Yazın sıcak dalgaları bu Temmuz ayında değişti. Kollar kelepçelenir (veya tamamen durur), fanlar çıkar ve AC üniteleri tam bir patlama yapar - elektrik faturanızı çatıdan çeker. Merkezi klima bazı pencere ünitesi sakinleri için istekli olsa da, yeni ders çalışma Zillow'dan, kiralama veya satın alma işlemlerinin çoğunun, bu tatlı, tatlı AC için biraz ekstra parayla çatallanmaya istekli olduğunu gösteriyor: ortalama, klimalı evler, geçen yıl klimasız evlere göre% 2,5 daha fazla sattı ve $5,500.
“Yaz sıcaklıkları ülke genelinde rekor seviyelere ulaştığında, bugünün ev alıcısı bir zamanlar lüks iklimlendirme ikramı, ”diyor Zillow’un kıdemli ekonomisti Aaron Terrazas, Beyan. “Bireysel tasarım tercihleri veya dekorasyon stilleri, belirli evlerden alıcıları caydırabilir, ancak lehine güçlü bir fikir birliği vardır. Klima, ülkenin en hızlı hareket eden pazarlarında, AC herhangi bir ev bulmak isteyen alıcılar için nispeten düşük ağırlığa sahip olabilir Yapabilmek.
En yüksek prime sahip pazar sürpriz değil. San Antonio’nun sıcak Teksas güneşi, merkezi hava için yerleşik olmayanlara göre 10.757 dolar veya% 5.8 dolara mal oluyor. Cincinnati, Ohio, sırada% 5.7 (9.092 $), ardından Detroit, Michigan,% 5.5 (8.470 $); Indianapolis, Indiana% 5.4 (8.180 $); Las Vegas, Nevada% 5.2'de (13.620 $).
“Tarihsel olarak daha ılıman iklimlerde, bazı evlerin, özellikle de daha yaşlı olanların iklimlendirme olasılığı yoktur. Ancak, sıcaklıkların düzenli olarak üç basamağa ulaştığı yerlerde, klimasız bir ev bulmak zor ”diyor Terrazas.
Ülkenin Las Vegas, Nevada veya Phoenix, Arizona gibi sıcak pazarlarının bazılarında, evlerin% 97'sinden fazlasında klima vardır. Ancak New York gibi yerlerde merkezi hava daha az yaygındır. Geçen yıl NYC satılık evlerin sadece% 22.6'sı ve kiraların% 17.2'si binanın merkezi kliması olduğunu ilan etti. Zaten rekabetçi bir pazarda klima sunan daha az ünite olduğundan, isteyenler ödeme: Ortalama olarak, ev sahipleri için satın alma fiyatında 8.798 dolar prim ve aylık olarak 275 dolar prim kiracıların.
Ulusal olarak, ankete katılan alıcıların yüzde 62'si evlerindeki klimanın zorunlu olması gerektiğini söyledi - kısmen geçen yıl satılan evlerin% 66,1'inin bir özellik olarak kliması olduğunu söyledi. Çalışma ayrıca, kiracıların muhtemelen klima için daha fazla para harcamaya açık olduğu sonucuna vardı. kendi HVAC sistemlerini kurma veya ısıtma ve soğutma sistemlerinde iyileştirme yapma bina.
Ülkenin en büyük pazarlarından bazılarında kiralama ve satın alma arasındaki primlerin ayrıntılı bir muhasebesini bulmak için, ders çalışma Zillow'da.