![Kickstarter'daki Pause Pod, işyerinde kullanabileceğiniz bir Pop-Up Şekerleme Çadırıdır](/f/6e65cdbd114ea7fc7589b811f325f78a.png?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480%3A%2A?width=100&height=100)
Eve ilk defa girdiğimde ev diyorum, aşık oldum. Çocukların sokaklarda oynadığı sessiz, ağaçlıklı bir çıkmaz sokaktaydı - ancak şehir merkezindeki çekirdekten sadece 10 dakika uzaklıktaydı. Ne kadar yer olduğuna inanamadım: üç yatak odası (olası bebeklerin gelmesi için yeterli oda), avlu bir güverte, büyük bir bitmiş bodrum ve hatta kocamı hayal ettiğim küçük bir çim ile ve sebze yetiştir.
Bu rüya evine girmeden önce, kocam ve ben sadece bir başka mülk bakmıştık. Kirli ve köpek kokuyordu, bu yüzden gerçekten aklımızda hiçbir rekabet yoktu. 2011'di ve beş yıldır kocam ve ben iki yatak odalı küçük bir dairede yaşıyorduk. Bir ev satın almak, henüz bir çift olarak karşılaştığımız en yetişkin kararını temsil ediyordu - ve heyecanlandık.
Belki biraz bile çok uyarılmış. Anı süpürüp süpürdük teklif hatta caddeyi kapatmadan önce soran fiyat altında 2.000 $ için. Kabul edildi.
Bizi satan alan, bodrum veya ağaçlar değildi: çamaşır odası ve bulaşık makinesi. İçinde yaşadığımız daire, bir bulaşık makinesinde üniteye sahip olmamıza ve kirli kıyafetlerimizi merdivenlerden üç basamaktan aşağıya taşımamıza izin vermedi
bodrum çamaşırları sıkıcı oluyordu. Bu basit olanaklar devrimci görünüyordu.Teklifi vermeden önce yaptığımız tek matematik, ipotek geri ödemelerinde ne kadar para ödeyebileceğimizi bulmaktı. Biz kiralamak yerine bir ev sahibi olarak aslında tasarruf edeceğini bulmak için kendinden geçmiş. Hatta ekleme konut ücretleri konut birliğinin gerektirdiği rakamlardan hala memnunuz.
Sonra ilk harika bir yıl sonra, kınamak ücretleri artırıldı... ve yine gelecek yıl... ve o zamandan beri her yıl. 4 yıl orada kaldıktan sonra, HOA ücretleri o kadar yüksek oldu ki - aylık ipotek ödememizin neredeyse yüzde 50'si - evi satamayacağımızdan endişe ettik.
İlk bebeğimiz olduğunda, evimize yepyeni bir aşk bulduk. Boş oda bir kreş için mükemmeldi ve akla gelebilecek her tehlikeyi bebeklere karşı kanıtlamamıza rağmen, Evimizin bizimle birlikte büyümesini görmek heyecan vericiydi: Adam mağaraları çocuk yatak odalarına, yemek odalarına dönüştü bürolar (Tam zamanlı olarak serbest çalışmaya başladım) ve bir zamanlar sevilen bahçe iş ve ebeveynlik talepleri tüm enerjimizi emdikçe büyümüştü.
Hayatlarımız değiştikçe, bazı önceliklerimiz değişti. Artık kendim için çalıştığım için şehir merkezine çok yakın olmam gerekmiyordu ve şehirden daha fazla uzaklaşırsak paramız için ne kadar daha fazla evimiz olabileceğini fark ettik.
Şimdi, yedi yıl sonra, ciddi bir şekilde satış yapmayı düşünmeye başladık ve bize bir tahmini satış fiyatı vermek için bir Emlakçı eve geldi. Bize bazı sert gerçekleri bıraktı: Evimiz aslında yüksek fiyatlı en az 10.000 dolar. Bu yeterli değilse, bölgemizdeki evler yıllar geçtikçe değer kazanıyordu. Bugün satsaydık, yedi yıl önce ödediğimizden 20.000 dolar daha düşük bir satış fiyatı elde ettiğimiz için şanslı oluruz. Tekliflerimizi yapmadan önce başkanlarımızla hareket etseydik, tarafsız bir değerleme ve piyasa değeri raporu alsaydık, ya uzaklaşabilirdik ya da daha makul bir fiyatla pazarlık yapabilirdik. Kârlı bir yatırımı temsil etmek yerine, yıllar içindeki geri ödemelerimizin hiçbir anlamı yoktu. Biz de kiralamış olabiliriz.
Şimdi her şeyin aletleri anlaşmayı mühürleyecek ve hayatımızın en büyük tek satın alımını kapatmamıza yol açacak gibi görünüyor. Evin makul bir fiyata listelenip listelenmediğini görmek için bölgedeki benzer mülklerin piyasa değerini araştırmalıydık. Bölgeyi seviyoruz, ancak kınamak ücretlerimiz her yıl daha da yükseliyor. Yakında satış yapmazsak, sonsuza kadar burada kalabiliriz. Ve yakında satarsak, para kaybedeceğimiz garanti edilir. Bu bir kaybet-kaybet durumu.
Paylaşmak istediğiniz bir ev finansı hikayeniz mi var? İster ipotekinizi erken ödeyin, ister süper ucuz bir NYC dairesi bulun, ister akıllı kira ödeme stratejisi bulunsun, duymak isteriz! Hikayenizle [email protected] adresine e-posta gönderin.