San Francisco'da yaşadığınızı hayal ettiğinizde, Tanner konutuna benzeyen bir saray pedi kiraladığınızı varsaydınız mı? Dolu ev? Elbette! Sonra, muhtemelen böyle evlerin 4 milyon dolardan fazla sattığını keşfetmek için geldin. Gerçek şu ki, San Francisco yaşamak için en pahalı ABD şehirlerinden biri. İnsanların San Fran'da yaşamak için büyük para biriktirmesinin birçok nedeni vardır. Hava, Silikon Vadisi'ne yakınlığı ve çeşitli sakinleri çok çekici. Ancak, tüm bu harika özellikler fiyat etiketini yumuşatmaz.
Girin: Sacramento! Başkent Cali (SF'nin yaklaşık 1,5 saat kuzeydoğusunda), bir rönesans geçiriyor ve Batı Sahili'nin geri kalanı dikkat çekiyor. NerdWallet'e göre San Francisco'dan% 33 daha düşük bir yaşam maliyeti ile nedenini merak etmek zor değil.
Haute cuisine veya Orange Julius olsun, San Francisco'da bir yemek için oldukça kuruşa mal olacak. Web sitesinin yaşam maliyetine göre numbeo.com, San Francisco'daki "orta sınıf" bir restoranda iki kişilik bir yemek 80 $, ulusal ortalamanın neredeyse iki katı. Evde kalın aşçılar cüzdanlarında da bir çukur görecek: NerdWallet'e göre, Sacramento'da yiyecekler San Francisco'dan% 11 daha ucuz. Her iki şehirde de aynı ortalamaya sahip bazı bakkal ürünleri bulursanız (örneğin, bir galon süt, yalnızca bir tane farklıdır) bazı göze çarpan kontrastlar var: Aynı veriler San Francisco'daki bir düzine yumurtanın 3,83 dolara, ancak 2,67 dolara Sacramento. Tabii ki, bakkala gitmeyi planlıyorsanız, pompada midilli yapmaya hazırlanın: San Francisco'da bir galon yaklaşık 2,84 $ 'lık bir galon gelir. Sacramento'da galon başına 2,64 $, göre
NerdWallet. Her iki durumda da, tankınızı doldurmak için 40 dolar civarında ortaya çıkıyor. Bu bisiklet şu anda çok çekici görünüyor, ha?San Francisco'yu, son yıllarda bir sonraki Mark Zuckerberg olma hayalleriyle bölgeye yönelen teknoloji işçileri lejyonları olmadan hayal etmek zor. CMO'dan Matt Murphy, “San Francisco'nun işsizlik oranı çok düşük ve her pazarda büyük yenilikler geliştiriliyor” diyor. melodi, hepsi bir arada emlak CRM ve olası satış yaratma platformu ve San Francisco'da ikamet ediyor. Göre payscale.com, San Francisco'daki kıdemli bir yazılım mühendisi için ortalama maaş $ 136,898. İlk düşüncede harika görünüyor, ancak yüksek yaşam maliyeti göz önüne alındığında, bazı insanlar hala Bay Area'da yaşamaktan çekiniyor. CNBC bulundu teknoloji şirketleri yeni çalışanları işe almakta zorlanıyor çünkü San Francisco'da yaşamanın maliyeti çok fahiş.
Ancak Sacramento'nun kariyerlerine sıçrama yapmak isteyenler için önemli bir yer olduğunu kanıtladı: California başkenti, ülkenin en iyi şehirlerinden oluşan yeni bir listede beşinci sırada yer aldı iş arayanlar, Sacramento İşletme Dergisi raporda Kaliforniya'nın en yüksek dereceli Kaliforniya metropol alanı olduğunu bildirdi. Puanlar, 50 farklı ABD kentinde dört ölçüye bakarak belirlendi: iş piyasası lehte olma, yaşam maliyeti için ağırlıklı maaş, iş / yaşam dengesi ve iş güvenliği ve ilerlemesi sıralaması. İşsizlik düşük, her yerde iş fırsatları ve sıcak hava (istatistikler, insanların vahşi kışlardan uzaklaşmak istediklerini gösterir) Sacramento, iş arayanlar için çok sevilen bir yer.
San Francisco'nun en pahalı rant şehri olarak New York'u gasp ettiğini iddia eden makaleler, bu yılın başlarında büyük manşetler yaptı, ancak uzmanlar şu anda Bay Area ve New York'un oldukça eşit olduğunu söylüyor. Murphy, “Yılın başlarında, San Francisco, ülke çapında tek yatak odalı bir dairenin en pahalı kirası için New York'u geçti. “Ama bu son zamanlarda istikrar kazandı ve şimdi NYC kiralarıyla aynı seviyede.” Peki bu çek defteriniz için ne anlama geliyor? İyi, NerdWallet'e göre, San Francisco'da 2 yatak odalı bir daire için ortalama kira fiyatı 3519 $ 'dır. Ne tür mülklerin mevcut olduğuna gelince, San Francisco hızla gelişiyor. Ancak bu iyi bir şey olmayabilir.
Murphy, “Eski evlerin yıkıldığı ve büyük çok aileli birimlerle değiştirildiği San Francisco'da çok fazla gelişme olduğunu görüyoruz” diyor Murphy. “Sınırlı arazi arzı ve yüksek talep ile, geliştiricileri bulabilecekleri herhangi bir mevcut arazi alanında birikmeye zorlar.”
Basitçe söylemek gerekirse, San Francisco'da yeterli konut yok, şehri bir apartmana veya tozdaki bir eve büyük hamur bırakamayan herkesi terk eden bir konut krizine gönderiyor.
İşte acı verici fiyat etiketlerine bir örnek: İki yatak odalı bir daire için 3519 dolarlık fiyat etiketi çok daha fazla düşük ve orta gelirli sakinlerin (veya bu konudaki çoğu genç profesyonelin) karşılayabileceğinden geçirirler. San Francisco’nun fiyat etiketlerini Sacramento'daki iki yatak odalı bir daireyle karşılaştırın, burada iki yatak odasının ortalama kira fiyatı 1718 $ 'dır. Bu% 57 indirim! Yine de Sacramento, ülkedeki en hızlı büyüyen kira oranlarına sahip ve geçen yıl% 12,3'lük şaşırtıcı bir kira artışı yaşadı ve ortalama 1,169 $ Kiralık Cafe bulundu. Kira envanteri düşük olsa da, 2016'da sadece 730 yeni ünite piyasaya sürülürken, fiyatların artmaya devam edeceğini söylemek güvenlidir. Sacramento Kings'in sahibi Vivek Ranadive'ın bunu söylemesine neden olan bu tür yoğun bir ilerleme. Wall Street Journal Mayıs ayında Sacramento “en kötü emlak piyasalarından birinden en iyilerinden birine geçti”.
San Francisco kültüründe olduğundan çok daha fazlası var Dolu ev, bu bizim en sevdiğimiz şey olsa bile. Körfez Bölgesi, dünyaca ünlü müzeler, mimari, tiyatro, yemek ve daha fazlası ile gerçek bir sanat ve kültür mekandır. Murphy, “San Francisco kültürel bir mekandır ve sanattan ve ilerici kültürden hoşlanıyorsanız yaşamak için harika bir yer” diyor. 850.000'den fazla sakinle San Francisco, ne yaparsanız yapın herkes için bir şeyler olacak kadar çeşitlidir. Ancak Sakramento sakinlerini eğlendirmek söz konusu olduğunda tembellik yapmaz. San Francisco nüfusunun yaklaşık yarısına sahip olmasına rağmen, yaklaşık 490.000 sakin, müzeye geliyor Crocker Sanat Müzesi ve Sacramento Tarih Müzesi gibi “Ağaçlar Şehri” ni canlı. Eski Sacramento bölgesi, önümüzdeki birkaç yıl içinde gelişen bir eğlence bölgesi olma umuduyla şu anda büyük bir canlanma geçiriyor.
Podcast kuyruğunuzu hazırlayın: İşe gidip gelirken Bay Area trafiğini deneyimlediyseniz, kesinlikle yalnız değilsiniz: San Francisco Texas A&M Transportation'a göre, Bay Area taşıtları her yıl gridlock trafiğinde ortalama 78 saat sürüyor Enstitüsü. Trafik San Francisco bölgesinde kesinlikle acımasızdır ve taşıtlar bunun yükünü taşır. Ve eğer bu yeterli değilse, bir grup kişisel yaralanma avukatı San Francisco'da en yüksek çarpışma oranı 65 Kaliforniya şehrinden. Ancak başka birinin sürüş yapmasına izin vermek isterseniz başka seçenekler de var: BART veya Bay Alan Hızlı Transit, metro ve yükseltilmiş tren sistemidir. alanı. Muni, tramvay ve hafif raylı sistem de var.
Murphy, “San Francisco'da şehir hala tüm mahalleleri kapsayacak şekilde BART ve Muni erişimi oluşturmaya çalışıyor” diyor. “Herkes Uber veya Lyft'i dolaşmak için kullanıyor, çünkü biraz ucuz ve seyahat etmenin en kolay yolu.”
Sacramento'da, SACRT (Sacramento Hızlı Transit) otobüs ve hafif raylı sistemi birleştiren toplu taşıma seçeneğidir. SACRT, tek sefer başına 2,75 $ karşılığında şehir genelinde 418 mil kare alanı kaplıyor. Banliyölere SACRT tarafından ulaşmak biraz daha zor olsa da, toplu taşımayı denemek isteyebileceğinize dair bazı kanıtlar var: Bu yılın başlarında Sacramento sürücüleri ABD'nin en kötüsüçok sevilmeyen başlık için 74 popüler metropol alanı yenerek.
San Francisco ya da Sacramento'da yaşadın mı? Ya da her ikisi de? Siz uzmansınız! Onlar hakkında neyi sevdiğinizi, onlardan nefret etmenizi ve hangisinde yaşamayı tercih ettiğinizi bize bildirin.