Her yıl milyonlarca insan büyülü bir tatil için Florida, Orlando'daki Disney World'e akın ediyor. Ancak bölgede yaşamak için yeterince şanslı olanlar için, parklarda eğlenceli bir gün yılda bir kez veya ömür boyu bir kez olmaktan daha fazlası olabilir. Disney World'e düzenli olarak ziyaret edecek kadar yakın yaşamanın nasıl bir şey olduğunu hiç merak ettiniz mi?
Orlando bölgesini eve getirmeyi hayal ettiyseniz, muhtemelen orada yaşamanın ne kadar tutacağını merak ediyordunuz. Göre Zillow, Orlando-Kissimmee-Sanford Metro bölgesindeki (Disney World'ün bulunduğu yer) medyan ev fiyatı 228.700 $ 'dır.
Mevcut faiz oranı yüzde 4,469 ve yüzde 10 peşinatla 30 yıllık sabit kredi ile Zillow’un ipotek hesaplayıcısını kullanarak, ipotek ödemeniz ayda yaklaşık 1.445 $ olacaktır. İpoteğinizin alması gereken kılavuza dayanarak Vergi öncesi aylık gelirinizin yüzde 28'i, bölgede yaşamayı göze alabilmek için yaklaşık 61.928 $ hane halkı geliri kazanmanız gerekir. (Ve sezon geçişini hesaba kattığınızdan emin olun. 439 dolardan başlıyor Florida sakinleri için.)
Ama popüler tatil beldesine bu kadar yakın yaşamak nasıl bir şey? Bulmak için bölgedeki bazı emlakçılarla konuştuk ve işte söylemek istedikleri şey bu.
Disney World'e 10 dakikalık sürüş mesafesinde yaşamanın avantajlarından bazıları oldukça açıktır. Tema parklarına kolay erişimin dışında, bölgedeki yaşamın bazı avantajları arasında harika hava, göller, plajlar ve Orlando City Soccer MLS ekibi gibi sporlar yer alıyor. Justin Pekarek, Stockworth Realty Group'ta bir broker-ortak.
Bununla birlikte, akılda tutulması gereken bazı dezavantajlar vardır. Bir kere, Orlando oldukça yayılmış, bu yüzden önemli seyahat süresi ve trafik ile uğraşmanız gerekebilecek iki gerçek.
Pekarek, “Bazen buna daha küçük bir Los Angeles diyoruz” diye açıklıyor. “Bölge, her yerde büyük okulları ve yol genişletmelerini çevreleyen yeni inşaat evleri ile birlikte güçlü bir iş piyasası da dahil olmak üzere büyüme ile büyüyor.”
Yükselişteki bir alan size hitap ederken, tüm bu yapının daha fazla trafiğe dönüştüğünü unutmayın. Arabada biraz daha fazla zaman sizi rahatsız etmiyorsa, Disney World'e çok yakın olan Pekarek'in önerdiği alanlardan ikisi Windermere ve Nona Gölü'dür.
Orlando'nun doğu tarafındaki Nona Gölü mahallesi, havaalanına yakındır - almak için mükemmeldir Disney World'den bir atlama, atlama ve atlama yaşadıktan sonra ziyaret etmek için tüm bu arkadaşlarınız ve aileniz. Ancak, bu alandaki ortalama ev fiyatı önemli ölçüde daha yüksektir - 412.300 $, yani yılda en az 110.100 $ yapmanız gerekir.
Etrafta olmadığınızda kiralanabilecek bir tatil evi için daha fazla pazardaysanız Pekarek, Reunion, Championsgate ve Kutlama mahalleleri - aslında Walt Disney tarafından geliştirilen planlı bir topluluk Şirket - idealdir. Bu iki yatak odalı birim Kutlama 214,900 $ listelenir ve ekli bir araba garaj ile geliyor.
Amy VastardisVastardis Ekibi'nin emlakçısı, trafiği Orlando'da yaşamanın potansiyel bir düşüşü olarak gösteriyor parklara ne kadar yakın yaşarsanız, bu sorunla başa çıkmak için o kadar fazla zaman harcayacağınıza dikkat edin.
Ayrıca, bölgenin kısa süreli kiralık topluluklarının çoğunun bulunduğu Osceola County'de yaşamanın, her zaman olmayacağınız anlamına gelir. gizliliğinizi beğenmenize veya bir topluluğu tercih etmenize bağlı olarak olumlu veya olumsuz olarak görülebilecek tam zamanlı komşularınız varsa hissediyorum.
Tüm ailenin tadını çıkarabileceği büyük bir ev arayanlar için Vastardis'in şu anda altı yatak odası, dört banyo için bir listesi var ev Windermere'de 650.000 dolar fiyatla satılıyor.