölgesi evlerindeki birçok benzerlik arasında, birinin gerçekten ağrılı bir başparmak gibi sıkıştığını fark ettim. Öz bakım çağında olmasına rağmen, sayısız ev sahibi evlerindeki küvetleri duşakabinlerle değiştiriyordu ve çift duşlar sol ve sağ.
Deneme gününün sonunda bir LUSH banyo bombasıyla ödüllendirmeyi seven biri olarak şaşkındım, hatta rahatsız oldum! Emlak acentem, Rachel Day from Urban Nest PDXbana, bunun pek çok çocuksuz ev sahibinin kendilerini bir yürüyüşün lüks kurulumunu tercih ettiğini gördüğü kadar yaygın hale geldiğini açıkladı. Emeklilik yaşına ulaşan alıcılar da erişim kolaylığı açısından onları sevdiler.
Ayrıca, ilk bakışta, bu küvetsiz ev bolluğunun benimle bir sorun olacağını bildiğini söyledi. Neden? Çünkü o sırada iki yaşında bir kızım vardı.
“Homebuyers genellikle duş veya banyo arasında güçlü bir tercihe sahiptir,” dedi Day. “Küçük bir çocuk evde olacaksa veya bir kişi bir aile kurmayı planlıyorsa, her zaman bir küvete ihtiyaç duyacaktır.”
Tabii ki, küvetleri olmayan gördüğüm evler hızla öncelikler listeme düştü. Zeminleri, duvarları, dış cepheleri yenilemek zorunda kalırken yaşayabildiğimde, küvetsiz bir ev almaya karşı oldukça ölü olduğumu anladım. Büyük projeleri çıkarmak için günün sonunda dinlenmemi bekleyen bir küvete ihtiyacım olduğunu biliyordum.
Ne yazık ki, emlaktaki şeyler giderken, son sözü alamadım. Pazar yaptı. Rekabetçi Portland, Oregon-metro bölgesi pazarına baktığım için bütçem umduğum kadar güç vermedi. Küvetli evler için sayısız teklif koydum. Bazıları yüksek teklif sahipleri tarafından dövüldü ve diğerleri kendilerini potansiyel para çukurları olarak açıkladı.
Bir tamirci üst, piyasaya geri dönmeye fazla dikkat etmediğimde, tekrar bakmaya karar verdim. Ben şahsen görmüştüm ama oldukça hızlı bir şekilde içeri ve dışarı çıkmıştım. Bununla birlikte, çevrimiçi fotoğraflarına bakmak, evin bir küvetinin olmadığı için evi geçip geçmediğimi sorguladı. Fotoğraflarda bir tane göremedim ve emlakçı da emin değildi. Umutsuz hissediyorum, bunun için gitmeye karar verdim - bir küvetin sihirli bir şekilde görünmesini umuyorum.
Teklifimiz kabul edildi! Ama taşındığımda maalesef korkularımız onaylandı: Küvet yoktu. İlk başta sinir bozucuydu, ama zaman geçtikçe bariz kusuruna rağmen evimi sevmeyi öğrendim.
Ve küvet sorununu derhal ele almayı planlarken, burada kendimi iki buçuk yıl sonra hala küvetsiz buluyorum. Çoğunlukla yenileme çalışmaları zaman, para ve enerji gerektiriyor ve zeminler ve duvarlar gibi tamamlanması gereken daha acil projeler ortaya çıktı. Ama aynı zamanda “olmazsa olmazılarımın” ihtiyaç değil, istek olarak ortaya çıktıklarını öğrendim.
Bu esnek olma konusunda bir ders olsa da, satışları sürdürmenin önemi konusunda da bir alıştırma oldu. ve tadilat yaptığınız zaman, özellikle mutfaklar ve banyolar. Bölgemizde çift duşlu çok sayıda ev olduğundan, hala küvetleri olan evlerin şaşırtıcı bir şekilde daha fazla çekiciliği vardı - özellikle genç aileler arasında. Maalesef bu, araştırmamızı daha rekabetçi hale getirdi ve bize avantaj sağlamak için mutlaka dolar almamız gerekmedi.
Neyse ki, satmaya karar verdiğimde denklemin diğer tarafında olacağım: “Bir dolar işareti, banyo yapmak, bu nedenle teklif vermek ya da vermemek arasındaki fark, ev sahibinizin ihtiyaçları için doğru banyoyu kurduktan sonra düşebilir. ” Gün diyor.
Hala duş yenilemeyi planlarken (banyo yapmayı gerçekten özlüyorum!), Erişilebilir duş / küvetlere bakmaya başladım. Sadece mutlu olmakla kalmayıp aynı zamanda evimin ne kadar hızlı satılacağından da memnun olacağım, çünkü potansiyel alıcıların çoğunu gerçekten cezbediyor.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019