20'li yaşlarınızda yapılacak 5 şey, böylece 30'lu yaşlarınızda bir ev satın alabilirsiniz

Yirmi şey çoğu zaman asla bir ev sahibi olamayacakları izlenimi altındadır, ancak elbette, durum her zaman böyle değildir. Birkaç yıl içinde çok şey değişebilir, bu nedenle bu yıl veya gelecek yıl bir ev satın almak için piyasada olmasanız da, ev sahibi olmak istediğiniz şeyse (biraz) daha uzak bir gelecek hala bir olasılıktır. Yolda bir satın almayı umuyorsanız, zamanı geldiğinde süreci kolaylaştırmak için şimdi yapabileceğiniz birkaç şey var.

Çoğu durumda - olmayanlar için her zaman istisnalar ve programlar olsa da - bir ev satın almak için iyi bir kredi puanına ihtiyacınız olacaktır. Kredi puanınız, bir gecede düzeltilebilecek bir şey değil, bu nedenle bir mağazadan ev satın almak istiyorsanız gelecek, şimdi kredi puanınız bir miktarını kullanabiliyorsa harekete geçmeye ve değişiklik yapmaya başlama zamanı Gelişme. İlk adımınız? Kredi raporunuzun tam bir kopyasını alın böylece nerede değişiklik yapmanız gerektiğini görebilirsiniz ve kredi geçmişinizde puanınızı düşürebilecek hataları kontrol edin. Oradan, zamanında ödeme yapmaya ve bakiyelerinizi mümkün olduğunca azaltmaya çalışın. Göre

Kredi puanınızı yükseltmenin yanı sıra - bu bölüm de bunu yapmanıza yardımcı olmalıdır - kaç tane açık kredi limitine sahip olduğunuzu görün. Şimdiye kadar yalnızca bir kredi kartınız varsa, kredi için onay alma şansınız zarar görebilir. Göre Zillow, gelecekte satın almak isteyen kiracılar için birden fazla iyi kredi limiti sadece birinden daha iyidir ( öğrenci kredileri ve diğer kredi türleri buna dahildir, bu nedenle çok). Başka bir kredi kartı açmayı düşünün; kartı kullanmaya ve ödemeye dikkat ettiğiniz sürece kredi puanınız da artar. Kredi oluşturmak ve yeni kredi limitlerinin kredi puanınızda görünmesi zaman aldığından ve yeni bir kredi limiti açtığınızdan beri kredi puanınızı geçici olarak düşürebilir eninde sonunda geri dönene kadar puan verir; şimdi bu ek hesapları açma zamanıdır, böylece her şey dengelenir ve ilkini satın alma zamanı geldiğinde hepiniz ev. Tabii ki, aynı anda sadece bir grup hesap açmayın -Experian yalnızca gerektiğinde yeni hesaplar açmanız gerektiğini unutmayın, bu nedenle başvurduğunuz hesaplara dikkat edin.

…ve sonra mümkün olduğunca eklemeye başla. Peşinat için para biriktirmek zaman alır ve bu parayı güvenli ve gözden uzak bir yerde tutmak istersiniz, bu yüzden bu arada kullanmaya cazip olmayacaksınız. Ancak, elbette, özellikle on binlerce dolara kolayca eklenecek bir peşinat için tasarruf ettiğinizde, paradan tasarruf etmek tam olarak kolay değildir. Başlamak için yardıma ihtiyacınız varsa, Forbes peşinat için tasarruf için en iyi ipuçlarını finansal danışmanlardan ve uzmanlardan istedi. Onların tavsiyesi? Tasarruflarınızı otomatik olarak kullanmayı deneyin, böylece kullanma şansınız bile olmadan maaş çekinizden gelir, tasarrufu bir oyuna dönüştürün ya da bir meydan okuma, peşinat tasarruflarınıza beklenmedik para (vergi iadelerini veya iş bonuslarını düşünün) hemen koyun ve Daha. Size uygun bir tasarruf çözümü bulun ve harekete geçmeye hazır olmadan önce zaman içinde yavaşça geliştirmeye çalışın.

Peşinat yardımı programına başvurmayı planlıyorsanız, uygunluk kazanmak için büyük olasılıkla bir homebuyer eğitim kursu almanız gerekecektir. ABD Haberleri. Ancak bu, yapmanız gerektiği anlamına gelmez bir tek zorunlu tutulursa kursa katılın - aslında ilk kez ev sahibi olanlar için gerçekten yararlı bir seçenek olabilir. US News, homebuyer eğitim kurslarının ipotek süreci, bütçeleme, ev denetim süreci, sigorta ve emlakçıların nasıl çalıştığı gibi konuları kapsadığını not ediyor. Finansal uzmanlar, daha önce bir ev almış olsalar bile, herhangi bir gelir düzeyindeki potansiyel ev alıcıları için yararlı olduklarını söylüyorlar. Bu nedenle, bölgenizde veya çevrimiçi olarak saygın bir sınıf arayın; bazıları ücretsizdir, diğerleri küçük bir ücret alabilir, bu durumda ev satın alma sürecinin giriş ve çıkışlarını öğrenmek ve zaman geldiğinde tamamen hazır olduğunuzdan emin olmak için ödemek için küçük bir fiyat geliyor.

Bu daha az finansal bir stratejidir ve “şu anda” zamanınızın bir kısmını yatırımınıza gelecek mutluluk. İlk evinizi satın almadan önce gidecek çok vaktiniz olsa da, bu zamanı gerçekten ne istediğinize ve daha da önemlisi ne istediğinize odaklanmak için avantajınıza kullanın. ihtiyaç gelecekteki evinizin dışında. Ne tür bir mahallede yaşamak istersiniz? Çocuklarınız var mı yoksa olacak mı ve bu nereye gideceğinizi nasıl etkileyecek? Kaç yatak odasına ve banyoya ihtiyacınız var - ve açık hava alanına erişim hakkında ne dersiniz? Sizin için hangi özellikler önemlidir (olduğu gibi, çok pişirir misiniz ve tüm paranızı küçük bir mutfağa sahip bir eve koymaktan pişman olur musunuz?). İşe gidip gelmeye ne dersiniz - biraz daha fazla alana sahip olmak için gerçekten bir saatlik trene binebilir misiniz? Kendinizle gerçekçi olun, ilgilendiğiniz mahalleleri ziyaret edin ve gelecekteki evinizde sizin (ve birlikte yaşayabileceğiniz herkes) için önemli olan şeyin ne olduğunu uzun ve çok düşünün. Gelecek Takdir edeceksiniz.