Ah, 2009. Amerika'daki ilk kez ev alıcılarının büyük ölçüde teşvik ettiği yıl devlet finansmanı küçük, bej öğrenci dairelerinden çıkmak ve ilk evlerine yatırım yapmak. Kulağa hoş geliyor, değil mi? Kocam ve ben de aynen böyle yaptık!
Ev aramalarımıza başladığımızda, 20'li yaşlarımızın başlarında lisansüstü öğrencilerimiz, fantastik ve hoşgörülü insanlarımızdan iki tavsiyemiz vardı. emlakçı akılda:
Bir numaralı madde bizim için bir streç oldu, ama biz ona takılıp kaldık. Sonunda harika bir mahallede iki katlı bir ev seçtik. Split-level konseptini sevmesek de - tamam, split-level konseptinden nefret ediyoruz (size zarar yok) iki seviyeli ev sahipleri) - harika mahalleyi seçmeye ve biraz sevgi (ve para) koymaya biçimlenme.
Aracımızın ikinci tavsiyesini takip ettiğimiz için yeniden modelleme yaptık. Bütçemiz altında iyi bir şekilde satın aldık ve bize hem tadilat yapma hem de bu ipoteği mümkün olan en kısa sürede ödeme fırsatı verdik. Bana göre matematik açıktı: İpotek ödemeleri ne kadar uzun süre ödenirse, o evin maliyeti o kadar artardı. Emekli oluncaya kadar borçlanmakla ilgilenmedik, bu yüzden
ekstra ipotek ödemeleri ve biz kesinlikle ödünç zorunda daha fazla ilgi ödemeyen zevk.Önümüzdeki birkaç yıl içinde, eski kat planlarını ayarladık, önceki sahiplerden yanlış giden DIY projelerini kurtardık ve genellikle evi kendimiz yaptık. Ayrıca ipotek ödememizi agresif bir şekilde yaptık - içimdeki matematikçi, hızlı dengedeki ana denge düşüşünü izlerken büyük memnuniyet aldı.
Evet, Kendi kendime düşündüm, bu “yetişkin” şeyi çiviliyoruz! Borçtan kurtulmak! Özgür yaşa!
Ve sonra, evimizde sekiz yıl geçirdikten sonra, arsa bir bükülmeye vardık.
Bu komplo bükümü sadece buydu - bir komplo. Çok şey satın alma ve kendi evimizi tasarlama fırsatımız oldu. Ve kim onların tasarımını yapmak istemiyor kendi evi? Kocam bu fırsata atlamaya hazırdı, ben de… çoğunlukla. Benim tek engelim, bunun “hayalinizdeki ev” in öncelikle “ücretli” olarak çevrildiği mevcut planıma büyük bir anahtar atmasıydı.
Mevcut evimizde yapmış olduğumuz tüm çalışmalara ne dersiniz? Orada kalmayı amaçladığımız için sevdiğimiz bitişler ve ürünler seçtik. O yatırımdan gelen parayı bir daha görecek miydik? Bakiyeyi ödeyerek ve faizden kaçınarak tasarruf ettiğimiz para ne olacak?
Yine içimdeki matematikçi bağırdı: Finansal olarak konuşursak, geriye doğru dev bir adım gibi hissettiren yeni bir tasarımın daha büyük olacağından emin olabilirsiniz.
Ama evimizin, birçok yönden harika olmasına rağmen, hayalimizdeki ev olmadığını inkar etmedi. Bir rüya evimiz olacaksa, daha sonra değil, daha erken olmasını isterim, Düşündüm, İçinde yaşamak, partilere ev sahipliği yapmak ve çocuklarımı duvarları yıktığı için rahatsız etmek istiyorum. Satın aldığımız ve ailemize ve yaşam tarzımıza uygun hale getirmeye çalıştığımız bir evin hiçbir zaman donanıma ve ihtiyaçlarımıza göre inşa edilen eve yaklaşmayacağını fark ettim.
Dürüst olmak gerekirse, ipotek zaten ödenmiş olsaydı, benim pragmatik kendim muhtemelen çok geçmesini, önümüzdeki birkaç yıl için tasarruf ve sonra bir kabin veya tatil evi. Kim bir ödenmiş ipotek bir Yeni yapı? Cinnet! Ama ipotek borcumdaki kalan bakiye bana yeni bir meydan okumayı kabul etmem için gereken baskıyı verdi.
İlk eve koyduğumuz kadar çok iş, biliyorum ki bizim düş Evi. Kemikler orada değildi. Kocam ve ben emlak piyasası harika olduğu için şanslıyız, bu yüzden yatırım yaptığımız parayı alıyoruz nakit olarak yeniden modelleme yaparken, ancak tadilat yaparken ne gibi bir risk olabileceğinin farkında değildim. Hem tadilat hem de ekstra ipotek ödemelerine hevesle evimize yatırım yapıyorduk. O evi iyi şartlarda bırakabilirim: evimizin yeni sahiplerinin yaptığımız işi takdir etmesini ummak, aynı zamanda kendilerine ait olmalarını sağlamakla da iyi olmak.
Evet, ev ödemem var. Gelecek yıl bu sefer de ipotek ödemeniz olacak, ancak yeni evimiz için bir ödeme olacak: biri yeni bir tasarım zorluğuyla karşı karşıya. Ve bence bu bir maaş ödemenin çok yakın konfor bölgesine yerleştiğinden daha iyi - daha heyecan verici - hissettiriyor başlangıç evi.
