![Çalma Listenize Eklemek İçin Ev ve Memleketler Hakkında En İyi 56 Şarkı](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Eğer benden hoşlanıyorsanız, büyük olasılıkla tatil haftasonunu nihai Şükran geleneği ile geçiriyorsunuz: “Arkadaşlar” Şükran Günleri maratonu.
Kayıp ayak parmakları, çobanın pastası önemsememek ve Geller Kupası arasında, o muhteşem mor daireye hayret ediyor olabilirsiniz. Şimdiye kadar, gelecekteki bir şef ve bir tekrar ve tekrar garsonun, Manhattan'da 1.300 metrekarelik daire90'ların başında bile. Ama 2018'de o daireyi gerçeğe dönüştürmek için ne gerektiğini düşündünüz mü?
Emlak muhabiri şapkamı takma zamanı: Öncelikle, “495 Grove Caddesi”(Dairenin adresi) aslında sağlam bir sahne, bu yüzden New York'ta hiçbir yerde mevcut değil. Ancak dış atış gerçek - 90 Bedford Street, West Village'daki Bedford ve Grove'un köşesinde. Bina hala bir kiralık ve birimler 650 feet kare ile 750 feet kare arasında değişir. Ve birimler tek yatak odalı için 3.000 dolardan fazla olsa da, maalesef, ölüme sert “Arkadaşlar” hayranları için şu anda hiçbir şey mevcut değil.
Aynı semtte Monica’nın dairesi gibi bir şey istiyorsanız, 380 West 12th Street’e bakın,
Scotty Elyanow gayrimenkul Corcoran Emlak. Batı Köyü'ndeki bu iki yatak odalı, iki banyolu çatı katı, 90 Bedford'un yarım mil kuzeybatısında biraz fazladır ve piyasadaki en karşılaştırılabilir daire. Monica ve Rachel’ın yeri gibi, açık plan bir tasarıma, bir balkona (gözünüzü çirkin çıplak bir adama saklayabileceğiniz) ve bir asansöre (hatta merdivenleri döndürmeye teklif verin) sahiptir.İki yatak odalı daireyi kira kontrolü olmadan karşılayabilmek için ne kadar para harcamanız gerekir? Birim, yüzde 20 peşinatla, 30 yıl boyunca mevcut faiz oranlarında her ay 11 bin dolara çıkacak olan 2,25 milyon dolar için piyasada. Buna vergiler, bakım ve HOA ücretleri dahildir. Elyanow diyor ki, bu birim bir kooperatifen az yüzde 27,5 borç / gelir oranına (ideal olarak yüzde 25 veya daha düşük) ihtiyacınız olacaktır. Elyanow, bunların hepsi yılda 483.000 dolar civarında gerçekleştiğini söylüyor.
Bu yeterince ağır bir fiyat değilse, kalifiye olmak için kapattıktan sonra yaklaşık 260.000 dolar sıvı tasarrufuna ihtiyacınız olduğunu, ayrıca yeri vermek için nakit (veya Pottery Barn hediye kartlarına) ihtiyacınız olduğunu söylüyor. (Aman. Tanrı!)
Ross’un paleontolog maaşı bunu bile karşılayamazdı. Ama kimin yapabileceğini biliyor musun? Dave, Jennifer, Courtney, Matt, Lisa veya Matthew. Grubun her üyesinin en azından Yılda 20 milyon dolar Sadece sendikasyondan gelen IRL, böyle bir yerde ipoteği fazlasıyla karşılar.