Bir ev satın alırken genellikle yetişkinlik ve istikrarın işareti, ev sahibi olmak için kırık değil birçok nedeni vardır. Dolayısıyla, bu noktada bir ev satın alacak bir konumda olmamanız veya dalışa girmekten emin olmamanız, ev sahibi olmayan özgürlüğünüzü kutlamak için bazı nedenler.
Bir ev satın alırsanız, yanlış giden her şeyin yönetimini ve masrafını üstlenmeye hazır olun. Ve sadece lavabonun altında yayılan sızıntı veya yeraltında çöken drenaj borusu gibi kırılan veya parçalanan şeyler değil. Sadece sınırlı bir ömre sahip şeyleri değiştirmekle sorumlusunuz: su ısıtıcısı, klima ünitesi, çatı. Liste uzayıp gider ve onarımlar ucuz değildir.
Bakım da büyük bir masraftır: çimentoyu ve evin dışını temizlemek, çevre düzenlemesi, septik tankı pompalamak (teorik olarak bunu yapmak zorunda değilsiniz, ancak bu bir olasılık), dış mekan ampullerinin değiştirilmesi, termit bağları, diğer haşere kontrolünün yapılması ve eskrimin onarılması, ayrıca bu şeyleri yapmak için tüm araçları veya başkası için ödeme yapacak fonları yap onları. Karşı konulmaz bunaltıcı? Evet. Bu liste kesinlikle gelecekteki bir ev alıcı duraklatmak yapmak gerekir.
Bir ev satın alacaksanız, planlamalısınız, Moneyning'e göre, en az beş yıl kalmak. Hepimizin bildiği gibi, büyük şeyler ve küçük şeyler, beş yıl içinde çok şey olabilir. Sadece mahalleden bıkabilirsin; kasabanın başka bir yerinde ve hatta ülke çapında yeni bir iş bulmak; çocuk sahibi olun ve onları okula koymanız gerekir - daha iyi bir okul bölgesinde değil nerede yaşıyorsun; ya da yaşlı ya da hasta bir ebeveynin ya da başka bir aile üyesinin yanında olmak için hareket etmek isteyebilirsiniz. Birçok kontrolümüzün hatta hayal gücümüzün ötesinde, başka bir yere gitme ihtiyacı ve arzusu, birine bağlı olmayı seçtiğimiz biraz şaşırtıcı yer.
Evet, bu bir sebep değil satın almamanıza rağmen, genellikle kiralamamanın bir nedeni olarak atılır. Her ne kadar 25 yıl içinde sizin olacak bir şey "ödemek" için aylık bir ipotek ödeme yapmak iyi hissediyorum, ancak bir ev satın almak hala boşa aşağı iyi miktarda para içerir. Kapanış masrafları, emlak vergileri, faiz, HOA ücretleri ve indirdiğiniz parayı (onarım ve bakım için ödemeniz gereken tüm paradan bahsetmemek) bağlamak, dışarı çıkan paradır. (Evet, yazma işlemleri var, ancak çıkış yapın Forbes'tan bu matematik.)
İnsanların sahip olma çabalarının bir başka yankılanan nedeni, duvarları yıkarak, benzersiz bir backsplash'e sahip olarak veya odaların kalbine boyama özgürlüğü ile içeriği. Ancak bunların bir başka masraf olduğunu unutmayın. Gerçekten de, satın aldığınız evde uzun bir süre kalırsanız veya daha eski, eski bir ev satın alırsanız, güncelleme zamanı geldiğinde muhtemelen zorunlu bir masraf haline gelir. Ama kiralasanız bile bir yer yapmak mümkün. Aslında, bir şeyleri yıkıp onları yeniden inşa ederek kendiniz bir yer yapma baskısı olmadan, Sınırlılığınızda özgürlüğün tadını çıkarın: tüm yaratıcılığınız, sahip olduğunuz kalıcı olmayan seçeneklere hitap eder kişiselleştirme.
Ev sahipliğinin getirdiği tüm zaman alıcılar olmadan, zamanınızla çok daha fazla özgürlüğe sahip olursunuz. Ev üzerinde çalışmak, ev aletleri üzerinde araştırma yapmak, aletleri araştırmak, çim biçmek veya ağaçları kırpmak ya da tüm bunlar için bütçe yapmak için uzmanlar araştırmanız ve işe almanız gerekmeyecek! Ve dahası!
Bir ev satın almadığınızda, peşinat için kullanılacak sermayeyi korursunuz ve bunu “çirkin” olmayan bir yatırıma yatırım yapmak için kullanabilirsiniz. James Altucher açıklamaktadır. Buna karşılık, bir eve yatırım yapmak çirkin, çünkü likit olmayan, yüksek bir kaldıraca sahip ve çeşitli değil.
Borçsuzsanız, kuşkusuz bu büyük gerçekte özgürlüğe değer verirsiniz. Neden onlarca yıl süren yüz binlerce dolarlık bir taahhütte bulunuyorsunuz? Özgürlüğünüzü besleyin ve Amerikan Rüyası gibi gizlenmiş bir yapıya çok kolay vermeyin.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019