Yeni inşaatta ağır kısıtlamalar olan ve yüksek binaların ne kadar yüksek olabileceğine dair yükseklik kısıtlamaları olan büyük bir metro alanında kiralarsanız (merhaba San Francisco), kıtlık koşullarını gerçekten hızlı bir şekilde elde edersiniz. Binanın talebi karşılamadığı bir durumunuz var. Bu olduğunda, insanlar içeri girme eğilimindedir ve Hotel California'daki gibi asla ayrılmaz. Bu, mevcut birimlerin kiralarını artırır.
İnsanlar satın almıyor
İlk kez ev sahiplerine satılan evlerin yüzdesi - geleneksel olarak konut piyasasının temeli - hala düşük. Ve insanlar satın almadığı zaman, kiralama imkânlarını kısıtlı tutarak kiralıyorlar. 2015 yılında, sadece
Düşük ücretler / yüksek işsizlik
Ücretlerin durgun olduğu ve işlerin az olduğu şehirlerde insanlar daha iyi zamanlarda satın aldıkları ya da satın aldıkları evde kalmayı göze alamazlar. Bu aynı zamanda kiralama birimleri için daha fazla talebe yol açar ki bu da - tahmin edersiniz - fiyatı artırır.
Harika yer
Yer, yer, yer bir sebepten dolayı klişedir - bu doğrudur. Bölge çekici ve harika olanaklar sağlıyorsa, orada yaşamanıza mal olacak.
Maaş çekinizin% 40 veya% 50'sinin (ve evet, hatta bazı insanlar için% 70'inin) kiralanması iyi bir fikir değildir. “Eğlenceli” paranız yok ya da hiç yok, muhtemelen acil durum fonunuz yok ve döngüden çıkmak neredeyse imkansız olacak.