![Ev Turu: Dünyevi, Modern Viktorya Dönemi Cape Town Evi](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Açık evler biraz eğlencelidir, değil mi? Bir evde yürümek ve orada yaşadığınızı hayal etmeye çalışmak ilginç bir şey var. Ancak, emlak piyasasına girme konusunda ciddi olduğunuzda, bu deneyimi bir sonraki seviyeye taşımanın zamanı geldi.
Alıcılar ve emlakçılar benzer Pazar günleri açık evler ile eşanlamlı söyleyebilirim. Bölgenizdeki tüm listelerden bir tur oluşturmak öğleden sonra geçirmek için harika bir yol gibi görünse de, bu ciddi ev avcıları için en iyi seçenek değildir. Bir teklif göndermek isteyebileceğinizin bir ihtimal olduğunu düşünüyorsanız, kendinizi bir seferde bir veya iki açık evle sınırlamak en iyisidir.
Gerçekçi olarak, bir seferde bundan daha fazlasını görüntülerseniz, tüm özellikler birlikte karışmaya başlayacaktır. Hangi evin güncellenmiş mutfağa ve hangisinin büyük arka bahçeye sahip olduğunu hatırlayamayacaksınız. Kendinizi yaşayabilir mülkler yazarken bile bulabilirsiniz, çünkü onları kalabalıktan ayıramazsınız.
Zamanınız değerlidir, bu yüzden akıllıca kullanın. Sayısını kapatarak
açık evler bir günde gördüğünüz gibi, her bir mülk hakkındaki izlenimleriniz üzerinde daha iyi bir başa çıkabileceksiniz ve buna göre kararlar verebileceksiniz.Zor olduğunu biliyoruz. Kişisel stil, bir başkasının evini gezerken, özellikle de kendi evinizden çok farklı olduğunda, dikkatinizi çeken ilk şeydir. Ne yazık ki, bir evin estetik detaylarını nit seçmek, başlamak için kötü bir alışkanlık ve kırılması daha da zor bir alışkanlıktır. Alıcılar, mülk hakkında sevmedikleri tüm şeyleri listelemede o kadar kolay yakalanabilirler ki, gerçekten adil bir çekim yapmazlar.
Unutmayın, bir mülk satın aldığınızda, iç tasarım zamanla değiştirilebilir. Listelere bakarken, kolayca değiştirilemeyen diğer faktörlere odaklanmak çok önemlidir. Bunlar nihayetinde bir evin sizin için uygun olup olmayacağını belirleyecek şeylerdir.
Evin konumu, düzeni, boyutu ve depolama alanı miktarı gibi özelliklere odaklanmak için elinizden gelenin en iyisini yapın. Düzeyi finansal taahhüt ev satın almaya karar verirseniz, yapmanız gereken de önemlidir. Açık evden literatüre bakarken, satış fiyatı, vergiler ve evin olağandışı bir bakıma ihtiyacı olup olmadığı gibi faktörleri göz önünde bulundurun.
Açık evler, geleneksel gösteriden farklı bir açık fayda sunar - listeleme aracısı. Mülk hakkında aklınıza gelebilecek her türlü soruyu hemen cevaplamak için hazırdır. Bu bilgiyi kendi yararınıza kullanın ve mülkün sizin için uygun olup olmadığını belirlemenize yardımcı olacak sorular sorun.
(Ancak, listeleme aracısının sizin adınıza hareket etmek için orada olmadığını unutmayın. Bir teklif göndermek ve sözleşme sorularınız varsa, bunlar kendi başınıza ele alınmalıdır. alıcının temsilcisi.)
Bununla birlikte, ev hakkındaki detaylar adil bir oyun. Listeleme temsilcisine mülkün hangi okul bölgesinde olduğu, herhangi bir ilişkilendirme ücreti olup olmadığı veya ne tür bir ısıtma sistemi kullanıldığını sorun. Bir mülkle çok ilgileniyorsanız, ziyaretinizden en iyi şekilde yararlanabilmeniz için önceden soruların bir listesini yapmak isteyebilirsiniz.