İtirazın kaldırılması: HGTV şovlarında ve emlakçılardan duyduğumuz tanıdık ifade. Birçok bin yıl boyunca, bir günlük bir kaldırıma sahip olan bir gerçeklik gerçeği çok uzaktadır (bilirsiniz, öğrenci kredilerini ödedikten ve düğün konuklarıyla ilgili tüm masraflardan kurtulduktan sonra). Ancak, kiracı olmanız, itiraz etmek için hevesinizi azaltmanız gerektiği anlamına gelmez. Şehirde kayganlaşanların ve çok üniteli konut sakinlerinin de muhteşem bir ev dış mekanı arayışında yer almasının birkaç yolu vardır. Dahası, finansal olarak size fayda sağlayabilir!
Zach OpheimNashville merkezli bir emlakçı olan Compass, hem Music City'de hem de ülke genelinde trendlerin nabzını tutuyor: O kiracılara, dışlarını artırmak için neler yapılabileceğini tartışmak üzere mümkün olan en kısa sürede mülk yönetimi şirketleriyle iletişim kurmalarını tavsiye eder. “Genellikle esnek olacaklar ve bazen kapıların, kapı çerçevelerinin ve balkon korkuluklarının dekore edilmesine veya boyanmasına izin veriyorlar” diyor.
Ev sahibinizden izin almanın altın kuralı (ve hatta kira indirimi biçimindeki malzemeler için potansiyel olarak geri ödeme)? Yapmak istediğiniz her şeyin onlara nasıl fayda sağlayacağını söyleyin. Opheim'a göre, ev sahibiniz binanın sahibi olduğundan, herhangi bir frenleme itiraz iyileştirmesi doğrudan faydalanacaktır. Tıpkı tek aileli bir ev gibi, bir binanın bakımlı ve estetik açıdan hoş bir yetenek varsa, bölgedeki benzer binalar arasında öne çıkabilir ve insanların Emlak. Kim bilir? Hatta yoldan geçenleri potansiyel kiracılara dönüştürmeye bile yardımcı olabilir. Ayrıca yapılacaklar listesinde de yer alan bir projeye yardım etmek istiyorsanız, altın olmalısınız.
Ancak unutmayın: Size de fayda sağlayabilir. Şık ve bakımlı bir üniteyi koruyarak, geçici bir alana kişisel bir dokunuş eklemek istemenizle yönlendirilebilirsiniz Hatta sizi en sevdiğiniz kiracı olarak kurabilir ve kira artışlarına karşı pazarlık gücünüzü daha da uzatabilir saati. (Güven bana, bu olumlu itibar ile gelen güç çok büyük ve kesinlikle ekstra çabaya değer!)
Büyük bir revizyona girmezlerse, onlardan izin isteyebileceğiniz küçük bir şey, ön kapınızdaki birim numaranızı kişiselleştirmektir. (Şahsen, Teksas, Austin'deki adres plakalarında gördüğünüz modern yazı tiplerinin büyük bir hayranıyım.)
Biraz daha küçük ölçekli bir şeyler yapmak mı istiyorsunuz (ya da sadece ev sahibinizle konuşmak istemiyorsanız)? Yerel ev satıcınıza uğrayın ve ne tür aksesuarlar bulabileceğinizi görün. Kapınız için bir çelenk veya sofistike paspas, koridorunuzda harikalar yaratabilir. Bir balkon veya güverte alanınız varsa, nihayet o bitki bahçesine pencere kutusu yetiştiricileri veya asılı bitkilerle başlamayı düşünün. Dize ışıkları da göz kamaştırıcı bir seçenektir. Biraz fazladan para harcayacaksanız, açık bir halı, bazı şezlonglar ve sevimli bir yan masa ile dışarı çıkın. Tek eksik olan favori çalma listeniz ve Aperol Spritz.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019
