Ad: Aaron ve Emily Choi
Proje Türü: Mutfak ve iki banyo dahil olmak üzere tam model
Yer: La Jolla, Kaliforniya
Bina tipi: Condo; 1300 ayak kare
Bu hafta ana şey kat. Başlangıçta, sözleşmede laminat parke vardı - ucuz, dayanıklı, kolay, bitti. Ama sonra alışverişe başladığımızda gözlerimiz dolaştı ve laminattan pek hoşlanmadığımızı fark ettik. Bize çok daha yüksek uç laminatlar da sunuldu, ancak beğenmeye çalıştığımız kadar sert değildi.
Gerçekten sağlam bir ahşap zemin (ve bullnose merdiven parçalarının görünümü) istediğimizi fark ettiğimizde başımız belada olduğumuzu biliyorduk... hem malzeme hem de işçilik açısından bize daha pahalıya mal olacak. Çoğu laminat zeminin dil ve oluk bağlantıları vardır, bu da yüklenicilerin bunları monte ettikleri sırada birleştirebileceği anlamına gelir. Oysa masif ahşap döşeme, her parçayı ayrı ayrı çivilemek zorunda oldukları anlamına gelir. Neyse ki, bu koyu masif ahşap döşemeyi 3 dolarlık bir kare ayak için satışa çıkardık, bu da baktığımız bazı laminatlarla karşılaştırılabilirdi.
İşgücüne gelince, yüklenicimiz, zemin satın aldığımız yerden kendi taşeronumuzu kiralayabilmemiz için nazikçe onunla olan sözleşmemizi bıraktı. GC için ideal bir durum değildir ve büyük olasılıkla buna uymaz, ancak kendi alt yüklenicimizi döşeme yerimiz, istediğimiz masif ahşap zemini, genel olarak kurulu bir laminat zemin ile aynı fiyata elde edebildik müteahhit.
Daha da karmaşıklaşıyor, çünkü artık genel müteahhit ekibimiz duvarlarda çalışıyor, döşeme ve merdivenlerde çalışan kendi taşeronumuz ve gc’nin taşeronu tırabzan. Bu mutfakta (merdiven boşluğunda) bir sürü aşçı - ve ben gerçek işin hiçbirini yapmayan, ben ortasındaydı!
İnşaat sırasına ilişkin birçok tartışma vardı: çerçeveleme, alçıpan, döşeme, küpeşte direği, tekrar döşeme, sonra küpeşte kazıkları. Sonunda, bir sabah toplantısı için herkesi toplayabildim ve herkesin üzerinde anlaşabileceği bir plan hazırladım. Whew. Bir merdiven inşa etmek bir köy gerektirir!