Gelecek yıl bir ev satın almak için büyük hayalleriniz var, ancak nereden başlayacağınızı bilmiyor musunuz? 2018 için peşinatınızı birlikte alacağınızı düşünmemeniz, sürece hızlı bir başlangıç yapmak için beklemek zorunda olduğunuz anlamına gelmez. İşte bir evde ne aradığınızı, karşılayabileceğiniz şeyleri ve beklerken hayalinizdeki evi bulmak için kendinizi nasıl heyecanlandıracağınızı anlamanıza yardımcı olacak bazı adımlar.
Kredinizin durumu, ev satın alma yolculuğunuzun çoğunu belirleyeceğinden, herhangi bir şey yapmadan önce ne ile çalıştığınızı bildiğinizden emin olun. Yılda bir kez ülke genelindeki tüm kredi raporlama şirketlerinden kredi raporunuzun ücretsiz ve tam bir kopyasını alabilirsiniz, bu nedenle sizinkini isteyin (nasıl yapılacağını bilmiyorsanız, Tüketici Mali Koruma Bürosu ihtiyacınız olan tüm bilgilere sahiptir) ve nerede durduğunuzu görün. Kredi puanınızı ve onu etkileyen tüm faktörleri görebileceksiniz. Bu nedenle, puanınızı yükseltmeniz gerekiyorsa, kredinizi onarma.
Kredinizle nerede durduğunuzu öğrendikten sonra, aslında ne kadarını karşılayabileceğinizi bulmaya başlayın, böylece potansiyel evler için fiyat aralığınızın ne olduğunu öğrenin. Matematiği yapmanıza yardımcı olmak için kullanabileceğiniz birçok çevrimiçi hesap makinesi vardır (Zillow, Banka faiz oranı ve NerdWallet hepiniz örtbas ettiniz). Ayrıca bankanızla konuşabilir ve ipotek için ön yeterlilik böylece ne kadar ödünç alabileceğinizi biliyorsunuz.
Artık neye mal edebileceğinizi ve hangi fiyat aralığında kalmak istediğinizi bildiğinize göre, peşinat için ne kadar tasarruf etmeniz gerektiğini ve bunun nasıl yapılacağını anlayabilirsiniz. Peşinatınıza doğru her hafta veya ay ne kadar tasarruf etmeniz gerektiğine ve nereye kaydetmeyi planladığınıza dair bir plan oluşturun (tutmak istiyor musunuz? ayrı bir tasarruf hesabında ya da belki bir şekilde yatırım yapabilir misiniz?) ve ardından ev satın alma hayallerinizi gerçekleştirebilmeniz için ona bağlı kalın yıl.
Kredi ve tasarruf planınızı düzenliyorsanız, şimdi yeni evinizden gerçekten ne istediğinizi anlamanın zamanı geldi. Yaşamak isteyebileceğiniz mahalleleri araştırmaya başlayın- ev fiyatlarına bakmanın yanı sıra, okul sistemlerine bakın (çocuklarınız varsa veya çocuk sahibi olmayı planlıyorsanız), hangi kaynakların (bankalar, marketler, toplu taşıma araçları vb.) ve ilgilendiğiniz alanlar hakkında genel bir fikir edinin içinde. Bu mahalleleri fiziksel olarak keşfedecek kadar yakın yaşıyorsanız, onları ziyaret edin ve hangilerinin doğru olduğunu görün - hazır olduğunuzda nereye bakacağınızı bileceksiniz.
Henüz bir ev satın almaya hazır olmayabilirsiniz, ancak yine de emlak listelerini okumaya başlamalısınız. Bu şekilde, istediğiniz mahallelerde ne tür evlerin bulunduğunu görebilir ve pazarda ne kadar süre kaldıklarını görmek için ilgilendiğiniz evlerin listesini izleyebilirsiniz. Girişlere bakmak size açık olan şeyleri görmek, bir evde istediğinizi bilmediğiniz özelliklere karar vermenize yardımcı olabilir veya sizi daha önce hiç düşünmediğiniz yeni fikirlere açabilirsiniz.
Yine, bir evde teklif vermeye hazır olmayabilirsiniz, ancak açık evlere katılmak piyasayı araştırmanıza ve neler olduğunu anlamanıza yardımcı olabilir. Bir evde sizin için önemli; artı, gerçekten hazır olduğunuzda size pratik sağlayacak ve potansiyel emlakçılar ile bağlantı kurmanıza yardımcı olacaktır. gelecek. Ne ile çalıştığınızı görmek için ilgilendiğiniz birkaç mahalleye gidin ve teklif vermeye hazır olduğunuzda bir profesyonel olacaksınız.
