Bu ürünleri bağımsız olarak seçiyoruz; bağlantılarımızdan birinden satın alırsanız bir komisyon kazanabiliriz.
Hayalinizdeki ev için% 10 indirim kuponum olduğunu söylersem ne olur? Bu kadar para biriktirme şansını yakaladın, değil mi? Eski deyiş, zaman paradır ve ev satın alımınızı beklemek istediğiniz zaman, satın alma zamanı geldiğinde size büyük nakit tasarrufu sağlayabilir.
Finans uzmanları NerdWallet yeni bir ev satın almak için en uygun zamanı inceleyen bir çalışma yayınladık. Son iki yıllık ev girişlerini ve ev satışlarını ( Realtor.com) ABD'deki en kalabalık 50 büyükşehir bölgesinde, konut fiyatlarında yılın ayına veya zamanına göre gözle görülür bir fark olup olmadığını çözmek için.
Bunu bildiğim iyi oldu: Listeleme fiyatları (diğer adıyla fiyatlar isteme), satıcıların ve temsilcilerinin satışa sunulduğunda eve ekledikleri maliyettir. Satış fiyatları (veya teklif fiyatları), evin gerçekte kendileri yapan alıcıya sattığı fiyattır - satış fiyatları yukarıda veya fiyatları listelemenin altında ve bir evin değerinin ve genel olarak belirli bir piyasa değerinin daha doğru bir yansımasıdır. alanı.
Yaz, Haziran ve Temmuz aylarında yükselen fiyatlar ile en pahalı zamandır. Aynı zamanda en fazla envanter de var, bu nedenle çok özel bir ev arıyorsanız - bir ev tek boynuzlu atı - yaz en iyi bahsiniz olabilir.
Sonbahar aylarında listelere bakıyorsanız, yaz maliyetlerinde büyük bir değişiklik görmeniz olası değildir - NerdWallet listeleme fiyatlarında yüzde yarımdan az bir düşüş buldu.
Ama alıcılar için umut verici olan şey, satış Fiyat:% s yapmak sonbaharda düşüş, hala yapılması gereken anlaşmalar olduğunu düşündürüyor - o zaman daha az alıcı alışveriş yapıyor, bu yüzden evler piyasada daha uzun süre kalıyor ve bu da satıcıları pazarlık etmek veya pazarlık etmek için daha istekli hale getiriyor. Ve sonbahar satış fiyatlarındaki düşüş, alıcı olarak cebinizde büyük para anlamına gelebilir: “50 metro bölgesinde ev satış fiyatları yazdan (Haziran'dan Ağustos'a) (Eylül'den Eylül'e) ortalama medyan evde 8.300 dolarlık bir düşüş olan ortalama% 2.96 düştü Kasım)."
Eğer karar veriyorsanız ne zaman ev sahibi dalma almak için, doğal olarak okul yılı veya daire kiralamak ne zaman satın almak dikte izin verebilir, ancak bu en bilgili oyun olmayabilir. Kışa kadar sıkı tutabiliyorsanız, gerçek Amerikan doları olarak ödeyebilir: Ev satış fiyatları Ocak ve Şubat aylarında Haziran ve Ağustos aylarına göre ortalama% 8,45 daha düşüktü. Göre NerdWallet, “Ocak 50 metro alanının 29'unda en ucuz satış fiyatlarına sahipti ve Şubat 19 alanda en ucuz fiyatlara sahipti.”
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019