![Jonathan Scott, Mülkiyet Kardeşlerinin Okula Dönüş Fotoğrafını Paylaşıyor](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için bir komisyon kazanıyoruz.
Mükemmel mülkü aramanın heyecanı başlamadan önce, birkaç lojistik, yani karşılayabileceğiniz şeyleri ayarlamanız gerekir, nerede bulmak istiyorsun ve istediğiniz ev türünü.
Hayalinizdeki ev, modern bir nehir kenarı dairesi veya rustik bir ahır dönüşümü olabilir. Ama ne olursa olsun - bilmeniz gereken ilk şey, bunu karşılayabiliyor musunuz?
Rüyadan gerçeğe adım atmak için bilmeniz gerekenler: bir mülk satın almanın temel maliyetleri; sahip olacağınız depozito; ve ödünç alabileceğiniz tutar (bir fikriniz olsun) mevcut mortgage oranları).
Damga vergisini ve diğer harcamaları unutmayın: anket ücretleri, ipotek taşıma ve ipotek düzenlemeden kaldırma ve ev geliştirme maliyetlerine kadar her şey. Temel kural, bunun için yüzde 10'luk bir ayırmadır.
Senin için yer
Fiyat aralığınızı öğrendikten sonra, nereden satın alabileceğinizi öğrenebilirsiniz. Yaşamak için yeni bir alan seçmenize yardımcı olmak için bölgesel emlak fiyatları hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. Genellikle
kırsal alanda satın almak için daha ucuz şehir merkezine göre. İngiltere'nin güney doğusunda genellikle daha pahalıdır İngiltere'nin geri kalanından daha Londra'da fiyatlar üç kat daha yüksek olabilir başka yerlere göre.AnatoleyaGetty Images
İngiltere konut pazarımızın çok yerel olduğunu, yani bazı sokaklar / köyler daha pahalıdır diğerlerinden daha yakın. Böylece doğru alanda bilemek için internet trol. Kısa listeniz olduğunda, gidip bu yerleri ziyaret edin ve bunun sizin için bir yer olup olmadığını öğrenmek için oradaki insanlarla konuşun. Belki orada yaşayan, içgörüler sunabilecek arkadaşlarınız var…
Her şeyi araştırın belediye vergi oranları yakındaki olanaklara veya eğlence merkezleri veya alışveriş kompleksleri gibi planlanmış yeni tesislere. Bölgenin dezavantajları varsa düşük fiyatlara karşı dikkatli olun - yüksek suç rakamlarından endüstriyel atık alanına kadar.
Ulaşım bağlantıları (işyerinize tren ücretleri ve saatleri dahil) en önemli husus olacaktır. Ve eğer çocuklarınız varsa veya gelecekte bir aile planlıyorsanız, yakınlarda iyi kreşler ve okullar olup olmadığını öğrenin. Onlara bakabilirsin Ofsted’in web sitesi ve yerel konseyden havza alanlarını sor.
georgeclerkGetty Images
Ardından, yeni bölgenizi belirlediğinizde, yerel emlak acenteleriyle arkadaş olun! Hedef bölgenizi günün farklı saatlerinde ziyaret ettiğinizden emin olun ve hatta ilk önce orayı kiralamayı düşünün, böylece sizin için bir yer olup olmadığından emin olabilirsiniz.
Gerekli bir listeye ihtiyacınız olacak; minimum sayıda yatak odalarıveya bir daire satın alıyorsanız, giriş katında veya daha yüksekte olmaktan mutlu olun. Değiştirebileceğiniz temeller ve özellikler arasındaki farkı bilin. Eğer dekor aşağılıksa - hatırlayın, değiştirebilirsiniz, ancak yerel mağazaya gitmeniz gerekiyorsa ve bir arabanız yoksa, yeniden düşünmeniz gerekir.
Ayrıca ödün vermeniz de gerekir. Dolayısıyla, şehirde modaya uygun bir alanı tercih ederseniz, bir evin aksine bir daireye yerleşmeniz gerekebilir. Yine de değiş tokuşlar olabilir. Örneğin, bir ana yoldan bir yan yoldan bir ev satın almak daha ucuz olacaktır, bu nedenle gürültü sizi veya eşinizi rahatsız etmiyorsa, bu keşfetmeye değer olabilir.
Mümkün olduğunda, gelecekteki kanıtları bir yere satın alın - içinde büyüyeceğiniz bir ev; nerede yapabilirsin çatı dönüşümü ya da önümüzdeki yıllarda bahçede bir ofis inşa etmek, çünkü damga vergisi oranları kalırsa, tekrar hareket etme maliyetleri muhtemelen yüksek olacaktır. Bu yüzden, bir ya da iki yıl içinde bir aile planlıyorsanız ve üçüncü kattaki daireye bakıyorsanız, bu kadar arkadaş canlısı olmayacağı için çok düşünün.
KatarzynaBialasiewiczGetty Images
Daima sor emlakçı akıllı sorular, evin piyasada ne kadar süredir piyasada olduğundan satışın tam olarak ne içerdiğine, ör. beyaz eşyalar dahil mi? Sen ne zaman bir mülkü görüntüle, doğru şeyleri kontrol etmeyi unutmayın - nemli işaretlerden depolama alanı miktarına kadar her şeyi arayın. Ve vur komşular alanı hakkında bir çene için kapı!
AlbertPegoGetty Images
Ne sunacağınızı bilmek için, yerel mülk web sitelerini düzenli olarak kontrol edin ve daha iyi bilgi sahibi olmanıza yardımcı olmak için mümkün olduğunca çok mülkü ziyaret edin: temel olarak yerel pazarda uzman olun. Görevinde sana bol şans diliyorum!
• Paula Higgins, İcra Kurulu Başkanı, Ana SayfaSahipler Birliği.
Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun bunun gibi daha fazla makaleyi doğrudan gelen kutunuza teslim etmek için.
KAYDOL
Yeni ev anahtarlıklar, iki set
US $ 10,90
Kişiselleştirilmiş anahtarlıklar, birilerini yeni evlerine taşırken gülümsetmenin uygun bir yoludur.
Mektup hediye seti
£27.20
Yeni evlerine yeni taşınan birine ne hediye edeceğinizden emin değil misiniz? Neden çikolata truffles, mumlar ve kahvaltı çayı ile birlikte bu güzel eve taşınma hediye setini seçmiyorsunuz.
Barış zambak ekici
£32.00
Hava temizleme özellikleri ve iki ton seramik ekici için bu çarpıcı beyaz barış zambak bitkisini seviyoruz.
Cowshed sakinleştirici difüzör
£30.00
Sakin lavanta ve canlandırıcı okaliptüs karışımıyla bu difüzör, yeni ev sahiplerinin rahatlatıcı bir alan yaratmasına yardımcı olacaktır.
Mavi ve gri kumtaşın kupa
£16.00
Güzel bir kahve fincanı her zaman iyi bir fikirdir. Oliver Bonas'ın bu ekstra büyük, benekli stilini seviyoruz.
Yankee Candle, Home Sweet Home kokusu
£19.99
Bu 'Home Sweet Home' kokulu mum tarçın, çay ve fırın baharatlarının kokularını birleştirir.
Etli hediye kutusu
£16.50
Her yeni evin bazı bitkilere ihtiyacı vardır - ve bu dört sulu meyveli hediye seti sadece mükemmel.
Pasta standı
US $ 48,00
Karmaşık bir tüy ve sarmaşık desenine sahip olan bu katmanlı kek standı, herhangi bir yeni ev sahibi için mükemmel bir hediye.
Antropoloji monogram altlığı
£14.00
Yüzeyleri korumak için mükemmel olan bu kişiselleştirilmiş bardak altlığı, herhangi bir eve stil ve sofistike bir görünüm katacak.
Çiçeği yapay pencere kutusu
£24.00
Ahşap kutu ekicideki yapay çiçek ve kır çiçeklerinin bu güzel düzenlemesi, herhangi bir pencereyi aydınlatacaktır. En iyisi, sulamaya asla ihtiyaç duymayacak.
Yeni ev engelleme
£39.95
Bu, yeni evleri için birini iyi hissettiren birini şımartmak için mükemmel bir engeldir. JustBe Botanicals'in engelinde, Happy Hand Wash & Lotion ile birlikte isimler, başlıklar, mesaj veya tarih ile kişiselleştirilebilen oyulmuş bir JustBe anahtarlık bulunur.
Limon Baskılı Fırın Eldiveni
US $ 11,25
Her evde bir çift pratik fırın eldiveni gerekir - ve bu limon baskılı çift istek listemizin en üstünde yer alır.
Kişiselleştirilmiş harita baskısı
US $ 12.98
Bu el yapımı baskılı harita ile neden daha kişisel bir şey vermiyorsunuz?