Birçoğunuz gibi, HGTV ev avcılığı şovlarını izlemeyi seviyorum. Bir düğün hattatının ve Frisbee golf eğitmeninin 1,5 milyon dolarlık bir evi nasıl satın alabileceğini tahmin etmek eğlencelidir. Kocam ve ben bir ev almaya karar verdiğimizde, 1,5 milyon dolarlık bir bütçemiz yoktu. Ama ne var büyük bir peşinat oldu.
Çünkü büyük düğünü atlamaya ve büyük günde harcayacağımız parayı almaya karar verdik - ortalama düğün maliyeti o zaman yaklaşık 20.000 dolardı - ve bir ev satın alma hayalimiz için kullan yerine.
Çünkü biz, düğün ve ev için doğru finansal seçimleri yaptık her ikisi de ve her ikisi de tam olarak istediğimiz şeydi.
Düğünleri düşünürken, minyatür mezeleri tanımlayan küçük pankartlar yerine tanıdık yiyecekler almayı tercih ettik. Ayrıca fark etmedik ki bilmek 200 kişi. Bu bize barbekü ve basit çiçekler ile 50'den az insanın daha küçük bir düğün yerleşmek yardımcı oldu. İkimiz de 29'duk ve ebeveynlerimiz katkıda bulunmadı. Bir bütçe belirledik ve ona bağlı kaldık.
Küçük, sıradan bir düğün yapma seçeneği, tasarruf ettiğimiz paranın çoğunu - 25.000 $ - bir evde güvenle peşinat ödemeye bıraktı. Gayrimenkul standartlarına göre bir servet değil, ama bizim için çok fazlaydı. 25.000 dolarlık büyük bir peşinat olacak bir bütçeye bağlı kalmak istedik.
Emlakçımız katı “peşinat için yeterli var” fiyat aralığımızı artırmaya çalışırken başlangıçta zordu. Ancak, seçeneklerimize sınırlı kaldığımız ve bizi ev özellikleri hakkında daha gerçekçi hale getirdiğinden, bütçemize silahlarımızı yapıştırmak işleri kolaylaştırdı. Bu, granit yerine beyaz laminatı sevmeyi öğrendiğimiz anlamına geliyordu. Bir tuğla evimiz olmayabilir, ama bir tuğla cephemiz olabilirdi.
Sonuçta, biz kendimizi harcama gördüm biraz daha fazla olmasına rağmen, bizim ev bulundu. Bizim peşinat bize yolun yüzde 15 var (ipotek sigortası ödeme önlemek için gerekli yüzde 20 altında) bu yüzden kapalı PMI yerinde.
Para hakkında akıllı olmak - bizim büyük gün için Barbekü satıcı rezervasyonu andan itibaren - biz kötü ev değildi anlamına geliyordu. Evi kapatır kapatmaz ipotek ödememize birkaç yüz dolar ekleyen PMI ödemesini kaldırmak için çok çalıştık. Boşluğu hızla yüzde 15 ila 20 özsermaye arasında kapattık ve bunu yaptıktan sonra ipotek tamamen ödenmeye çalıştık. On yıl içinde oldu.
Her tanışma ve evlilik ilişkisi farklı olduğu gibi, küçük bir düğün ve peşinat seçme deneyimimiz iniş ve çıkışlar yaşadı. Ancak büyük bir düğün için ev sahipliği seçmek, tekrar tekrar “Yapıyorum” diyeceğimiz bir seçimdi.
Apartman Terapisi'nin İlk Evim dizisi “gerçek” i gayrimenkullere koyuyor. Ülkenin her yerinden ve yaşamın her kesiminden insanlara ilk ev alımlarını nasıl gerçekleştirdiklerine dair hikayelerini paylaşmalarını istedik.
