Bu benim üçüncü seferim Los Angelesve dört yıldır burada yaşamadım bile. Bu Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com ve Rental Girl'de bilmek istediğimden daha fazla zaman harcadığım anlamına geliyor. Hatta tüm rüya evi kriterlerimi karşılayan bir “eşleşme” bulduklarında bana ping gönderen kiralık uyarılar var. Tüm araştırmalarımda ve göz attığımda fark ettiğim tek eğilim (biraz mide bulantısı hissettiren kira fiyatlarının yanı sıra)? Birçok kiralık mülk buzdolabı içermez.
Bu garip mi? Birkaç arkadaşım - bazılarının Los Angeles'ta, bazılarının Doğu Kıyısında yaşayan - bunu fark edip etmediklerini sordum. Kaliforniya'da yaşayan arkadaşlar bana bunun oldukça yaygın olduğunu düşündüklerini söylediler - baktıkları mülkün bir buzdolabı içerdiğinden emin olmalarına rağmen. Ancak New York'ta yaşayan arkadaşlar bunun duyulmamış olduğunu söyledi. Süre Çoğu eyalet mülk sahiplerinden kiracılara cihaz sağlamasını gerektirmez buzdolapları, mikrodalga fırınlar veya sobalar gibi, rekabetçi pazar nedeniyle bunu yapmak hala yaygın bir uygulamadır. Kaliforniya, özellikle Los Angeles, görünüşte farklı.
The Rental Girls ile 2013 “Curbed” Soru-Cevaplarına göre (LA’nın en iyi kiralama acentesi), L.A.'daki mülklerin yüzde 50'si buzdolabı ile birlikte gelmez.bir 2014 Yelp yayını ayrıca LA’ın Fridgegate'inin bir şey olduğunu doğruladı. Bir kullanıcı, “LA'da buzdolabı olmadan kiralık daireleri görmek yaygın mıdır?” Başlıklı bir kullanıcı, “Yerleşik uygulama Los Angeles dairelerinde buzdolabı bulunmadığıydı. Eğilim şimdi yapıyorlar. Bununla birlikte, hala en azını yapan birkaç sahip ve yönetim şirketi var. ”
L.A. kiralamalarıyla birlikte daha fazla buzdolabı görmemenizin teknik olarak üç nedeni vardır. Birincisi, ev sahibinizin size bir tane vermesi gerekmemesidir. Los Angeles Times'a göre, mülk sahibiniz Kaliforniya yasalarına göre çalışan bir buzdolabı sağlamakla yükümlü değildir, çünkü elektrik ve temel tesisattan farklı olarak bir zorunluluk olarak kabul edilir. Ancak daha önce de söylediğimiz gibi, çoğu eyalet ev sahibinin cihaz sağlamasını gerektirmez - yine de bunu yaparlar. California kesinlikle tuhaf.
İkincisi, mülk sahibinin buzdolabını onsuz yapabileceği bir masraf olarak görebilmesidir. Los Angeles'ın her yerinde mülk kiralayan bir ev sahibi bana, “Bazı ev sahipleri buzdolabı sağlamakla birlikte gelen ek onarım ve bakım masraflarını istemiyorlar” dedi.
Üçüncü neden, bazı mülk sahiplerinin, kiracıların kendi buzdolabıyla birlikte gelmesi, aslında bir tane sağlamanın pratik olmadığını düşünüyor olabilir. Dan beri Los Angeles, ülkedeki en yüksek dördüncü kiracıya sahipve kiralamaların yüzde 50'si bir buzdolabı ile gelmiyor, bu kiracıların çoğunun zaten bir buzdolabına sahip olması mantıklı (ya bir tane satın almak zorunda kaldıkları ya da seçtikleri için). L.A. mülk sahibi Apartment Therapy'ye, “Çünkü [birçok mülk buzdolabını sağlamıyor, kiracıları gelmeye zorluyor kendi çözümleriyle], bazen yeni kiracılar kendi buzdolabına girerler ve ev sahibinin var olanı depolayacak yeri yoktur buzdolabı. Ve bir buzdolabı takılı değilse, depoda iyi kalmaz! ”
Yeni bir buzdolabı satın almak pahalıdır. Temel bir buzdolabı yaklaşık 500 $ çalıştıracaktır ve tüm çan ve ıslık (filtrelenmiş su, buz makinesi, vb.) Bir tane size 1000 dolardan fazla mal olabilir. Ayrıca, Craigslist'te ya da go-to kullanılmış mobilya ve ev aletleri uygulamanızdan (yani Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, 200 $) kullanılmış bir buzdolabı satın alabilirsiniz. vb.) Üçüncü bir seçenek var ve Orange County'de yaşadığımda üniversiteye gitmeye karar verdiğim ve 200 $ 'lık param bile yoktu: buzdolabı. Şehirden şehre değişir, ancak hızlı bir Google aramasıyla bölgenizde saygın bir kiralama işi bulmak kolaydır. Bir buzdolabı satın almak yerine, bir tane kiralıyorsunuz ve her ay yaklaşık 30-75 dolar (boyuta ve modele bağlı olarak). Şu anda ayda 32 dolara buzdolabı kiralıyorum (kirasım bir tane ile gelmediğinden değil, sadece bir bavul büyüklüğündeydi ve çok fazla yemek yiyorum). Altı aylık kirayı peşin ödeyerek teslimat ücretinden (50 $) bile kaçınabildim. İki yıldan uzun süre kalmak isteyip istemediğinizden emin değilseniz, bu harika bir seçenektir.
Ancak uzun zamandır içinde olduğunuzu biliyorsanız ve bir buzdolabı kiralamak veya satın almak fikrinden hoşlanmıyorsanız, Rental Girl mülk sahibiyle görüşmenizi önerir. Daha uzun bir kiralama süresi sunarsanız veya daha yüksek bir depozito ücreti düşürürseniz, anlaşmayı bir buzdolabı ile tatlandırma olasılığı daha yüksektir. Değilse, hala buzdolabı içeren çok sayıda kiralama var.