![Bunlar 2016 Yılında Noel Paketlerinizi Göndermek İçin Son Tarihler](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Arkadaşlık gibi, yaşamak için bir yer aramak eğlencenin tam tersi olabilir. Aşık olarak, birçok kurbağayı öpmelisin. Gerçekte, bir çok listede ilerlemeniz gerekir. Her ikisi de, kendi yollarıyla, kedi avı riski taşır. Ancak en azından süslenmiş bir Tinder profili tarafından kopyalanırsanız, genellikle en kötü olan kötü bir tarihtir (ki bunun yardımıyla bir iki içki!) - her şeyin sonunda, eşleşmeyi, karşılaşmanın ellerini yıkamayı ve umarım gününüze çok az veya hiç etkisi olmadan devam edersiniz. gün. Bununla birlikte, emlak dolandırıcılığı daha az zararsızdır: Kötü bir anlaşma ve cüzdanınızda yanmış birkaç büyük büyüklüğünde bir delikle evsizsiniz.
Ve bir emlak dolandırıcılığı ile uğraşma şansı düşündüğünüzden daha yüksektir: Daha İyi İş Bürosu, kira dolandırıcılığı listelerinin yarısından fazlası Craigslist tarafından tanımlanmıyor. “Şüpheli” olarak işaretlenen yayınlar sitede 20 saat kadar kalabilir.
Ori Goldman, bu sinir bozucu dolandırıcılıkların hiçbir yere gitmediğini söylüyor,
Loftey CEO'su ve kurucu ortağı, NYC odaklı hareketli bir girişim. Goldman ayrıca, bir müşterinin sevdiği 20 listeyi gönderen şehir dışından bir New York City dairesi arayan bir müşterisi vardı ve 20'sinin hepsi sahte idi.Goldman, “Dolandırıcılar bu konuda çok iyi ve bunu yapmanın yollarını mükemmelleştiriyorlar” dedi. “Sahte listelemelere izin veren bir web sitesindeyseniz ve giriş gerçek olamayacak kadar iyi görünüyorsa, bunun% 95 olması ihtimali vardır.”
Bunu bilerek, Craigslisting'un ilk ve en önemli ilkesi - kuruldu tarafından Craigslist- yerel olarak yüz yüze görüşmek. Web sitesi, tüm dolandırıcılık girişimlerinin yüzde 99'undan kaçınmak için bu kuralı izlemenizi önerir; ancak bazen yüz yüze görüşmeden önce bile bazı aldatmaca şeyler ortaya çıkabilir. Bunu göz önünde bulundurarak, burada bir aldatmaca önerebilir Craigslist yedi acil kırmızı bayraklar.
Gerçek olamayacak kadar iyi bir fiyat nedeniyle belirli bir listeye çekildiniz mi? Listeyi aynı bölgedeki diğerleriyle karşılaştırın; düşük kira aykırı bir durumsa, muhtemelen bir aldatmacadır, diyor Goldman
Bir Craigslist yayını girişin genel bölgesinden bahsetmiş ancak tam bir adres belirtmemişse, bu bir kırmızı bayraktır. Sizin için fiziksel bir adresleri yoksa, muhtemelen sizin için fiziksel bir mülkleri de yoktur.
Muhteşem bir manzaraya sahip bir fotoğraf varsa Central Park, ancak görünüm girişin gerçek konumu ile uyuşmuyorsa, bu başka bir kırmızı bayraktır.
“Gerçek bir broker böyle bir fotoğraf yayınlamaz, çünkü zamanlarını boşa harcar” diyor Goldman. Gerçek bir broker bunu yapsaydı, potansiyel kiracı ortaya çıkardı, görünümün neden vaat edilen şey olmadığını sorun ve broker anlaşmanın dışında kalacaktı.
Craigslist yayınındaki bir resme sağ tıklamak ve “Google'da resim ara” yapmak her zaman iyi bir fikirdir. başka listelerde veya klonlanmış bir şekilde uğraştığınız farklı bir konum için diğer web sitelerinde resim açılır listeleme. Google, listeden bir cümle oluşturuyor ve aynı reklamı listelenen diğer şehirlerde aynen bulursanız, orada durun. Sahte listeler genellikle gerçek emlakçının reklam kelimesini fotoğraf ve kelime için fotoğrafa kopyalayıp yapıştırarak görünmeyen bir depozito sitesi koymak isteyen kişileri yakalamaya çalışır. Saygın bir şirkette çalıştıklarını kontrol ederek “temsilcinin” meşru olduğundan emin olun.
Birçok dolandırıcı, “ülke dışında oldukları için” sizinle buluşmayacaklarını söylüyor. Diğerleri size konumdan arabayla gitmenizi ve dış cepheyi görmenizi söyleyecektir, ancak herhangi bir nedenle size iç mekanı gösteremezler. Eğer size iç mekanı gösteremezlerse, bunun nedeni Yunanistan'da tatilde oldukları için değil, erişimlerinin olmamasıdır. Bunu bir bahane olarak görmeyin.
Gerçek bir mülk yöneticisi veya ev sahibi sizinle tanışmak ve sizi içeride göstermek için güvendikleri biri için bir yol bulmanın bir yolunu bulur. Ne de olsa bu bir işlem - varlıklarını korumak için iyi bir kiracı istiyorlar ve yaşamak için iyi bir yer istiyorsunuz. Arka plan kontrolü veya kiralama geçmişinizi sorarak kim olduğunuzu umursamıyorlarsa, muhtemelen sizi dolandırıyorlar.
Henüz şehre taşınmadığınız için veya mülke başka bir nedenle sizin adınıza güvendiğiniz birini gönderin. Mevcut olmayan bir eve para yatırmak istemezsiniz.
Kişi, ailede bir ölüm yaşadıkları ve cenaze için paraya ihtiyaç duydukları için mülkü en kısa sürede kiralamaya çalışıyor mu? Bu çok üzücü - aslında doğruysa - ama aynı zamanda şüpheyle uygun bir zamanlama. Mülk sahibi ile mülk sahibi arasında doğru eşleşmeyi bulmak zaman alacaktır.
Ev sahibi ve / veya mülk yöneticisi için cezai geçmiş kontrolü ve istihdam doğrulaması istemek tamamen mantıklıdır. Yine, burada ev avcılığı ve tarihleme tamamen benzer. Google'ı tarihten önce talip ederseniz, yeri kontrol etmeden önce mülk sahibiyle ilgili biraz araştırma yapın. Aynı şey potansiyel bir Craigslist oda arkadaşı için de geçerli. 2018 ve çoğu insanın bir çeşit sosyal medya varlığı var, bu yüzden devam edin ve bu kaynağı ek güvenlik için kullanın.
Craigslist söz konusu olduğunda, “banka havalesi”, “havale”, “Western Union”, “Ön Ödemeli Vize” ve “Moneygram” tamamen mutlak kırmızı bayrak kelimeleridir. Bu ödeme şekilleri aracılığıyla para gönderdiğinizde, paranızı geri almak aslında imkansızdır. Bu nedenle bu banka havaleleri, bir dolandırıcının tercih ettiği yöntemdir.
Ancak, depozitonuzun “sertifikalı çek” yoluyla ödenmesini istiyorlarsa, çıldırmayın. Bu standart bir uygulamadır ve sadece ev sahibinize, hesabınızda para yatırma işlemini yapmak için gereken paranın bulunduğunu doğrular (çek geri dönmeyecektir).
Bir kiracı veya oda arkadaşı arıyorsanız ve size para yatırma veya havale için para gönderebileceklerini soruyorlarsa, bu da kırmızı bayrak olabilir. Gerçek bir kişi olduklarından emin olmak için odanızı kiralamak isteyen birinin e-posta adresini veya adını arayın (yukarıda belirtildiği gibi, gerçek bir sosyal medya varlığı iyi bir işaret olabilir).
Muhtemelen ilk ayın kirasını bir güvenlik depozitosu olarak yatırmanız gerekecek. başvuru ücretiniz, doğrulanmış kira sözleşmesini imzalamadan önce ödenen paradan şüpheli: için Trulia, bir emlakçının görüntüleme ücreti alması için hiçbir zaman gerçek bir neden yoktur. Eğer kimse peşin para isterse, yem yemeyin. İlk önce mülkün kendisini görüntülemeden önce tek bir kuruş ödemeniz (veya bu konuda herhangi bir özel bilgi vermeniz) için yasal bir zorunluluk yoktur.
Bunu biliyor muydun çoğu eyalet, bir ev sahibinin güvenlik depozitosu olarak bir ila iki aylık kira tahsil etmesi yasadışı mıdır? Ev sahipleri New York City önlerinde istedikleri kadar ay, komşuları New Jersey sadece bir buçuk ay ön talep edebilir.
Dolandırıldıysanız, Craigslist ile iletişime geçtiğinizden emin olun. Federal Ticaret Komisyonuve Federal Soruşturma Bürosu İnternet Suç Şikayet Merkezi (IC3).