![Önemsiz Nasıl İyi Görünür](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Son işiniz kapanmaya ve ev sahibi olmaya başlamadan önceki son engeldir. Bitiş çizgisine çok yakın olduğu için, birçok ilk kez alıcı bu randevuyu acele etmeye veya acele etmemeye eğilimlidir. Ne yazık ki, bu istenmeyen sonuçlara yol açabilir.
Bunu göz önünde bulundurarak, gözden geçirme işleminizi doğru şekilde nasıl yapacağınız konusunda bir rehber hazırladık. Bu ipuçlarını okursanız ve aşağıdaki uzman tavsiyelerini izlerseniz, sonuçlarla başa çıkmak için hazırlanmış son gözden geçirme hislerinize gireceğinizden emin olabilirsiniz.
İlk başta, yerleşime gitmeden hemen önce son yürüyüşünüzü yapmak en mantıklı görünebilir. Sonuçta, anahtarları almadan önce işlemin son parçası ve her şey yolunda giderse, sadece bir saat sürer. Ancak, beklenmedik bir şey planlıyorsanız kendinize bir iyilik yaparsınız.
“Mümkün olduğunda, kapanmadan sadece birkaç saat önce son yürüyüşünüzü planlamamaya çalışın,” diye uyarıyor Naomi Hattaway 8. ve Ev Omaha, Nebraska'da. “Geçiş sorunları nedeniyle herhangi bir gecikme olursa, kapanmayı yeniden planlamak ve aktarılan fonları ertelemek dağınık olabilir.”
Bazen işler beklendiği gibi çalışmaz. İnceleme sırasında, önceki denetimlerden büyük onarımların hala yapılması gerektiğini veya evin ana sistemlerinden birinin aniden çalışmadığını öğrenebilirsiniz. Böyle bir durumda, sorunu düzeltmek için kapatmadan önce biraz zamanınız kalır. Etkinlikler arasında en az bir iş günü bırakmak en iyisidir.
Unutmayın, son gözden geçirme, satıcıların düzgün çalışmayan şeylerle ilgilenmelerini sağlamak için son şansınızdır. Kapanmaya gel, evin sahibi sen ol ve tüm sorunları. Bu durumda, evin hangi alanlarının düzeltilmesi gerektiğini bilmenin tek yolu deneme yanılma yöntemidir. Her şeyi denemekten korkmayın.
“Son bir adım utangaç olma zamanı değil!” Diyor Katherine Scarim Ada Köprüsü Realty Jupiter, Florida'da. “Tüm jaluzileri ve her kabini açıp kapatın, buz yapıcı ve çöp imhası dahil tüm cihazları açın. Hangi mevsim olduğuna bakılmaksızın hem A / C hem de ısıtıcıyı açın. Anahtarların her kapıda çalışıp çalışmadığını kontrol edin, garaj kapısı açıcısını test edin ve yer fıskiyelerini çalıştırın. ”
İster inanın ister inanmayın, yukarıdaki görevlerin listesi kapsamlı olsa da, tam değil. Test etmelerini önerdikleri ek özellikler hakkında temsilcinize danışın. Muhtemelen daha önce birçok kez bu süreçten geçtiler ve neyi kontrol edeceğine dair sağlam bir fikre sahip olacaklar. Özellikle, tüm sıhhi tesisat sistemlerine ve önceki denetimleriniz sırasında müzakere edilen onarımlara çok dikkat edin.
Jlyne Hanback, “Onarılması veya değiştirilmesi gereken tüm öğelerin yanı sıra bulabileceğiniz yeni sorunların fotoğrafını çektiğinizden emin olun” JNH Global, LLC, Teksas Şehrindeki oteller. “Bu fotoğraflar ve notlar mülkle ilgili şikayetleri desteklemede yardımcı olacaktır.”
Hanback'in dediği gibi, bazen gözden geçirmeler plana göre gitmez. Bir sorun varsa, satıcıların dikkatine sunmanız gerekir. Ne yazık ki, bu durumda, sözünüz kesmeyecektir; belgelere ihtiyacınız var. Basit bir fotoğraf veya video genellikle yeterlidir, bu nedenle akıllı telefonunuzu herhangi bir hatayı yakalamak için hazır (ve tam dolu bir pil ile) olduğundan emin olun.
Tipik olarak, işleri düzeltmek yalnızca fotoğrafları listeleme aracısına gönderme meselesi olmalıdır. Ancak, onarım kanıtını görene kadar fotoğrafları el altında tutmak istersiniz. İşlerin ekşime dönüşmesi ve mahkemeye çıkmanız durumunda, bu fotoğraflar davanızın kanıtı olarak kullanılabilir. Artık ihtiyacınız olmayacak kadar pozitif olana kadar bunları silmeyin.