Ülke çapında ev kiralayanlar artıyor. Aslında, son zamanlarda yapılan bir araştırmaya göre ABODO ABD Nüfus Sayım Bürosundan alınan verilere dayanarak, Amerikan nüfusunun% 36,4'ü evlerini kiralıyor - ülkenin 1960'lardan bu yana gördüğü en büyük yüzde. Ve kiracıların sayısı artmaya devam ettikçe (sadece 2015'te 1,4 milyon yeni kiracı hane vardı) kiracıların hakim olduğu şehirler de öyle.
2015 itibariyle ABD'de 21 ilde kira çoğunluğu haline gelmiştir. Daha büyük şehirlerin, yani. 100.000 veya daha fazla nüfusa sahip yerler — yalnızca kiralayanlar merkezler, gerçekte, ülkede 400'den fazla kentleşmiş alanın sadece 21'i en az% 50'sinden oluşmaktadır kiracıların. Peki, belirli bir şehri diğerinden daha kiracı eğilimli yapan nedir? ABODO’nun daha ilginç keşiflerinden bazılarının dökümü için okumaya devam edin.
İster inanın ister inanmayın, ülkenin en büyük metropollerinden birkaçı ABODO’nun listesinde göze çarpmıyor. Chicago, IL gibi büyük şehirler; Dallas, TX; Houston, TX; Washington DC.; Philadelphia, PA; ve Miami, FL bile ev sahiplerinin hâkimiyetindedir, bu da bir şehrin büyüklüğünün her zaman orada kiralayıp kiralamayacağınızı etkileyen bir faktör olmadığını düşündürmektedir.
Konut maliyetleri son derece yüksek olan şehirlerin, yani. San Francisco, New York ve Los Angeles — ev sahiplerinden daha fazla kiracıya sahiptir. Örneğin, ABODO, 2015 yılında San Francisco-Oakland bölgesindeki ortalama aylık kiranın 1,603 $ olduğunu, buna karşılık medyan ev sahiplerinin ipotekinin 2,754 $ (ülkenin en yüksek) olduğunu kaydetti. Benzer şekilde, New York'taki ev sahipliği maliyetleri medyan kiranı 1.326 $ aşmaktadır. Ve Los Angeles'ta, kiracılar aylık olarak ev sahiplerinden ipoteklere göre 965 $ daha az harcıyorlar.
ABODO'ya göre, listedeki kiracıların çoğu 44 yaşın altında, en yüksek yüzdesi -% 24.29 - 25 ve 34 yaşları arasında. Ancak ev sahipleri çok daha yaşlı: şirket% 77.16'sının 45'in üzerinde olduğunu söylüyor.
Kiralamak gençler arasında popüler olmakla birlikte, bu bekar tarafından tercih edilen ve eklenmemiş olduğu anlamına gelmez. ABODO, “aileler” olarak “aileler” olarak tanımlanan kiracıların yüzdelerini incelediğinde, şehirden şehre çok farklı olduğunu gördüler. Örneğin, Salinas, CA'da, kiralayan hanelerin% 76'sından fazlası aileler, Boulder, CO'da ise sadece% 20.9'u aile evleriydi.
Açıkçası, üniversite şehirlerinin (geçici genç nüfuslu) çoğu zaman kiracı merkezleri olduğu mantıklıdır. Listede kiracıya hakim 21 şehirden 11'i - Boulder, CO; Champaign, IL; Columbia, MO; Lafayette, IN; Tallahassee, FL; Fargo, ND; College İstasyonu, TX; Athens, GA; Eugene, OR; Santa Barbara, CA; Gainesville, FL — hepsi popüler devlet üniversitelerine ev sahipliği yapar. Bu şehirlerin% 50'sinden fazlasının hane halkı kiralayanların aileleri tarafından işgal edilmemesine şaşmamak gerekir.
Üniversite kasabaları gibi, askeri üslerin yakınındaki şehirler geçici popülasyonlardan oluşur (ABD ABODO'ya göre). Savunma Bakanlığı, askeri bir ailedeki ortalama çocuğun okul sırasında altı ila dokuz kez hareket ettiğini tahmin ediyor kariyer). ABODO’nun listesinde yer alan 21 aile hakimiyeti olan, kiracı çoğunluğundaki şehirden 4’ünün Killeen, TX; Clarksville, TN Fayetteville, NC; ve Columbus, GA — büyük askeri üslerin üstünde veya yakınında bulunur.
