Birkaç yıldır peşinat için para ayırıyorsunuz ve hedefinize ulaştınız. Çevrimiçi göz atma, hafta sonu yarı düzenli açık ev avcılığına dönüştü ve şimdi kendi ajanınızı almayı düşünüyorsunuz. Zamanı geldi mi? Gerçekten bir ev almaya hazır mısınız?
Kiralamak ve sahip olmak arasındaki en büyük günlük yaşam farklılıklarından biri, ev sahipleri dışında bir evin bakımından kimsenin sorumlu olmamasıdır. Bu, tuvalet kırıldığında, düzeltmeniz veya bunu yapmak için birini işe almanız gerektiği anlamına gelir. Bulaşık makinesi öldüğünde, yeni bir tane almanız gerekir. Peki peyzaj bakımı? Evet, hepsi senin.
Bir evi korumak önemli miktarda zaman ve para gerektirir. Bu, çalıları kırpmak ve yedek odayı kendiniz boyamak ve nakit akışını geçirmek için geçen hafta sonları anlamına gelir. gıcırtılı kapılardan HVAC'a kadar her şeyi değiştirmek, onarmak ve bakımını yapmak için düzenli olarak para ayırın birimleri. Denge ev bakımı için ne kadar ayrılacaklarını bilmek söz konusu olduğunda, sık sık “yüzde bir kural” önerir: evinizin yıllık değerinin yüzde biri.
Peşinat tasarruflarınız (en az yüzde 10, yüzde 20 ideal olan) en basit nakit parasıdır bir ev satın almanız gerekir, ancak bir ev satın aldığınızda ön plana çıkmanız gereken önemli ek masraflar vardır. ev. Yani, masraflar için ek bir yüzde 3 tasarruf etmelisiniz. kapanış maliyetleri ve ön ödemeler.
Ayrıca, hareketli masraflar ve yeni evinizi taşınmaya hazır hale getirme maliyetlerini (temizlik, boyama, dolap organizasyonu, mobilya vb.) Ödemek için ödemeniz gereken parayı hesaba kattınız mı?
Bir ev satın almak istediğinizde, üç şey hakkında kapsamlı bir şekilde bilgilendirilmeniz gerekir: satın alabileceğiniz şey; konum, boyut ve özellikler açısından sizin için önemli olan; ve hangi yükseltmeleri veya onarımları yapmak istediğinizi ve ödemeyi karşılayabileceğinizi. Bu bilgiyle donanmış olmak, sizin için rasyonel olarak doğru olmayan bir eve “aşık olursanız” akıl almaz duygusal kararlar vermenizi engellemelidir. Temel olarak: Nihayetinde ev sahibi olma hayalinden kurtulma olasılığınız varsa, hazır olmayabilirsiniz.
Kimsenin geleceğin ne tutacağını bilmediğini söylemeye gerek yok, ancak bir ev satın almaya başlamadan önce önümüzdeki birkaç yıl için planlarınız hakkında iyi bir fikre sahip olmalısınız. Örneğin, siz veya eşiniz gelecek yıl lisansüstü okula başvurmayı planlıyorsa, taşınır mısınız? Bir aile kurmayı planlıyorsanız, okul bölgelerine baktınız mı? Bu soruları yanıtladığınızdan emin olmak, şimdi satın alma zamanının olup olmadığına veya belki farklı bir mahallede bir şeyleri karşılayabilmek için biraz daha tasarruf etmelisiniz. Bir evde ne kadar uzun süre kalırsanız, ev satın alımınız o kadar finansal olur.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019
