![24 Şık Kitaplık Dekorasyon Fikirleri](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Bu siteye olan ilginiz herhangi bir gösterge ise, ilk evinizi satın almak geleceğinizde elde etmek istediğiniz bir kilometre taşıdır. Ancak Amerika Birleşik Devletleri'ndeki birçok binyıl için Amerikan Rüyası, artan öğrenci kredi borcu, durgun ücret artışı ve fahiş kira maliyetleri ile ertelendi. Bütün söylenenler, mileniler hala ev satın alıyor diğer nesillerden daha fazla ve 2017 yılında, tek ailelik ev alımları ilk kez ev sahipleri tarafından yapıldı.
Ve yeni bilgilere dayanarak, Chicago, Illinois'de ev satın alanların iyi bir yığın olduğunu tahmin ediyoruz; Dallas Teksas; Detroit, Michigan; ve Baltimore, Maryland. RealEstate.com tarafından yapılan yeni bir araştırmaya göre, bunlar binlerce yıldır en iyi konut pazarları. Çalışma için araştırmacılar, medyan hane halkı geliri, yıllık tasarruflar ve pazarın alt üçte birinde bir evde yüzde 20 peşinat bedelini hesaba kattı. Bu faktörler göz önünde bulundurulduğunda, bu şehirlerin dördü de medyan giriş seviyesi bir evde peşinat almak için dört yılın altında biraz zaman alacaktır.
Bununla birlikte, bu şehirlerin dışındaki binyıllar için tasarruf biraz daha zordur. Analiz aynı zamanda en fazla pazarın bulunduğu 10 pazarı da açıkladı. zor ilk kez alıcılar için bir peşinat için tasarruf. Ve şaşırtıcı bir şekilde, listedeki 10 yerin hepsi koy alanı. Aslında, yirmi bir şeyin biriktirilmesinin en uzun sürdüğü yer Portland, Oregon. Portland'daki giriş seviyesi tek aile evleri için ortalama ev değeri sadece 347.200 $ 'dır; Kaliforniya’nın 1.133.100 $ 'ı olan San Jose’ye kıyasla — 24 ve 36 yaşları arasındaki işçilerin yıllık geliri sadece 42.300 $. Dahası, Portland'da yaşayan Millennials her yıl sadece 5.000 $ 'ın biraz üzerine çıkabiliyor. Bütün bunlar, bir yıllık peşinat karşılığında haftada 100 dolardan biraz daha fazla tasarruf ederse, ortalama Binyıl'ın 13 yıl iki ay süreceği anlamına gelir.
Körfez Bölgesi, bin yıllık ev alıcısı için mutlak olarak en kötü pazar olmasa da (orada altıya yakın rakam ürettiklerinden), hala orada. Kaliforniya, genel olarak, listenin yarısında Golden State şehirleri bulunduğundan tasarruf etmek için harika bir yer değildir.
Bu şehirlerden birinde yaşıyorsanız ve ev sahibi olmayı hayal ediyorsanız, bu gerçekler biraz iç karartıcı olabilir. Buna bakmanın iki yolu var: Bu evlerin hızlı bir şekilde takdir edilmesi, eylemin bir parçası olmak isteyebilir, ancak tasarruf etseniz bile peşinat almak, ipotek almak ve başarılı bir teklif vermek, hala San Francisco'daki bir evde bile kırılması 14.6 yıl sürecek (ve bu ortalama $898,706 ev fiyatı geçen yıl). Kira yerine satın almak akıllı gibi görünse de, zamanınızı daha iyi kullanmak olabilir. nakit ve kira (yine de, finansal planlayıcınızla neyin en iyi olduğu hakkında konuşmalısınız. sen!)
Gerçekten, gerçekten bir ev sahibi olmaya hazırsanız, eyaletinizde genellikle kuruluşlar vardır. California Konut Finansmanı Ajansı programlar ve New York’un HomeFirst Peşinat Yardım Programları. Federal Konut İdaresi, Veteran tarafından desteklenen düşük peşinatlı ipotek var. İşler ve Amerika Birleşik Devletleri Tarım Bakanlığı, sadece 3 ev satın almanıza yardımcı olabilir yüzde aşağı. İşte bilmeniz gereken her şey ilk kez homebuyer hibeleri. Ancak yine de, bu programlarla bile, ek faiz ve yüksek aylık ödemeler yatırım yapmanın daha mantıklı olduğu anlamına gelebilir, bu yüzden seçenekleriniz hakkında bir finansal planlayıcı ile konuşun.