Bir kiracı ülkesi olma yolunda mıyız? Olabilirdi. 2008 konut krizi ve sonrasındaki durgunluk birçok uzun vadeli sonuç doğurdu ve hatta toplumumuzun değerlerinde köklü bir değişikliğe katkıda bulunmuş olabilir. Ev sahipliği oranları düştükçe, yüksek maliyetler, mevcut olmayan kredi veya silah utangaç alıcılar üzerindeki düşüşü suçlamak kolaydır, ancak giderek daha fazla önceliklerde bir değişiklikle ilgili olduğu görülmektedir. Her zamankinden daha fazla Amerikalı, bir ev sahibi olmanın planlarının bir parçası olmadığını söylüyor.
Son yayınlandığı gibi ABD Nüfus Sayımı verileri gösteriyor ki, Amerikalıların sadece% 65'i evlerine sahip, 1995'ten bu yana en düşük yüzde. 35 yaş ve altı setler için rakamlar kaydedilen tarihin en düşük oranı% 36,2 ile gerçekleşti (Konut Boşluğu Araştırması 1982 yılında yaşa göre ev sahipliği düzenlemeye başladı).
Gençler arasında daha yüksek işsizlik oranlarıyla (20-24 yaş arasındaki Amerikalıların% 10'undan fazlası hala işsiz) ve durgunluk sonrası kredi kısıtlamalarında, sadece gençlerin nakit paraları olmayabilir, ancak emlak oyununa katılmalarını engelleyen başka faktörler olabilir mi?
Bu büyüleyici anket Washington Post ve Miller Center tarafından yürütülen ev sahipliğine yönelik tutumların aslında değişmekte olduğunu göstermektedir. Özellikle Amerikan Rüyası kavramı ile ilgilenen beşinci soruya bir göz atın. 1986'da Amerikalıların% 78'i bir ev sahibi olmanın Amerikan Rüyasını tanımlamanın “çok” olduğunu söyledi. 2013'te sadece% 61'i bu beyanı kabul etti.
Oysa bugün Amerikalıların% 61'i Amerikan Rüyasının kendilerine “gerçek anlamı” olduğunu söyledi (1986'dan sadece% 7). Bu, Amerikan Rüyası birçok insan için hala çok gerçek bir kavram olsa da (veya en azından toplumumuzun benzer bir yüzdesi), ev sahipliği artık bu kavramın temel bir parçası değildir.
Bu neden oluyor? Şüphesiz konut krizi, bir zamanlar gayrimenkulün bir yatırım olarak sağlam bir üne kavuşması konusundaki tutumları değiştirmek için çok şey yaptı, ancak bundan daha fazlası. Pahalı şehirler, büyük kentsel nüfusların genellikle satın almaktan ziyade kiraladığı anlamına gelir ve geçici yaşam tarzlarına sahip büyük genç nüfusun kiralamanın esnekliğine ihtiyacı vardır. Ve tüm sosyal eğilimlerle birlikte, kiralama daha yaygın hale geldikçe, daha az damgalanmış ve dolayısıyla daha da yaygınlaşacaktır.
