![27 Klasik Noel Filmleri](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Evin etrafında yardım ederken angarya grafiğinde birkaç yıldız ve hatta bir ödenek kazanabileceğinizi hatırlıyor musunuz? Evet. Bunlar iyi günlerdi. Şimdi, eğer ev işlerinizin üstünde kalmazsanız, büyük paralara mal olabilir.
Burada, ev bakım uzmanları genellikle gözden kaçan ve çok uzun süre göz ardı edilirse, ev sahiplerine mal olabilecek bazı görevleri paylaşırlar.
Bu kolay bir yöntemdir: Sadece birkaç ayda bir eski HVAC filtrelerini yenileriyle değiştirmek istersiniz, diyor bir teknik uzman olan Wayne Archer Sears Ev Hizmetleri. Kirli filtreler enerji faturalarında artışa neden olabilir ve sistemlere zarar verebilir. Onarım faturası 350 ila 900 dolar arasında olabilir. Oof!
“Kirli görünmese bile yine de değiştirmelisin” diyor.
Klimanın sürekli çalıştığı yaz gibi yoğun kullanım dönemlerinde, Archer filtreleri aylık olarak değiştirmenizi önerir.
Kondenser serpantinleri soğutucunun serin ve yoğuşmasıdır (buzdolabınızı soğuk yapan şey). Aynı zamanda toz toplamakla da ünlüdürler. Archer, “Kirli bobinler buzdolabının içindeki her şeyi soğutmak için daha fazla çalışmasını sağlayarak genellikle pahalı onarımlara neden oluyor” diyor Archer. Onarım faturaları 230 ila 300 dolar arasında değişebilir.
İlk önce: Buzdolabınızın fişini çekin. Bobinlerin bulunduğu yere bağlı olarak, buzdolabının altına veya arkasına geçmek isteyeceksiniz, diyor Archer. Bobinleri bir fırça veya vakum ile temizleyin. Bu, yılda iki kez yapmanız gereken bir görevdir.
Ağaçların ve çalıların kökleri ve dalları, eve çok yakınlarsa vakfa doğru ilerleyebilir, diyor. soydaş, bir ev sahibi sigorta başlangıç şirketi. Vakfınızdaki çatlaklar, sızıntı ve sel de dahil olmak üzere bir dizi soruna neden olabilir.
“Ayrıca, yangınlara eğilimli bir bölgede yaşıyorsanız, gereksiz fırçayı temizlemek evinizi daha iyi koruyabilir,” diyor Harper.
Harper, bir kürek (sivri uçlu bir tane en iyisi), budama makası ve bir el testeresi (veya nasıl kullanılacağını biliyorsanız bir testere) kullanarak kendiniz yapılabilir. Güçlü eldivenler ve botlar giyerek ellerinizi ve ayaklarınızı koruduğunuzdan emin olun. Kalın çalılar ise, bir fırça biçme makinesi kiralamak (a.k.a.Fırça Domuzu“) Muhtemelen en iyi seçeneğinizdir.
“Bütün bunlar kulağa çok fazla iş gibi geliyorsa (ya da araçları satın almak için çok büyük bir yatırım), her zaman birini işe alabilirsiniz” diyor Harper.
“Oluk temizliği kadar basit bir şey, gelecekteki ev onarımlarında size büyük para kazandırabilir” diyor. Andrew Hecox, Wichita, Kansas'taki bir genel yüklenici. Tıkalı oluklar, ön panoya ve alt yüzey panellerine kuru çürüme dahil olmak üzere bazı büyük sorunlara neden olabilir (parçalar sırasıyla olukların yanında ve altında) ve siding.
Onları temizlemek de oldukça kolay. Hecox, küçük bir bahçe küreği, boş kova, bahçe eldivenleri ve çöp torbaları kullanabileceğinizi söylüyor. Merdiveni güvenli bir şekilde kurduktan sonra (oluklarınıza ulaşacak kadar uzun olduğundan emin olun ve merdiveni sallanmaya karşı korumak için bir sabitleyici kullanın), olukları temizleyin ve kalıntıları torbalayın.
“Doğru su akışını sağlamak ve iniş borularının tıkanmadığından emin olmak için o sırada olukların ve iniş borularının tamamen yıkanması da en iyisidir” diyor. Bu görevi yerine getirmek için bir profesyonel kiralayabilirsiniz, ancak 1.500 metrekarelik iki katlı bir eviniz varsa 250 dolara mal olabilir.
Zamanla, araba yolunuz değişen hava, bitki ve köklerden ve diğer genel aşınma ve yıpranmadan kaynaklanan çatlaklar geliştirir, diyor Allen Michael SawsHub.com, ahşap işleme ve ev bakımı ipuçları ve püf noktaları üzerine odaklanmış bir web sitesi. Michael, “Eğilmiyorsa, bu çatlaklar zamanla büyüyecek, araba yolunuzu mahvedecek ve değiştirmenize neden olacak” diyor. “Küçük olsalar bile yeni araba yolları ucuz değil.”
Aslında, yeni bir beton yolun ortalama maliyeti 7.400 $ ve bir asfalt 5.000 $ 'dır. Angie’nin Listesi. Bir araba yolunu tamir etmek veya yeniden mühürlemek zorunda kalmamak için, çatlakları her yıl yamayacak şekilde uyarmalısınız.
Bunu yapmak için, bölgeyi bir üfleyici ile temizleyin ve mümkünse yıkayın. Ev geliştirme mağazasından bir beton veya kaldırım kaplaması kullanarak, bir kovaya karıştırın ve çatlağa katlayın. Büyük bir çatlak varsa, mühürleyiciyi sıkıştırın ve kurumaya bırakın. İşlemi birkaç kez tekrarlamanız gerekebilir.
Çoğu ev sahibi, lavabonun altındaki alanın temizlik malzemelerini saklamak için olduğunu düşünüyor. Robert Taylor, bir Sacramento bölgesi ev rehabilitasyonu. (Suçlu!) Ama bu büyük bir problem.
“Bir şeyleri lavabonun altına koyduğunuzda, itilir ve yere serilir ve bazen sıhhi tesisatlara çarparlar” diyor. “Zamanla bu, tesisatınızın sızmasına neden olabilir.”
Bölgeyi dolduran şişeleri ve malzemeleri temizlediğiniz için, sızıntıyı fark etmeyeceğinizi söylüyor. “Banyo tuvaletlerinin çoğu maalesef suya dayanıklı olmayan yonga levhadan yapılmıştır” diyor. "Sadece birkaç gün su sızıyor ve makyajınız mahvoluyor olabilir."
Makyajınızın altını değiştirmeniz gerekiyorsa, 150 dolara mal olabilir. Tüm makyajı değiştirmeniz gerekiyorsa, size 1000 dolara mal olabilir. Sızıntı mutfak lavabonuzun altındaysa, küf ve su hasarı nedeniyle büyük bir mutfak tadilatı yapmanız gerekebilir.
Taylor, lavabonun altındaki alanı temiz tutmanın yanı sıra, dolap raflarınızı da sıralayabilirsiniz.
“İletişim kağıdı kullanabilirsiniz, ancak lavaboların altında duş duvar kaplaması kullanmayı tercih ediyorum” diyor. “Yaklaşık 1/16 inç kalınlığında esnek bir plastiktir ve duşlar için yapıldığı için mükemmel su koruması sağlar.”
Malzeme, donanım mağazanızda 25 dolardan daha ucuza mal olacak ve bir bıçak veya makasla herhangi bir boyuta kesilebilir. Taylor, sızıntıları durdurmayacak veya suyun raftan akmasını engellemese de, suya ilk defa dayanıklı mükemmel bir yüzey sağlıyor.
Sediment zamanla sıcak su deponuzun dibinde birikiyor, diyor İçerik Yöneticisi Cristina Miguélez Fixr.com, bir çevrimiçi ev tadilat merkezi. Ancak kalın bir tortu tabakası, düzenli olarak soğuk duşlar anlamına gelebilir, çünkü mevcut sıcak su miktarını azaltır. Sık sık temizlemeyin ve bu tortu, sıcak su ısıtıcınızın ömrünü kısaltabilir. Bir sıcak su deposunun değiştirilmesi kolayca 4,500 dolara mal olabilir.
Tüm bunları önlemek için, tortuyu dışarı çıkarmak için deponuzu yılda en az bir kez alttan boşaltmalı, sonra tekrar doldurmalısınız.
Bir ev sahibi olmamalı Manuel?! Ve, hey, belki de bu görevlerin üstünde kalmayı hatırlamak için bir angarya çizelgesi yapmanın zamanı geldi, böylece büyük bir onarım faturasıyla enayi delinmeyin.