Bir kaleci gibi, kredi puanınızı şiddetle koruyorsunuz. Ödenmemiş faturalar sizi geçemez ve koleksiyonlara inmez. Kredi kartlarınız maksimumda mı? Saatinizde değil.
Ama sonra bir aylık check-in kredi puanınızla ve sürpriz olarak, bu üç basamaklı rakam beklediğinizden daha düşük. Durumun dört nedeni olabilir:
Sadece finalini yaptın öğrenci kredisi ödemesi. Ya da, belki erken ipotek. Mali olarak sorumlu olduğunuzu kanıtladınız; para ödünç aldınız ve 0 $ bakiyeye ulaşana kadar borcunuzu özenle ödemiştiniz. Bu mantıksız görünebilir, ancak öğrenci kredileri veya araba kredisi gibi bir taksitli kredi ödemek, puanınızın 10 veya 15 puan düşmesine neden olabilir.
Neler oluyor: İlk olarak, kredi karması kredi puanınızın yüzde 10'unu oluşturur, bu nedenle kredi geçmişinizden bir taksitli krediyi kaldırmak hafif bir düşüşe neden olabilir. Ayrıca, bir krediyi ödemek, özellikle öğrenci krediniz veya ipotekiniz, uzun bir zamanında ödeme geçmişine sahip en eski hesaplarınızdan biri ise, ortalama hesap yaşınızı düşürebilir.
“İşlerin büyük planında, bu getirisi sizin ve kredi puanınız için hoş bir etkinliktir çünkü kredi güvenilirliğini, bir kredi limitini geri ödeme yeteneğini gösterir, ve borç yönetiminizin zamanında doğası, "diyor Google için lisanslı Sertifikalı Serbest Muhasebeci ve kıdemli finansal analist Riley Adams, kişisel finans Blog Genç ve Yatırım.
Her ay kredi kartınızdan bakiyeyi ödeyebiliyorsanız, mükemmel! Sizi bir inçe yaklaştıracak bir adım 850 kredi puanı. Ancak bir bakiye taşımanız gerekiyorsa, kredi kullanımınızı yüzde 30'un altında tuttuğunuzdan emin olun.
Şimdi, tam olarak bunu yaptığınızı, ancak yine de puanınızda açıklanamayan bir düşüş gördüğünüzü varsayalım. Alacaklılara rapor verdikleri tarihi öğrenmek için kredi kartı şirketinize danışmak isteyebilirsiniz.
Kredi kartı şirketlerinizin tarihlerini düşünürken bildiri kredi bürolarındaki kullanım bilgileriniz, son tarihlerinizle güzel bir şekilde senkronize olur, bu her zaman böyle olmaz, Equifax bizim için doğruladı.
Kredinizi bir sitedeki şahin gibi izliyorsunuz. Credit Karma. Ancak, bir ipotek almak için ön onay sürecinden geçtiğinizde, ödünç alanınız geri gelir ve puanınızın kendi bildirdiğinizden biraz daha düşük olduğunu söyler. Ne oluyor? Kısa cevap: Olumsuz bilgiler aşağıdakilerden birine bildirilebilirdi: büroları dini olarak kontrol ettiğiniz üçüncü taraf sitenin aslında çalışmadığını ve dolayısıyla puanınız şişmiş gibi görünüyor. (Ayrıca, birçok kez, üçüncü taraf sitesi size farklı bir kredi puanı sunuyor olabilir tamamen: "bilgi puanı" olarak adlandırılan FICO skoru- borç verenlerin yüzde 90'ı kullanıyor.
Örnek olarak, Credit Karma üç bürodan ikisiyle çalıştığını söylüyor (TransUnion ve Equifax, fakat Experian değil). Site, Credit Karma'da gördüğünüz bilgilerin bu bürolar tarafından bildirilen kredi bilgilerini doğru bir şekilde yansıtması gerektiğini söylüyor. Ancak bir tahsilat hesabı sadece Experian'a bildirilirse, bu ding Credit Karma'da görünmez.
“Finansal hesaplarda ne kadar uzun bir geçmişe sahip olursanız, borç verenlere o kadar güvenilir görünürsünüz” diyor Rod Ebrahimi, İyileştirme Kredisi, insanların kredi raporlarında hatalarla itiraz etmelerine yardımcı olan bir şirket. Sadece bir kartın kapatılması kartın kredinin yaşı, ayrıca kredi kullanım oranıeski hesapları tutmak için daha fazla neden olduğunu, her ay küçük alışverişlerde bulunup hızlı bir şekilde ödemenize rağmen açık olduğunu söylüyor.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019