2015'e göre Urban Institute raporu, ertelenmiş evlilik ve öğrenci kredi borcu, milenilerin konut satın almasını engelleyen en büyük faktörlerdir. Ancak ev sahipliğine giden yol kayalık olsa da, birçok bin yıl hala “Amerikan Rüyası” nı istemektedir. Sayım Bürosuneredeyse yüzde 37'si zaten ev sahibi.
Dairenize sahip olmak ya da bir evinizin ulaşılamayacağını düşünüyorsanız, ev sahibi olan arkadaşlarınızın hikayelerini duymak isteyebilirsiniz. Şimdiye kadar duyduk Ashley Colemandeneyimlerini 401K'dan borç alması ve FHA kredisi almasıyla paylaşan; Billy Lyonsönce evde yaşayarak ve sonra da uygun bir şekilde kiralayarak peşinat için tasarruf ederken maliyetlerini düşük tutan; Lauren DiTullioerişilebilir, uygun fiyatlı bir başlangıç evi bulmasına yardımcı olacak en iyi ajanı bulmak için çok çalıştı; ve Krystal Covington, 34, daha pahalı bir şehre taşınmadan önce uygun bir şehirde para biriktirdi. 34 yaşındaki son taksit için Rory O’Reilly, sabrın, gayretli tasarrufların ve banliyölere taşınmanın ona ve eşinin evlerini karşılamasına nasıl yardımcı olduğunu paylaşıyor. (Sadece bir uyarı, bunlar birinci şahıs hikayeleri - mutlaka finansal tavsiye değil, bu yüzden sizin için neyin işe yaradığını görmek için bir profesyonelle konuşun!)
O’Reilly, bir inşaat ve geliştirme firması için proje yöneticisi yardımcısı ve eşi Grayson, lise öğretmenidir. Evlendiklerinde New York'un Yukarı Doğu Yakası'ndaki bir stüdyoda yaşıyorlardı ve çocuk sahibi olmak istedikleri için daha fazla alana ihtiyaçları olduğunu biliyorlardı. Şimdi iki çocukları var: 15 aylık ve yenidoğan.
“Şehirdeki gayrimenkul fiyatları göz önüne alındığında, bunun banliyölere taşınmak anlamına geldiğini biliyorduk” diyor. Çift, yakın çalıştığı, yakınlarda büyüdüğü ve şehre kolay erişimi sevdikleri için Westchester County'deki Port Chester'a yerleşti.
“O zamanlar gelecek vaat eden bir kasaba olma konusunda da çok olumlu bir baskı alıyordu, bu yüzden iyi bir yatırım olabileceğini düşündük” diyor O’Reilly.
Evin kendisine gelince, O’Reilly, oturma odasının çok sayıda doğal ışığa izin veren büyük, sürgülü cam çift kapılı bir balkona sahip olmasını seviyor. Ayrıca, o ve eşi de baktı iki banyo, büyük bir kaç yatak odalı daire biriydi sabah işe hazır hale gelmek, banyo zamanlarını yönetmek ve ailenizi ağırlamak söz konusu olduğunda dikmek ve Arkadaşlar.
O’Reilly evlerini satın alırken 31 yaşında ve karısı 30 yaşındaydı. Şimdi çiftin iki çocuğu var, iki yatak odalı başlangıç evlerini geride bırakıyorlar ve önümüzdeki iki yıl içinde tekrar hareket etmek istiyorlar. Yeni sürüme geçirmeyi göze almayı planladıkları yollar, ilk peşinat ödemesi için tasarruf yapmalarına yardımcı olan tekniklere çok benzer.
O’Reilly, kendisi ve karısının beş yıldır tasarruf ettiğini söylüyor; ortalama kiracı peşinat için tasarruf sağlar. Düğünleri, tasarruf hedeflerine ulaşmalarına yardımcı oldu. “Tüm nakit hediyelerimizi peşinat ödeyecek kadar şanslıydık” diyor. Dikkat çeken: Evli olmak, ev sahibi olma olasılığını yüzde 18 arttırıyor. Kent Enstitüsü.
O’Reilly'nin parasını her hafta çek hesabından bir yatırım fonuna taşıyan bir otomatik para çekme işlemi var. “Bu, tasarruf etmeyi oldukça zahmetsiz hale getiriyor ve dengenin büyümesini izlemek harika bir duygu” diyor.
“İpotek, araba ödemesi, günlük bakım ve bakkaliye gibi belirlediğimiz masraflara göre özenle bir bütçe oluşturduk ve akşam yemekleri, kıyafetler vb. İçin her hafta kendimizi oynamak için biraz bıraktık” diyor.
